Category: Общая

• В сегменте коммерческой недвижимости снижение составило 24% г/г — 153 млрд руб.

Инвестиции в офисный сегмент снизились на 43% г/г, до 72 млрд руб. При этом значительная часть этого объёма (41%, или 29 млрд руб.) пришлась на розничные продажи офисов.

Объём вложений в производственно-складскую недвижимость по итогам 1 кв. 2026 г. составил 17 млрд руб., 9% от общего объёма инвестиций, снизившись на 15% г/г.

Инвестиции в торговый сегмент, напротив, показали заметный рост — в 5,5 раза год к году, до 62 млрд руб., что связано с интересом к приобретению качественных объектов.

• Вложения в сегмент жилой недвижимости умеренно выросли и составили 31 млрд руб. (+5% г/г).

В течение 2025 г. в жилой недвижимости отмечалось снижение вложений до рекордно низких показателей за последние 5 лет (по итогам 2025 года: -54% г/г, до 186 млрд руб.).

Структура вложений в коммерческую недвижимость

• Доля вложений в коммерческую недвижимость с инвестиционными целями выросла до 70% против 46% в 1 кв. 2025 года. При этом доля покупок под собственные нужды снизилась с 54% до 30%. Для сравнения: за весь 2025 год доля вложений в коммерческую недвижимость с инвестиционными целями составила 66%, доля покупок под собственные нужды составила 34%.
• Доля вложений в коммерческую недвижимость на стадии девелопмента снизилась до 41% (против 66% в 1 кв. 2025 г. и 41% за весь 2025 г.).

С полной версией отчета вы можете ознакомиться по ссылке.

В настоящее время на рассмотрении в Государственной Думе находится принятый в первом чтении законопроект, предусматривающий специальное информирование граждан-заемщиков о подписании ими условий кредитных договоров. Этот законопроект комментирует эксперт Среднерусского института управления — филиала РАНХиГС, доцент кафедры конституционного, административного и уголовного права Алексей Ястребов.

Принятый закон вносит изменения в Федеральные законы «О кредитных историях», «О банках и банковской деятельности», «О потребительском кредите (займе») и др. Согласно указанным изменениям кредитные и микрофинансовые организации (далее — кредитор) должны будут информировать заемщиков о факте заключения

с ними договора потребительского кредита (займа) и об условиях такого договора, а также о возможности отказаться от получения кредита (займа) в течение «периода охлаждения» — 4 ч или 48 ч (для договоров на сумму св. 200 тыс. руб.)

Для этого кредитор и квалифицированное бюро кредитных историй

(далее – КБКИ) будут обязаны заключить договор об оказании информационных услуг, в соответствии с которым кредитор должен будет направлять в КБКИ информацию о подписании заемщиком индивидуальных условий договора потребительского кредита (займа), а также информацию о возможности отказаться от получения данного кредита и о контактных данных кредитора. В свою очередь, КБКИ направит указанную информацию субъекту кредитной истории — физическому лицу с использованием портала Госуслуг не позднее 15 минут с момента получения от кредитора уведомления. Формат уведомления, форма и правила его заполнения будут установлены Банком России по согласованию с Минцифры России.

По мнению Алексея Ястребова, принятие указанного закона направлено на предотвращение случаев заключения договоров потребительского кредита (займа) с гражданами без согласия клиента или с согласия, полученного под влиянием обмана или при злоупотреблении доверием, будет способствовать обеспечению законных прав и интересов физических лиц — клиентов финансовых организаций.

Согласно приказу Министерства просвещения, опубликованному на официальном портале правовой информации, с 1 сентября 2026 года в 5-х классах введут предмет «Духовно-нравственная культура России» (ДНКР). Затем с 2027/2028 учебного года предмет будет введен в расписание для 6-7 классов. Количество часов на новый предмет в пятых классах составляет 17, а в шестых и седьмых по 34 часа. Это возраст, когда дети уже достаточно взрослые для серьезных разговоров о ценностях, но еще не перегружены подготовкой к ОГЭ. Новый предмет не добавит лишних часов в расписание и не особо увеличит нагрузку на школьников. Такое стало возможным за счет отмены обществознание в 6–7 классах уже в этом учебном году и сокращения до двух часов в неделю иностранного языка в 5–7 классах.

Сейчас в учебной программе есть предмет «Основы духовно-нравственной культуры России». Предполагалось, что он станет частью курса «История нашего края», но после обсуждения с учителями и экспертами решили было сделать его отдельным предметом, изменив название. Если предыдущий предмет был вариативным и относился скорее к краеведению, то новый курс станет обязательным и получит собственную программу.

Необходимо отметить, что это культурологический предмет, а не уроки религии. Никто не будет склонять детей к определенной вере. Речь пойдет о религиозном наследии как части истории и культуры страны. Детям расскажут о культуре народов России, о духовном наследии, о жизни великих людей — тех, кто совершал значимые поступки ради Родины и общества. Чтобы учащиеся слышали не формальное «вот надо делать так и быть таким», а на живых примерах захотели брать ориентир на добро, честь, милосердие и уважение.

Как предполагают в министерстве, основная задача предмета — «заложить прочный фундамент общекультурного, ценностно-мировоззренческого развития личности школьника, познакомить его с историческими, культурными и духовными основами нашей страны». Причем эти знания получат дальнейшее развитие и в других дисциплинах, например, на уроках истории и литературы.

Основными преподавателями курса станут учителя истории . До 1 января 2027 года для них проведут программы повышения квалификации, а в дальнейшем предусмотрена возможность профессиональной переподготовки. Важно, чтобы педагог при этом сам был носителем духовно-нравственных ценностей, так как передать знания непросто, а передать ценности — ещё сложнее.

По мнению эксперта РАНХиГС старшего преподавателя Галины Лепешкиной, когда в школе говорят о смыслах и уважении к традиции, а вокруг постоянно транслируются противоположные ориентиры, у детей неизбежно возникает отторжение нравственных и моральных принципов. Хочется верить, уроки ДНКР смогут сориентировать подростков в правильном направлении, а окружающая действительность не будет противоречить тому, чему учат в школе.

В июне текущего года стартует новый этап работы участников общественного экологического проекта «Чистая Арктика». Волонтеры приступят к очистке архипелага Шпицберген от промышленных отходов, накопленных в советский период. Об этом в пресс-центре сообщил руководитель проекта Андрей Нагибин. Он отметил, что данная экспедиция открывает новую страницу в развитии экологического добровольчества и одновременно укрепляет российское присутствие в регионе. Ранее деятельность волонтеров ограничивалась материковой частью страны и островами российской Арктики.

Россия ведет работу на архипелаге более 90 лет. С 1931 года там действует государственный трест «Арктикуголь», ежегодно добывающий 120 тысяч тонн угля. Предприятию принадлежит 251 квадратный километр территории на Шпицбергене. Участники экспедиции займутся благоустройством российских поселков, в частности Баренцбурга и Пирамиды. Планируется очистка от накопленных отходов портовых зон, исторической части поселка, береговых линий, а также, при благоприятных погодных условиях, окрестностей поселков Колсбей и Грумант.

Проведение масштабных добровольческих работ стало возможным благодаря запуску в 2025 году прямого регулярного морского рейса по маршруту Мурманск — Шпицберген. Участников экспедиции в поселок Баренцбург доставит научно-исследовательское судно «Профессор Молчанов». В зависимости от погодных условий время в пути займет от трех до пяти дней. Собранные отходы, главным образом металлолом, планируется доставить в Мурманск, где в ходе открытых торгов их продадут для последующей переработки.

Особое значение этих экологических миссий подчеркнул генеральный консул России на Шпицбергене Андрей Чемерило. Он напомнил, что Шпицберген имеет уникальный международный статус, и подписание Шпицбергенского трактата почти сто лет назад позволило Советскому Союзу, а затем и России полноправно работать на архипелаге. Сегодня Россия продолжает развивать туризм, проводить научные исследования и добывать уголь. По словам консула, национальным интересам России отвечает обеспечение долгосрочного и эффективного присутствия на архипелаге, который является важной площадкой международного взаимодействия в Арктике. При этом он отметил, что Шпицберген представляет собой комплекс уникальных и хрупких экосистем. За сто лет с момента получения суверенитета над архипелагом Норвегия приняла сотни законодательных актов, вводящих разрешительный порядок на осуществление практически любой деятельности. Несмотря на осложнившуюся геополитическую ситуацию, практическое взаимодействие с норвежской стороной, по его словам, с 2022 года значительных изменений не претерпело, и диалог на архипелаге носит регулярный и прагматичный характер.

Как отмечает эксперт Среднерусского института управления-филиала РАНХиГС Сергей Федотов, начало экологической экспедиции на Шпицберген — это событие, которое говорит о растущем внимании к проблеме накопленного экологического ущерба в арктических регионах. Очистка территорий от отходов прошлых лет — это долгая и дорогостоящая работа, и привлечение волонтеров может стать одним из эффективных инструментов для ее выполнения.

Губернатор Севастополя Михаил Развожаев сообщил о подписании указа об учреждении в городе четырех новых медалей. Среди них — медаль «За мужество и верность долгу», предназначенная для награждения за проявленные мужество, смелость и отвагу при исполнении воинского, служебного или гражданского долга, охране правопорядка, а также при ликвидации чрезвычайных ситуаций, в том числе в условиях, сопряженных с риском для жизни.

Еще одна учрежденная награда — медаль «За содействие специальной военной операции». Она предназначена для граждан, проявивших активную гражданскую позицию и оказывающих помощь участникам специальной военной операции. Как отмечается в сообщении, речь идет о волонтерах, добровольцах, а также о тех, кто участвовал в реализации инфраструктурных проектов на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.

Кроме того, указом вводится медаль «За безупречную службу городу Севастополю». Этой наградой будут отмечать граждан, проработавших не менее десяти лет в государственных органах, органах местного самоуправления или севастопольских организациях, при условии наличия у них других городских наград. Общий трудовой стаж кандидата должен составлять не менее 15 лет, а стаж по последнему месту работы — не менее трех лет.

«Введение сразу нескольких новых региональных наград — это шаг по формированию более детализированной системы поощрения. Особое внимание привлекает медаль за содействие СВО — ее учреждение фиксирует важность гражданской активности в условиях, когда помощь может принимать разные формы, от гуманитарной до инфраструктурной», — комментирует эксперт Среднерусского института управления-филиала РАНХиГС Сергей Федотов.