Posts Tagged: владивосток

Хабаровск, Владивосток и Якутск вошли в Топ-10 городов России по потенциалу рынка жилья в 2025 году, заняв 5-е, 7-е и 10-е места и набрав 76, 71 и 63 баллов соответственно. Согласно исследованию аналитиков группы «Самолет», города региона демонстрируют устойчивость благодаря стабильному спросу на недвижимость, умеренному росту цен и действию дальневосточной ипотечной программы.

Исследование оценивало 11 показателей городов России по 10-балльной шкале, включая динамику продаж, цены, демографию, конкуренцию застройщиков и выделило регион благодаря сочетанию экономических и демографических данных. При анализе города были сгруппированы по населению: Хабаровск и Владивосток стали лидерами среди тех, где проживает от 500 тысяч до 1 миллиона человек, а Якутск занял первое место в группе от 250 до 500 жителей.

«Стоимость жилья в новостройках региона по итогам 2024 года выросла умеренно: в Хабаровске и Владивостоке на 16% и 10% до 177 и 154 тыс. руб. за кв. м соответственно, а в Якутске – на 16% до 155 тыс. руб. за кв. м, что сопоставимо с ростом средних цен по этим группам городов. Мы ожидаем, что по итогам текущего года квадратный метр в новостройках может вырасти еще на 5-6% до 218 тыс. руб. в среднем по стране. Это обусловлено, в том числе, ростом стоимости строительных материалов и повышенными требованиями к качеству проектов как со стороны покупателей, так и местных властей к архитектуре, объемно-планировочным решениям, социальной инфраструктуре и спортивным объектам жилых комплексов», - отметила руководитель отдела аналитики группы «Самолет» Олеся Дзюба.

В рейтинге Топ-10 Владивосток и Хабаровск выделяются как лидеры по объемам продаж в регионе (386 и 311 тыс. кв. м), а в Якутске количество проданных метров в новостройках составило 143 тысячи. При этом, уровень распроданности новых квартир в Хабаровске и Якутске превысил половину всего предложения. В целом на Дальнем Востоке активность отрасли поддерживается, несмотря на общее охлаждение рынка жилой недвижимости (в прошлом году объем реализации по договорам долевого участия в России снизился на 23%), в том числе программой Дальневосточной ипотеки.

Позиции региона также подкрепляют демографические и экономические факторы: увеличение средних зарплат жителей и позитивные изменения в численности населения создают благоприятные условия для развития жилищного сектора. Вместе с региональной программой ипотеки совокупно эти преимущества закладывают основу для дальнейшего развития девелоперского рынка на Дальнем Востоке, подчеркивая его перспективы в 2025 году.

Арендаторы сейфовых ячеек могут получить кэшбэк 5% за оплату услуг депозитария. Чтобы принять участие в акции, нужно выбрать оплату с помощью QR-кода по карте Примсоцбанка до 31 марта 2025 г. Начисление кэшбэка будет произведено до 20 апреля 2025 г. Максимальный размер вознаграждения – 2 500 рублей.

Акция проходит в офисах Примсоцбанка, оборудованных сейфовыми ячейками:

Отделение «Центральное», г. Владивосток, Партизанский пр-т, 44;

ДО в г. Владивосток, ул. Русская, 41а;

ДО в г. Арсеньев, ул. Ломоносова, д. 44;

ДО в г. Кавалерово, ул. Арсеньева, д. 68;

ДО в г. Находка, ул. Красноармейская, д.10/1;

ДО в г. Уссурийск, ул. Плеханова, д. 100;

ДО в г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, строение 4;

ДО в г. Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 40, лит. Б.

4 сентября 2024 г. во Владивостоке руководство ОСК представило Владимиру Путину площадку для строительства новой верфи. Председатель совета директоров АО «ОСК» Андрей Костин и генеральный директор Андрей Пучков показали президенту с борта катера предлагаемое место размещения верфи. В осмотре также принимали участие и давали пояснения первый вице-премьер Денис Мантуров и губернатор Приморского края Олег Кожемяко.

Прорабатываемая по поручению президента ОСК площадка в черте Владивостока на берегу Уссурийского залива удовлетворяет всем основным требованиям к размещению такого рода объектов: климатические условия, позволяющие максимально расширить производственный период, связанный с операциями на воде; близость к развитым торговым путям; развитая промышленная кооперация, включая страны азиатско-тихоокеанского региона; доступ к трудовым ресурсам и возможность развития необходимой жилой инфраструктуры для работников.

Будущий комплекс рассчитан на строительство судов для торгового флота России производительностью около 12-ти единиц в год. Производственные мощности новой площадки позволят строить следующие типы судов:

Балкеры, танкеры: дедвейт до 80 тыс. тонн, длина до 270 м., ширина до 38 м.

Контейнеровозы: до 6 тыс. TEU, длина до 300 м., ширина до 46 м.

Газовозы: до 170 тыс. м3, длина до 305 м., ширина до 50 м.

Современная производственная инфраструктура предприятия позволит в полной мере использовать передовые судостроительные технологии, в том числе крупноблочное строительство. Условия труда работников будут отвечать самым высоким требованиям комфорта и безопасности. На территории предусмотрены: административно-бытовой и учебный центры, вахтовый городок.

Проектом комплексного развития территории Приморской верфи ОСК предусматривается строительство жилого микрорайона в непосредственной близости от производственной площадки. Социальная инфраструктура рассчитана на проживание 30 000 человек и включает в себя детские сады, школы, поликлиники, гостиницы, торгово-развлекательные и парковые объекты и собственный пляж с набережной.



«Проект новой верфи во Владивостоке направлен на развитие судостроения и улучшение социальной инфраструктуры для работников. Эти факторы делают проект значимым как для локального, так и для национального уровня, способствуя экономическому и социальному развитию», — считает эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Светлана Филистеева.

Объем средств, которые планируется вложить в реконструкцию самого большого во Владивостоке парка, составит более 6 млрд рублей.

«Сам парк Минного городка планируется восстановить, это предложение города, края — они считают, что это необходимо жителям. Министерство по развитию Дальнего Востока предложение рассмотрело, они тоже подтверждают. Объем инвестиций, насколько я помню, [составит] более 6 млрд рублей. Это будет самый большой парк во Владивостоке из того, что сегодня существует», — сказал Трутнев.

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Алексей Глушаков отметил, что это важное вложение в реконструкцию самого большого парка во Владивостоке.

«С таким значительным объемом средств можно ожидать значительного улучшения и развития парка, что принесет пользу городу и его жителям. Реконструкция парковых зон способствует повышению качества жизни горожан, созданию комфортной среды для отдыха и проведения досуга», — отметил он.

И почти половина из них ожидает существенных изменений уже в ближайшие 15 лет

Дальнейшее развитие и внедрение технологий искусственного интеллекта (ИИ) поможет изменить жизнь в лучшую сторону. В этом уверены 74% опрошенных жителей Владивостока. Интересно, что мужчины в данное утверждение верят чаще женщин — 61% и 39% соответственно. Такие данные получены в ходе исследования СберСтрахования жизни накануне Международной конференции «Путешествие в мир искусственного интеллекта» (AI Journey), которая проходит с 22 по 24 ноября.

Больше всего респондентов-оптимистов относятся к возрастной категории 18–30 лет (72%), меньше всего — среди людей старше 60 лет (56%). Чаще остальных положительных изменений от внедрения ИИ ждут россияне с неполным высшим и послевузовским образованием (72% и 70% соответственно), реже — со средним техническим образованием (51%).

Руслан Вестеровский, старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка:

«Сегодня технологии искусственного интеллекта быстро входят в нашу жизнь. Многие привычные нам сервисы и услуги уже работают на базе таких технологий, и мы не всегда это замечаем. И, как мы видим из данных нашего исследования, 56% жителей Владивостока из тех, кто ждёт положительных изменений, называют искусственный интеллект источником блага. Вот конкретные ожидания от использования таких технологий. ИИ станет помощником человека на производстве и в быту, заменив тяжёлый монотонный труд (24%). ИИ повысит производительность труда (15%). ИИ позволит создать новые профессии (12%). ИИ поможет людям повысить уровень благосостояния (5%).

Мы в Сбере верим, что дальнейшее развитие и грамотное использование технологий ИИ позволит существенно повысить и уровень обслуживания, и уровень благосостояния общества. Уже сегодня в своей работе мы используем ИИ для улучшения клиентского опыта. Так, в этом году нам удалось существенно сократить сроки урегулирования страховых случаев. Кроме того, мы верим, что человеку нужно предлагать тот продукт, в котором он нуждается именно в конкретный момент. И в этом нам также поможет искусственный интеллект».

Большинство респондентов полагают, что сильнее всего ИИ внедрится в IT-сферу — такой вариант выбрали больше половины (52%) участников опроса. Каждый третий (35%) считает, что ИИ будет востребован в сфере безопасности, каждый четвёртый (27%) — в медицине, а каждый шестой (17%) — в образовании. Ещё 9% россиян ожидают внедрения данных технологий в сферу услуг, по 7% — в творческих профессиях и перевозках.

Каждый шестой (17%) россиянин уверен, что ощутимые изменения от использования ИИ произойдут на горизонте до 15 лет, каждый седьмой (14%) ждёт изменений в течение 10 лет, а каждый восьмой — уже через 5 лет. Меньше всего тех, кто ждёт изменений на горизонте от 25 до 40 лет, — 6,5% и 6% соответственно. Ещё 14% россиян уверены, что никаких изменений с внедрением ИИ ждать не стоит.

Среди тех участников опроса, кто не ожидает в своей жизни изменений к лучшему от внедрения искусственного интеллекта, большинство в качестве причины недоверия к данной технологии назвали сбои и ошибки, к которым приводит использование ИИ (35%). Не понимают, как он работает, 31% опрошенных. Каждого пятого смущает, что искусственный интеллект лишен морали, этики и чувств. 14% уверены, что с помощью ИИ можно совершать преступления, 5% — что развитие искусственного интеллекта приводит к деградации человека.

Раннее стало известно, что более 60% россиян ежедневно пользуются сервисами на базе ИИ

ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

ООО СК «Сбербанк страхование жизни» (СберСтрахование жизни) — дочерняя компания Сбербанка, специализирующаяся на программах рискового, накопительного и инвестиционного страхования жизни. Входит в блок «Управление благосостоянием» Сбербанка. Объём собранной страховой премии за 2022 год составил 147,6 млрд рублей (по данным ОСБУ). Активы компании по состоянию на 31 декабря 2022 года — 625,52 млрд рублей, страховые резервы — 508,650 млрд рублей. Лидер российского рынка страхования жизни. Рейтинговый класс по «Эксперт РА» — ruAAA.