По его словам, цены могут увеличиться в среднем на 10-17%, при этом максимальный рост ожидается в сегменте премиум — пятизвёздочных отелях.
«Во втором полугодии тарифы продолжат умеренно расти, однако темпы этого роста будут ниже скачка, который наблюдался в первом полугодии 2025 года. Мы ожидаем повышение средних тарифов на 10-17% в зависимости от сегмента. Среди ключевых факторов — рост инфляции и тарифов ЖКХ», — отметил Василий Григорьев.
Эксперт также подчеркнул, что введение туристического налога в размере 1% от стоимости проживания оказывает минимальное влияние на конечную цену для гостей, так как этот налог практически полностью перекладывается на них.
Средний тариф за ночь в загородных отелях Подмосковья по итогам первого полугодия 2025 года составил 15,3 тысячи рублей. В 2024 году средняя выручка с одного номера в год в пятизвёздочном сегменте выросла на 29,7% и достигла 14,4 млн рублей, а в 2025 году прогнозируется увеличение этой цифры ещё на 20,3%, до 16,9 млн рублей.
«Особым спросом пользуются отели, расположенные в радиусе 20-50 километров от Москвы — примерно в полутора часах езды на автомобиле. Это связано с удобством для коротких поездок жителей и гостей столицы, а также для проведения деловых мероприятий», — добавил Василий Григорьев.
Если вы ищете отель на Пушкинской с гибкими тарифами — на день, ночь или несколько часов — «Апельсин» на Страстной бульваре станет понятным и удобным выбором. Центральное расположение рядом с Тверской, быстрый доступ к метро, уютные номера и прозрачные правила почасовой оплаты — всё это делает отель «Апельсин в Москве» практичным вариантом как для коротких деловых визитов, так и для полноценного отдыха. Под запросы уровня «метро Пушкинская отели рядом», «отель на Тверской», «гостиница на час в Москве» и «отели с почасовой оплатой» здесь есть точные ответы: понятная локация, приватность, чистота и услужливый персонал.
Отель «Апельсин» на Страстной расположен в одном из самых живых и культурных районов города: в пешей доступности Тверская улица, театры, галереи, гастрономические улицы и знаковые столичные площадки. Сюда удобно приехать на встречу, на мероприятие, на свидание или просто сделать паузу между делами.
Локация: центр города, всё по-соседству
Страстной бульвар — это часть Бульварного кольца, откуда рукой подать до Тверской, Патриарших прудов, Большого и МХАТа, Консерватории и множества музеев. Благодаря рядом расположенным станциям Пушкинская–Тверская–Чеховская вы быстро ориентируетесь в городе и добираетесь в любую точку без пересадочных квестов. Формально это именно тот «золотой треугольник», который чаще всего упоминают в запросах «отель на Тверской» и «метро Пушкинская отели рядом».
Пешком — пара минут до Тверской; чуть дальше — Камергерский переулок со сценами и тёплыми кофейнями. Это как раз тот случай, когда отель «Апельсин на Страстной» экономит вам время: после концерта, переговоров или вечерней прогулки идти в номер недалеко, а утром — выскочить на метро или такси буквально с порога.
Для кого «Апельсин»: сценарии использования
Быстрые дела в центре. Нужно освежиться перед встречей, спокойно поработать пару часов, дождаться вечернего мероприятия? Почасовая гостиница решает этот сценарий без переплаты за сутки.
Парам и романтикам. Уютный номер, мягкий свет, тишина внутри, а за дверью — центр Москвы.
Деловым путешественникам. Приехали ранним рейсом, встреча днём — взяли номер «на пару часов», подготовились, выдохнули, собрались — и в город.
Почасовая оплата: когда это удобно и как это работает
Во многих жизненных планах не хватает гибкости: классические сутки «с 14:00 до 12:00» не подходят под ваш график. Здесь вы платите за фактическое время, а не за абстрактные сутки, благодаря чему формируется честная цена и предсказуемый бюджет. Стандартные кейсы: короткая передышка после дороги, привести себя в порядок, провести видеозвонки без фонового шума, безопасно оставить вещи и спокойно отдохнуть.
Подробные условия и актуальные тарифы — на странице почасовая оплата.
Если вы сравниваете варианты по запросам «почасовая гостиница в Москве», «гостиница на час», «отель на час в Москве», обращайте внимание на три вещи: прозрачность тарифов, чёткие правила заселения и реальное расположение. В «Апельсине» эти пункты закрыты: тарифная сетка понятна, правила описаны, локация — очевидный центр.
Номера: тишина, чистота, правильные детали
Важный критерий для «гостиниц с почасовой оплатой» — чтобы номер был не просто «комнатой на время», а комфортным микромиром, где всё под рукой. В «Апельсине» вы встречаете ровно такой набор:
качественная постель и подушки,
чистое бельё и свежие полотенца,
собственная ванная комната,
климат-контроль и плотные шторы,
быстрый Wi-Fi и ТВ,
чайная станция/вода,
базовые косметические принадлежности.
С полным перечнем категорий удобно познакомиться на странице номера и цены.
Если вы цените спальное место «с запасом», обратите внимание на улучшенный номер с кроватью king size — идеален для тех, кто хочет больше пространства и максимального комфорта.
Планируется семейный визит? Тогда практичен
семейный полулюкс: дополнительные места, место для багажа, удобная посадка по мебели — ничего лишнего, всё продумано для спокойного отдыха с детьми или родными.
Приватность и сервис: как устроена «гостиница на час» в центре
Запросы «гостиница на час в Москве» и «отель на час» часто сопровождаются ожиданием приватности. В «Апельсине» акцент сделан на спокойное и ненавязчивое обслуживание: вежливый ресепшен, аккуратный клининг, бережное отношение к личному времени. Дополнительные мелочи — от бронирования через сайт до оперативной связи — помогают чувствовать себя уверенно и спокойно, особенно если вы впервые выбираете отель «Апельсин в Москве» или в принципе рассматриваете формат короткого размещения.
Что вокруг: прогулки, театры, гастрономия
Выходите из отеля — и сразу в центр событий. В радиусе короткой прогулки:
Тверская улица — культовые фасады, магазины, кафе на любой вкус.
Камергерский переулок — камерная атмосфера, театры, ужины под спектакли.
Патриаршие пруды — рано утром и в будни особенно хороши для прогулок.
Большой театр и МХАТ — для тех, кто любит начинать вечер с занавеса.
Фактически отель «Апельсин на Страстной» — это редкая возможность жить буквально «внутри Москвы», а не «возле Москвы». И если вы привыкли выбирать по формуле «локация решает», то этот адрес — попадание в цель.
Почему не апартаменты: 5 причин в пользу отеля на час
Гибкость по времени. В апартаментах часто жёсткие рамки заселения/выезда, а здесь — формат «оплачиваю нужные часы».
Сервис. Сменное бельё, клининг, помощь ресепшна — без беготни и переписки.
Простота. Не нужно разбираться в домофонах, навигировать по подъездам, ждать курьера с ключами.
Чистота и тишина. Шумоизоляция, свежесть текстиля, порядок в санузле.
Прозрачные правила. Чёткие условия заселения и расчёта.
Бронирование: просто и без долгих переписок
Классический путь — перейти на официальный сайт Отеля «Апельсин» в Москве, выбрать категорию и время, оформить бронирование. Так вы получаете актуальные условия и видите полную картину по занятости. Если нужен «отель на час в Москве» в конкретный день, удобнее заранее заглянуть в расписание, а если планы гибкие — ориентироваться по наличию и категориям.
Для тех, кто ищет «отели с почасовой оплатой» в центре и сравнивает условия, полезно сразу открыть страницу
Да, в наличии семейный полулюкс — продуман для отдыха с детьми или близкими.
— Что с приватностью?
Сервис организован спокойно и корректно: аккуратный ресепшен, чистые номера, понятные правила — без лишних formalities.
Итоги: когда «Апельсин» — лучший выбор
Нужен отель на час в самом центре — чтобы не терять время на дорогу.
Важны Тверская, театры, бульвары — и чтобы пешком.
Хочется понятных тарифов и чистоты без компромиссов.
Нужен отель «Апельсин на Страстной» как точка комфорта между делами, встречами и прогулками.
Если вы как раз искали «отель Апельсин», ориентировались на Пушкинскую и хотели понять, как устроена почасовая гостиница в реальном центре, то ответ прост: зайдите на официальный сайт Отель «Апельсин» на Страстной, выберите удобный формат и дату. Для сравнения условий «отелей с почасовой оплатой» или если вы просматривали «гостиницу на час» ради конкретного мероприятия — начните с раздела почасовая оплата и каталог номеров — так быстрее принять решение.
Короткий чек-лист перед бронированием
Определите цель: час на паузу или пара часов на подготовку?
Сверьте локацию: Пушкинская / Тверская — действительно рядом.
Выберите категорию номера: стандарт, king size, семейный.
Проверьте тариф: почасовой или последующие часы — на странице почасовой оплаты.
Загрузка рынка качественных отелей по итогам первого полугодия 2025 г. составила 73,5%
Ожидаемый объем нового предложения к вводу до конца 2025 г. составит 528 номеров.
Москва, ХХ июля 2025 г. — Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP), Загрузка рынка качественных отелей за полгода составила 73,5%, что на 0,4 процентных пункта ниже по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. Данное значение относится ко всему Рынку качественных отелей, хотя в Люксовом и Экономичном сегментах фиксировалось более существенное снижение Загрузки – 3,0 и 2,4 процентных пункта, соответственно.
Загрузка (%) отелей современного качества по сегментам: 1 пол. 2025 г. ср. с 1 пол. 2024 г.
«Ожидаемый к вводу до конца 2025 г. объем нового предложения в гостиничном сегменте Москвы составляет 528 номеров, причем из трех активно строящихся гостиничных проектов ближе всех к открытию — CosmosSelectionMoscowArbat (июль 2025 г.). Если остальные заявленные отели будут введены без задержек, то по итогам года чистый прирост предложения составит 3,4%», — отметила Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP
Гостиницы современного стандарта к открытию в 2025 г.
Динамика изменения номерного фонда – факт и прогноз
_________
Окомпании Commonwealth Partnership [CMWP™]:
CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников. Более подробную информацию вы найдете на нашем сайте www.cmwp.ru.
Москва, ХХ июля 2025 г. — Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP) по результатам первого полугодия 2025 г. Средняя цена на номер в сегменте качественных отелей составила 12 511 руб., что на 10,1% выше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. При этом в Люксовом сегменте разница в Средней цене на номер в 1 пол. 2025 г. по сравнению с 1 пол. 2024 г. составляет 16,8%. Доходность на номер за 1 пол. 2025 г. рынка качественных отелей составила 9 192 руб., что на 9,6% выше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. Разница в Доходности на номер в 1 пол. 2025 г. по сравнению с 1 пол. 2024 г. Люксового сегмента составила 11,1%.
Помесячная Средняя цена на номер (руб.) в отелях современного качества: 1 пол. 2025 г. ср. с 12 мес. 2023-24 гг.
Хотя темпы прироста показателя Средней цены на номер для Рынка остались двузначными (+10,1% относительно 1 пол. 2024 г.), это стало возможным лишь за счет динамичного прироста тарифов в отелях Люксового сегмента (+16,8%). Остальные ценовые сегменты продолжают расти существенно медленнее (в среднем, на 8,1%), темпами, близкими к официальной инфляции или чуть выше нее.
Средняя цена на номер (руб.) отелей современного качества по сегментам – 1 пол. 2025 г. ср. с 1 пол. 2024 г.
Доходность на номер (руб.) для отелей современного качества: 1 пол. 2025 г. ср. с 1 пол. 2024 г.
Помесячная динамика изменений показателя Доходности на номер в 1 пол. 2025 г. оставалась неровной, отражая отсутствие стабильности на гостиничном рынке.
«Не самые радужные результаты первых двух кварталов года уже вызвали перенос управляющими гостиниц части запланированных операционных и капитальных расходов на вторую половину года – в надежде на разворот ситуации к середине года. Впрочем, результаты июня не обнадеживают, что заставляет управленцев изыскивать пути для экономии расходов», – отметила Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP.
Помесячная Доходность на номер (руб.) в отелях современного качества: 1 пол. 2025 г. ср. с 12 мес. 2023-24 гг.
_________
Окомпании Commonwealth Partnership [CMWP™]:
CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников. Более подробную информацию вы найдете на нашем сайте www.cmwp.ru.
Если Вы мечтаете о незабываемом отдыхе на природе с комфортом премиум-класса и без лишних забот — добро пожаловать в парк-отель «Орловский», расположенный всего в 13 км от Москвы, этот уникальный уголок природы и истории предлагает всё, что нужно для яркого и разнопланового отдыха!
Почему «Орловский» — выбор №1 для отдыхающих?
• «Все включено» — и даже больше! Трёхразовое питание «шведский стол» с разнообразием горячих блюд, свежих фруктов и напитков, включая шампанское и вино — вы отдыхаете, а мы заботимся о Вашем вкусе.
• Здоровье и релакс на высшем уровне. SPA-комплекс с бассейнами, сауной, русской баней и соляной пещерой подарит вам заряд бодрости и расслабления.
• Активный отдых для всех. Летом — пляжи с белым песком, велопрокат, теннис и водные развлечения. Зимой — каток, лыжи, зимние забавы для всей семьи.
• Уникальный контакт с природой. Собственный зоопарк и ферма с ланями, енотами и птицами — идеальное место для детских экскурсий и семейного отдыха.
• Развлечения без перерыва. Ночной клуб, живые концерты, мастер-классы, детские анимации и фестивали сделают ваш отдых ярким и насыщенным.
• Комфорт и сервис на уровне лучших отелей. Просторные номера, бесплатный Wi-Fi, удобная парковка и дружелюбная команда готовы сделать всё, чтобы вы чувствовали себя как дома.
• Удобное расположение — легко добраться! Всего час от Москвы — и Вы в сказочном месте, где природа и комфорт идут рука об руку.
Парк-отель «Орловский» — это место, где каждый найдет отдых по душе: будь то активные игры, романтические выходные, семейный отдых с детьми или корпоративное событие. История, природа, комфорт и развлечения в одном месте ждут именно вас!
Забронируйте отдых своей мечты уже сегодня и откройте для себя лучший парк-отель Подмосковья!
