Posts Tagged: мнение

Более 50% российских застройщиков уверены, что запрет на строительство квартир площадью менее 28 кв. м не решит проблему доступности жилья. Такие результаты получила команда редакции Движение.ру, проведя опрос среди своих читателей и участников форума недвижимости «Движение». В опросе участвовало более 200 топ-менеджеров рынка строительства и недвижимости. 

Свой ответ застройщики обосновывают тем, что отказ от малогабаритных квартир может снизить доступность и инвестиционную привлекательность жилья. Покупка квартиры станет менее достижимой для клиентов с небольшим бюджетом, например, молодых людей, которые планирует приобрести первое собственное жилье. Также застройщики указывают на вероятный рост среднего чека по рынку. 

Согласно исследованию «Движения», другие 27% застройщиков были готовы к такому решению властей после того, как в мае 2022 года вышел свод правил СП-54, посвященный жилым многоквартирным зданиям, в котором даны рекомендации по определению площади застройки, этажности и строительному объему проектов.

Также опрос показал, что для 14% игроков рынка решение мэрии Москвы оказалось ударом: эти девелоперы признаются, что им придется пересматривать планировки и изменять стоимость лотов. Еще 9% застройщиков испытывают тревогу от того, что в указе упоминаются санкции за нарушения, и предвидят большое количество судебных процессов, связанных с пертурбациями переходного периода.  

16 мая 2024 года московские власти сообщили, что при проектировании объектов в столице нельзя будет отклоняться от минимально установленных значений — 28 кв. м для однокомнатных квартир и 44 кв. м — для двухкомнатных квартир. В противном случае будет выдаваться отрицательное заключение на проект. Исключение составляют объекты, которым по состоянию на 7 мая 2024 года уже выдали положительное заключение по проектной документации или разрешение на строительство. Также в письме Москомэкспертизы говорится о том, что Жилищный кодекс не относит студию к видам жилых помещений.

Решение о запрете строительства домов с малогабаритными квартирами Москомэкспертиза объясняет указом президента России Владимира Путина от 7 мая 2024 года, согласно которому к 2030 году обеспеченность россиян жильем должна составлять не менее 33 кв. м на человека, а к 2036 г. — не менее 38 кв. м.

Информационное агентство «Движение.ру» и форум недвижимости «Движение» входят в экосистему «Движение». 

«Движение» началось с форума недвижимости в Сочи в 2020 году и масштабировалось в экосистему проектов. Сейчас в нее входят клуб недвижимости «Движение», школа, международный саммит, конференции, урбан-туры, информационное агентство, отраслевой журнал, телеграм-каналы, ютуб-канал и портал для профессионалов рынка недвижимости dvizhenie.ru.

Правда в период экономических и политических потрясений, особенно военных событий, становится размытым понятием. Со всех сторон работает пропаганда или дезинформация, разобраться в которой непросто. Поможет понять, что происходит в мире на самом деле, автор блога PROSVO BLOG, появившийся недавно в Рунете. Его создатель утверждает, что непосредственно принимал участие в боевых действиях и знает правду.

В первую очередь мнение автора ценно тем, что он лично побывал в боевой зоне. И знает без налета пропаганды о всем, что происходит в зоне военной операции. Опираясь на эти сведения, Baga (псевдоним автора) выстраивает логические цепочки ко всем политическим и экономическим событиям в мире.

Чем закончится пакет новой помощи для Украины, какие перспективы у вооруженных сил в зоне СВО, какую тактику применяет русская армия, когда состоится массированная атака Украины – и многие другие вопросы, которые волнуют жителей всей планеты.

Простым и доступным языком, опираясь на факты и проверенную информацию, Baga ведет диалог со своим читателем. В частности, приводит инсайдеркую информацию по боевым действиям, событиям в окопах Бахмута и Авдеевки. Тактических и стратегических задачах столкнувшихся в конфликте сторон. Спокойно, без излишних эмоций или оскорблений. В формате достойной, профессиональной журналистики, анализирует ситуацию и раскрывает некоторые секреты, с картами, схемами и чертежами.

В материалах можно найти ссылки на «авторитетные источники», среди которых заявления крупных политиков и военных экспертов, публикации в крупных СМИ, информация из социальных сетей. Все эти сведения автор блога умело обрабатывает и выдает в формате просто и понятной читателю информации.

Ознакомиться с уникальным блогом нужно по ссылке. Обязательно оставьте в закладках браузера: https://prosvo.blog/blog/

В свете последних событий в мире искусственного интеллекта (ИИ), выдающийся эксперт и бывший замминистра связи Беларуси, Дмитрий Шедко, предоставляет глубокий анализ двух важных событий – презентации новой модели ИИ, Gemini Ultra, от Google, и объявления Евросоюза о финальной стадии консультаций по регулированию ИИ.

Google представил общественности новую передовую модель ИИ – Gemini Ultra. В своем анализе, Дмитрий Шедко подчеркивает, что оценивать качество этой модели в настоящий момент еще рано, но приветствует инновационные шаги компании в сфере искусственного интеллекта.

Евросоюз: Первый Закон по Регулированию ИИ

Историческое объявление о выходе на финальную стадию консультаций по регулированию ИИ в Евросоюзе не осталось без внимания Дмитрия Шедко. Его выступление включает анализ двух основных мотивов, которые руководили Евросоюзом при разработке закона. 

Баланс Между Осторожностью и Конкуренцией

Один из ключевых вопросов, поднимаемых в анализе Шедко, — баланс между осторожностью, выраженной в призывах экспертов к осмотрительности в развитии ИИ, и конкурентными преимуществами, связанными с созданием эффективных ИИ. Евросоюз стремится к регулированию, учитывающему и те, и другие аспекты.

Ключевые Положения Закона: Запреты и Поддержка Инноваций

Дмитрий Шедко подробно рассматривает ключевые положения предстоящего закона Евросоюза, включая категоризацию ИИ по уровням риска, запрет на определенные модели, требования к разработчикам и операторам, а также поддержку инноваций через создание специального консультативного комитета.

Глобальный Взгляд на Регулирование ИИ

В завершении выступления Шедко подчеркивает важность глобального взгляда на регулирование ИИ, отмечая, что страны вслед за Евросоюзом, возможно, будут стремиться создать свои собственные стандарты в этой области.

Лидерство Дмитрия Шедко

На протяжении анализа Дмитрий Шедко неоднократно подчеркивает важную роль лидера в инновационных технологиях, указывая на активное участие Евросоюза в формировании будущего ИИ и стремление стать лидером в этой области.

Заключение

В свете предстоящего закона о регулировании ИИ в Евросоюзе, а также новинок в мире искусственного интеллекта, выступление Дмитрия Шедко предоставляет ценные исследования и анализ, стимулируя обсуждение и направляя взгляд на будущее инновационных технологий.

Источник: re-port.ru

Почему сопротивление и недооценивание самих себя стоят предпринимателям миллионов — рассказывает Дина Перу

Предпринимательство – всегда про риски, и каждый успешный бизнесмен знает это лучше всего. Однако, помимо финансовых рисков, существуют и психологические страхи, которые могут оказаться еще более разрушающими для развития бизнеса. В этой статье мы рассмотрим некоторые из наиболее распространенных страхов, с которыми сталкиваются предприниматели, и предложим практические советы по их преодолению.

Страх быть непонятыми

Один из самых распространенных страхов, который мешает предпринимателям раскрыть свой потенциал – это страх быть непонятыми. Зачастую даже самым успешным бизнесменам кажется, что их идеи или бизнес-планы слишком нетрадиционны или сложны для понимания партнеров и окружающих. Они все время думают о том, что люди из окружения осмеют их идеи или, что еще хуже, раскритикуют их.  

Как преодолеть страх быть непонятыми

Первым шагом к преодолению этого страха является понимание того, что уникальность – это ваше сильное качество, а не недостаток. Никто не видит мир таким, каким видите его вы. Тем не менее, именно ваше видение может принести ценные идеи и нестандартные решения миллионам людей. Итак, что нужно делать:

• Разработайте четкую цель и миссию. Определите, что вы хотите донести этому миру, и постарайтесь ясно сформулировать свою идею. Если не получается сделать это самостоятельно, обратитесь за помощью к специалисту, который сможет вытащить из вас «ценный клад» и грамотно донести его до аудитории;
• Тренируйтесь в публичных выступлениях. Преодоление страха перед публичными выступлениями поможет вам увереннее и эффективнее представлять свой личный бренд; 
• Экологично воспринимайте обратную связь. Принимайте критику и обратную связь от аудитории и партнеров как инструмент для улучшения своего личного бренда и продукта.

Синдром «самозванца»  

Еще одним частым страхом предпринимателей является синдром «самозванца». Этот страх возникает, когда бизнесмены не уверены в собственной ценности и способности достичь успеха. Им все чаще кажется, что в какой-то момент их «разоблачат», несмотря на их немалые достижения в сфере своей деятельности.  

Как преодолеть синдром «самозванца» 

Первый шаг к преодолению синдрома «самозванца» – это признание, что почти каждый предприниматель переживал подобный страх. Не торопитесь ошибочно предполагать, что он является признаком слабости, скорее – признаком стремления к самосовершенствованию и развитию. Как проработать этот страх:

• Создайте дневник успехов. Ведите записи о своих достижениях и удачных сделках. Это поможет вам наглядно видеть свой прогресс и увереннее себя чувствовать даже в те моменты, когда кажется, что все «из рук валится»;
• Обучение и развитие. Инвестируйте в собственное образование и развитие навыков. Чем больше вы знаете и умеете, тем больше уверенности в себе и своем деле вы приобретете; 
• Окружите себя поддержкой. Общайтесь с менторами и коллегами, которые могут поддержать вас на вашем пути и поделиться своим опытом преодоления синдрома «самозванца».

Сопротивление

Многие предприниматели думают, что ничем не отличаются от других. Им кажется элементарным то, что они знают и умеют, и, по сути, ничего нового в мир они уже не привнесут. Но чаще всего никто не знает и 1% того, что знают они, и на самом деле их знания могут быть не просто полезными, а необходимыми для миллионов людей. 

Как преодолеть сопротивление

Важно понимать, что никто не может и не должен знать все. Но каждый предприниматель обладает уникальными знаниями и опытом, которые можно эффективно применить в бизнесе. Итак, что делать:

• Непрерывное обучение. Оставайтесь в постоянном процессе обучения. Чтение, курсы, вебинары, тренинги, наставничество у специалистов – все это поможет вам расширить кругозор и уверенность в себе;
• Обменивайтесь опытом. Участвуйте в тематических мероприятиях, бизнес-клубах и форумах, где можно обмениваться знаниями и опытом с другими предпринимателями; 
• Делегируйте. Не бойтесь нанять сотрудников, которые дополняют ваши «пробелы» в той или иной сфере. Сильная и профессиональная команда поможет вам преодолеть страхи и достичь успеха в бизнесе.

И помните, что страхи — это часть пути предпринимателя, и они ни в коем случае не должны останавливать вас и приуменьшать вашу самоценность. Рискните и развивайте свой личный бренд, потому что у каждого успешного предпринимателя есть что сказать миру. Стремитесь к самосовершенствованию, доверяйте своим способностям и не забывайте, что уникальность и публичность – ваши сильные качества, которые гарантированно принесут успех вам и вашему бизнесу.