Расцвет медиа

Федеральный девелопер DARS, активно наращивающий свое присутствие в Москве и других ключевых регионах страны, 9 февраля 2026 года объявил о стратегическом усилении Совета директоров. В его состав вошла директор портала Всеостройке.рфСветлана Опрышко.

DARS работает на рынке с 2001 года, география строительства компании охватывает уже 7 регионов: Хабаровск, Ульяновск, Уфу, Волгоград, Липецк, Выборг и Москву. Актуальный портфель насчитывает 15 проектов в разных городах страны, за годы работы девелопер возвел более 3,7 млн кв. метров недвижимости, создавая современные города, инновационные пространства с прицелом на комфорт и развитие.

Для стремительно масштабирующегося девелопера, который уверенно наращивает портфель проектов в Москве и активно осваивает новые регионы присутствия, привлечение Светланы Опрышко — это доступ к независимой экспертизе высокого уровня.

В рамках своих полномочий Светлана Опрышко будет вести работу по двум ключевым направлениям, определяющим лидерство на современном рынке. Во-первых, это аудит качества строительства во всех пяти регионах присутствия DARS, призванный поднять стандарты и без того высокого уровня проектов девелопера. Во-вторых, стратегический аудит технологичности компании для достижения максимальной эффективности.

Назначение Светланы знаменует собой начало планомерного процесса усиления корпоративного управления в DARS. В рамках стратегии, направленной на обеспечение устойчивого роста и повышение конкурентоспособности, компания продолжит последовательное расширение состава Совета директоров за счет привлечения ведущих отраслевых экспертов, чей опыт и компетенции будут способствовать достижению стратегических целей и усилению управленческого потенциала компании.

«DARS — один из динамичных и технологичных девелоперов страны, и моя ключевая задача — провести максимально объективный аудит по двум ключевым направлениям: качеству строительства и технологичности процессов. Ведь в период активного масштабирования и высокой конкуренции именно технологичность девелопера становится одним из ключевых драйверов устойчивого роста, определяя эффективность, скорость и качество на всех этапах», — прокомментировала Светлана Опрышко.

«Для нас как для девелопера, нацеленного наращивать масштабы, критически важно сохранить безупречное качество в каждой точке присутствия и максимально эффективно внедрять передовые технологии. Мы верим, что насмотренность, глубина экспертизы и независимая позиция Светланы в вопросах защиты прав дольщиков и отраслевых стандартов будут способствовать росту DARS и укреплению доверия со стороны наших покупателей в каждом новом регионе», — прокомментировал основатель Группы компаний DARS Дмитрий Рябов.

Напомним, что ранее Светлана Опрышко занимала должности заместителя генерального директора в «Институте развития строительной отрасли», а также руководящие должности в компаниях строительных и телеком-отраслей. Является членом рабочей группы по внедрению ИИ и роботизации при Минстрое РФ и была отмечена благодарностью министра строительства РФ за вклад в развитие технологий информационного моделирования в сфере строительства, а также медалью «За безупречный труд и усердие» III степени. На данный момент Светлана также Президент Ассоциации «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

________________________

Справочно:

Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 4,3 млн. уникальных посетителей и свыше 9,8 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 95 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.

За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.

Найти просторную квартиру в готовом доме в Москве – почти неразрешимая задача. По расчетам экспертов Regions Development, на начало 2026 года застройщики в старых границах столицы предлагали всего 350 квартир с четырьмя и большим числом комнат, что составляет меньше одного процента в общем объеме предложения.

Крупные квартиры в готовых новостройках «старой Москвы» представляют собой крайне дефицитный продукт. К концу 2025 года застройщики в исторических границах столицы предлагали лишь около 350 таких помещений, что равняется всего 7% от всех готовых новостроек в продаже и меньше 1% от общего рынка первичного жилья города.

В сегменте «премиум-класса» наблюдается наиболее острая нехватка крупных квартир в готовых домах. По данным на декабрь 2025 года, застройщики предлагали здесь немногим более 100 подобных лотов. Общий же объём предложения в премиальном сегменте достиг 7 тысяч квартир на различных этапах строительства. Таким образом, большие готовые квартиры составляют лишь 9% от сданного жилья премиум-класса и около 1,5% от всего предложения в этом сегменте.

Эксперты компании «Regions Development» отмечают, что в массовом сегменте большие квартиры в сданных домах превратились в исключительную редкость. На декабрь 2025 года в продаже находилось лишь около 15 подобных квартир. Это составляет примерно 1% от всех готовых новостроек эконом-класса и лишь 0,2% от общего предложения в сегменте.

Ситуация в бизнес-классе также свидетельствует о дефиците готового, просторного и нового жилья: в корпусах с РВЭ предлагается около 160 квартир с 4 и большим числом комнат. Их доля не превышает 6% от сданных объектов бизнес-класса и остается ниже 1% от всего объёма предложения в этом сегменте.

В высшем ценовом сегменте рынка (элитном и делюкс) большие квартиры в сданных домах также относятся к категории редких. По состоянию на декабрь 2025 года в продаже здесь находилось всего около 70 подобных квартир и апартаментов. Их доля составляет 21% от всего готового элитного жилья и только 3% от общего предложения в сегменте.

На фоне общего дефицита крупного жилья в сданных домах статистика сделок за 2025 год показывает, что ДДУ с большими квартирами в готовых новостройках заключаются редко. Всего было зарегистрировано около 70 договоров долевого участия на квартиры площадью более 80 кв. м в корпусах с РВЭ. Наибольшая активность наблюдалась в сегменте бизнес-класса – здесь заключили примерно 40 таких договоров. В премиальном сегменте было оформлено 15 сделок, а в высокобюджетном – около 10. Рынок «массового» жилья продемонстрировал минимальную активность – здесь зарегистрировано всего две сделки за весь год.

«В премиальном сегменте московского рынка недвижимости предложение больших квартир в сданных домах демонстрирует наиболее заметную отрицательную динамику, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиальных ЖК с готовыми корпусами Dream Towers и «Преображенская площадь»). – Если в других сегментах рынка предложение больших квартир в готовых корпусах относительно стабильно, то в премиуме за 2025 год оно сократилось примерно на 26%. В таких условиях готовые проекты с просторными планировками становятся исключительным предложением. Яркий пример – ЖК Dream Towers на Нагатинском полуострове, введённый в эксплуатацию в 2023 году. Это готовое решение для прагматичного покупателя: в сданных корпусах представлены квартиры площадью до 162 кв. м с видами на парк и Москву-реку, а инфраструктура, включая школу и детский сад, а также крупнейший крытый парк развлечений в Европе «Остров Мечты», уже работает. Перспективные варианты появляются и в других локациях, например, у метро «Преображенская площадь», где в продаже есть готовые корпуса».

На фоне рекордного за пять лет прироста цен новостройки Москвы обновили максимум стоимости квадратного метра в столице. Аналитики «Метриум» зафиксировали в январе 2026 года цену пентхауса в одном из высокобюджетных проектов на уровне 10,6 млн рублей за квадратный метр – максимум за всю историю рынка.

В 2025 году произошел прирост максимальных цен, которые встречаются на рынке новостроек Москвы. По абсолютным значениям безусловным лидером стал высокобюджетный сегмент, где максимальная цена квадратного метра в продаже увеличилась за год с 8,5 млн в январе 2025 года до 10,6 млн рублей в январе 2026 года. Прирост, таким образом, составил 25%.

Объект недвижимости с самой высокой в истории удельной ценой в Москве – это пентхаус в клубном доме «Обыденский №1» от Sminex, расположенный в одноименном переулке в 150 метрах от храма Христа Спасителя в районе престижной улицы Остоженки. В январе 2026 года его общая стоимость составила 3,7 млрд рублей (10,6 млн рублей за кв. м; площадь – 349 кв. м).

«Безусловно, спрос рождает предложение, и столь высокая цена не могла бы сформироваться в вакууме, – комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – Она является следствием совокупности нескольких ключевых факторов. В первую очередь, это уникальная локация. Тот факт, что проект на фоне нескольких конкурентов в этом же районе продемонстрировал высокую динамику и был распродан практически полностью, является подтверждением рыночной адекватности его цены. Такие объекты недвижимости, как пентхаусы в указанном проекте на Остоженке относятся к так называемой коллекционной недвижимости. Мы понимаем, что благодаря своим уникальным характеристикам этот проект всегда будет высоко цениться. При этом отмечу, что не только на первичном, но и на вторичном рынке можно встретить объекты с ценой более 10 млн рублей за квадратный метр. Особенно в закрытых продажах во «вторичке» есть лоты с такой ценой. Однако там стоимость, как правило, указывается в абсолюте за готовый объект, куда входит не только площадь, но и вся философия и наполнение пространства».

Далее по максимальной в Москве стоимости квадратного метра следуют квартиры в проектах Armani/Casa Moscow Residences от Vos’hod (8 млн рублей за кв. м) и «Лаврушинский» от Sminex (7,6 млн рублей за кв. м).

В других сегментах рынка максимальные цены также обновили рекорды. Так, в массовых новостройках в продаже появилась квартира с ценой 1,12 млн рублей за квадратный метр, что на 53% больше, чем в январе 2025 года, когда максимальная цена в сегменте составила 733 тыс. рублей за квадратный метр. Максимальная цена зафиксирована в ЖК «Level Звенигородская» от Level Group (1,12 млн рублей за кв. м), далее следует проект «Level Мичуринский» от Level Group (989 тыс. рублей за кв. м) и «Матвеевский парк» от ПИК (852 тыс. рублей за кв. м).

В бизнес-классе максимальная цена объекта в продаже также увеличилась, но менее значительно. В январе 2026 года максимальная цена квадратного метра в премиуме составила 1,53 млн рублей, тогда как в январе 2025 года застройщики предлагали самый дорогой «квадрат» за 1,26 млн рублей (+21%). Самый дорогой квадрат предлагается в ЖК «Остров» от «Донстрой» (1,53 млн рублей за кв. м). Более доступные варианты есть в ЖК Indy Towers от Группы «Аквилон» (1,41 млн рублей за кв. м) и в ЖК Amber City от ГК ФСК (1,28 млн рублей за кв. м).

«Максимальная цена в жилом комплексе формируется еще и за счет уникальных лотов, особенно на верхних этажах с особыми планировочными решениями и панорамными видами, – комментирует Ксения Цаплина, директор департамент аналитики и продукта ГК ФСК (девелопер ЖК Amber City). – Такие решения предлагают принципиально иной опыт проживания. Например, пентхаус с приватной террасой или двухуровневая квартира с камином – это уже не просто жилье, а уникальный продукт с высокой долей эстетической и эмоциональной составляющей. Такие объекты – дефицитный продукт, лимитированный самой архитектурной концепцией. Это делает их устойчивыми к рыночным колебаниям и привлекательными как для конечных покупателей, ищущих эксклюзив, так и для стратегических инвесторов».

В премиум-классе максимальные ценовые ожидания застройщиков оставались относительно стабильными на протяжении года. В январе 2026 года самый дорогой в сегменте квадратный метр застройщики предлагали приобрести за 2,43 млн рублей против 3,95 млн в январе 2025 года, то есть даже наблюдается сокращение показателя на 39%. Максимальная цена наблюдается в ЖК Nova от ГК «Самолет» (2,43 млн рублей за кв. м), комплексе «Звезды Арбата» от «Балтийской Строительной Компании» (2,41 млн рублей за кв. м), ЖК Kings & Sons от October Group (2,40 млн рублей за кв. м).

«Динамика показателя максимальной цены зависит от структуры предложения, – говорит Станислав Коновалов, член совета директоров компании «Плато Девелопмент» (девелопер клубного дома премиум-класса «Кутузов Сити»). – Цена может расти, если, к примеру, в продаже появляется новый самый дорогой объект и, соответственно, может и снизиться, если его приобретают или снимают с продажи. Важно видеть ретроспективу: если на рынке долгое время максимальная цена остается стабильной или снижается, то это значит, что застройщики скептически оценивают возможность появления клиентов с самыми большими бюджетами. И, напротив, если показатель устойчиво растет, то это отражает оптимизм застройщиков: они верят, что среди потенциальных клиентов есть те, кто смогут позволить себе самый дорогой объект недвижимости. В премиуме показатель был относительно стабильным на протяжении 2025 года (около 2,4 млн рублей за кв. м), что больше, чем в 2024 году (примерно 2 млн рублей за кв. м)».

Новогодняя сказка стала реальностью для одиннадцатиклассницы Ани из Нижнего Новгорода. Ее мечту с «Елки желаний» — в рамках всероссийской благотворительной акции — вытянул лично министр здравоохранения Российской Федерации Михаил Альбертович Мурашко. Девушка, мечтающая связать жизнь с медициной и стать медицинским кибернетиком, получила уникальный подарок — экскурсию в один из ведущих медицинских университетов России.

Аня призналась, что рассматривает Пироговский Университет как один из главных вариантов для поступления. Ее путешествие в мир медицины будущего началось с погружения в историю Университета и знакомства с его уникальной архитектурой.

В Центре доклинических трансляционных исследований имени Э.М. Когана Пироговского Университета Аня своими глазами увидела, где работают талантливые российские ученые и рождаются инновации, способные в ближайшем будущем изменить подходы к диагностике и лечению. Девушка примерила на себя роль врача скорой помощи на VR-тренажере, а также опробовала нейроинтерфейс.

Кульминацией экскурсии стала беседа с министром здравоохранения Российской Федерации Михаилом Альбертовичем Мурашко и ректором Пироговского Университета Сергеем Анатольевичем Лукьяновым. Аня задала волнующие вопросы о поступлении, особенностях обучения и получила ценные советы советы и рекомендации.

Зная, что девушка еще определяется со специальностью, Михаил Альбертович подчеркнул:

«Надеюсь, что мы не только создали новогоднее настроение, но и заставили задуматься. У Ани есть еще время для себя выбрать направление, в котором она будет развиваться и строить свою жизнь».

Сергей Анатольевич отметил, что учиться в Пироговском Университете бывает непросто, но те, кто проходят все испытания, никогда не жалеют, потому что, опираясь на свои знания, достигают профессиональных высот.

На вопрос, почему она хочет стать врачом, девушка ответила просто и искренне:

«Хочется помогать людям. Особенно в трудные моменты их жизни».

Визит стал для Ани мотивацией к действиям. Ее новогоднее желание исполнилось, открыв дверь в мир настоящей медицины. В Пироговском Университете уверены: именно за такими целеустремленными и увлеченными абитуриентами — будущее российского здравоохранения.

Пироговский Университет — ведущий медицинский центр России

Он готовит высококвалифицированных специалистов для системы здравоохранения России, объединяя в себе передовые научные исследования, инновационные разработки и вековые традиции медицинского образования.

Педагоги Пироговского Университета — это высококвалифицированные специалисты, увлечённые наукой и её развитием. В 2024 году университет стал участником программы «Приоритет 2030» и представил три стратегических проекта: «Иммуномедицина», «Генотерапия» и «Нейротрофика». Эти инициативы направлены на решение актуальных научных задач и определение будущих тенденций в медицине.

Сегодня Пироговский Университет занимается разработкой передовых технологий и лекарств для лечения тяжёлых и редких заболеваний. Особое внимание уделяется персонализированной медицине и генной терапии, которые существенно изменяют подходы к лечению пациентов.

— Сергей Анатольевич Лукьянов, ректор Пироговского Университета, подчёркивает:

«Наш университет активно развивается благодаря научным достижениям, стратегическим инициативам и высочайшему уровню подготовки студентов. Мы укрепляем свои позиции в российских и международных рейтингах, создавая медицину будущего и воспитывая врачей нового поколения – компетентных, инициативных и социально ответственных».

— Георгий Гивиевич Надарейшвили, первый проректор – проректор по стратегическому развитию Пироговского Университета, отмечает:

«Пироговский Университет, как и другие топовые медицинские вузы, служит двигателем инноваций. Мы разрабатываем технологии, меняющие подходы к лечению и внедряемые в клиническую практику. Современная медицина развивается стремительно, и мы – активные участники этого процесса».

— Владислава Сергеевна Белякова, проректор по молодёжной политике Пироговского Университета, добавляет:

«Выбор медицинской профессии требует осознанности и готовности к постоянному росту. Важно не только осваивать теорию, но и развивать soft skills: работать в команде, выдерживать нагрузки. Для этого в университете есть все возможности – от спортивных и творческих секций до научных клубов и волонтёрских программ, помогающих студентам раскрыть свои таланты».

Пироговский Университет остаётся центром притяжения для будущих врачей и исследователей, прокладывая путь в новую эру медицины.

Больше новостей лучшего медицинского университета читайте в телеграм-канале: https://t.me/daily_2med

18 декабря 2025 года в Университете состоялся методический семинар, посвященный ключевым этапам учебного процесса — завершению семестра и организации промежуточной аттестации. Мероприятие прошло в рамках проекта «Методические школы Пироговского Университета» при участии руководителей ключевых в этом направлении департаментов.

Семинар вели:

1. директор Департамента сопровождения образовательных программ Ирина Владимировна Запесоцкая;
2. директор Департамента развития и поддержки обучающихся Александр Геннадьевич Ермолаев;
3. руководитель проектов отдела сопровождения проектной работы цифровой трансформации Центра развития искусственного интеллекта Лада Владимировна Саврасова.

Основным вопросом семинара стали практические инструменты и цифровые решения, внедряемые в Университете для повышения качества и прозрачности образовательного процесса. Участники детально обсудили:

1. применение цифровых технологий для повышения прозрачности оценки успеваемости студентов;
2. критерии и условия получения «автомата» на зачете или экзамене;
3. порядок проведения промежуточной аттестации через личный кабинет электронного завуча;
4. внедрение удобного интерфейса для «отработок» студентов в единой цифровой среде Университета.

Семинар прошел в интерактивном формате, что позволило преподавателям и сотрудникам получить ответы на актуальные вопросы, обменяться опытом и предложить идеи для дальнейшего повышения эффективности образовательного процесса.

Пироговский Университет — ведущий медицинский центр России

Он готовит высококвалифицированных специалистов для системы здравоохранения России, объединяя в себе передовые научные исследования, инновационные разработки и вековые традиции медицинского образования.

Педагоги Пироговского Университета — это высококвалифицированные специалисты, увлечённые наукой и её развитием. В 2024 году университет стал участником программы «Приоритет 2030» и представил три стратегических проекта: «Иммуномедицина», «Генотерапия» и «Нейротрофика». Эти инициативы направлены на решение актуальных научных задач и определение будущих тенденций в медицине.

Сегодня Пироговский Университет занимается разработкой передовых технологий и лекарств для лечения тяжёлых и редких заболеваний. Особое внимание уделяется персонализированной медицине и генной терапии, которые существенно изменяют подходы к лечению пациентов.

— Сергей Анатольевич Лукьянов, ректор Пироговского Университета, подчёркивает:

«Наш университет активно развивается благодаря научным достижениям, стратегическим инициативам и высочайшему уровню подготовки студентов. Мы укрепляем свои позиции в российских и международных рейтингах, создавая медицину будущего и воспитывая врачей нового поколения – компетентных, инициативных и социально ответственных».

— Георгий Гивиевич Надарейшвили, первый проректор – проректор по стратегическому развитию Пироговского Университета, отмечает:

«Пироговский Университет, как и другие топовые медицинские вузы, служит двигателем инноваций. Мы разрабатываем технологии, меняющие подходы к лечению и внедряемые в клиническую практику. Современная медицина развивается стремительно, и мы – активные участники этого процесса».

— Владислава Сергеевна Белякова, проректор по молодёжной политике Пироговского Университета, добавляет:

«Выбор медицинской профессии требует осознанности и готовности к постоянному росту. Важно не только осваивать теорию, но и развивать soft skills: работать в команде, выдерживать нагрузки. Для этого в университете есть все возможности – от спортивных и творческих секций до научных клубов и волонтёрских программ, помогающих студентам раскрыть свои таланты».

Пироговский Университет остаётся центром притяжения для будущих врачей и исследователей, прокладывая путь в новую эру медицины.

Больше новостей лучшего медицинского университета читайте в телеграм-канале: https://t.me/daily_2med