Камин, террасы и приватный сад — в лидерах предпочтений
Для покупателей квартир все чаще важны не только площадь и планировочные решения, но и уникальные элементы, которые делают повседневную жизнь в ней комфортнее. Особенно высок интерес к таким опциям в сегменте премиум. Согласно результатам исследования девелоперской компании «Мармакс», на первом месте в рейтинге желанных опций оказался камин — его выбрали 34% респондентов. На втором месте — личная терраса или балкон с зоной отдыха (24%), на третьем — приватный сад (19%). Замыкают список предпочтений панорамные окна (15%) и сауна (8%).
Новый тренд, который отметили участники опроса, — наличие пространства для удаленной работы. Несмотря на то, что лишь 17% респондентов хотели бы видеть в квартире отдельный домашний офис, 11% — коворкинг или переговорные комнаты в жилом комплексе, а 9% выбрали оба варианта, эта опция остается заметным индикатором меняющегося образа жизни. Остальные 63% заявили, что такие решения для них не являются приоритетными при выборе квартиры.
Еще одна популярная опция — решения для домашних животных. Почти половина опрошенных (48%) хотели бы видеть в доме элементы для питомцев: ниши для кормления, мойки для лап, зоны груминга. Ещё 12% хотели бы, чтобы такие пространства были оборудованы в местах общественного пользования жилого комплекса. По мнению респондентов, такой функционал делает дом по-настоящему удобным для хозяев и их питомцев. Оставшиеся 40% не считают такие решения приоритетными.
42% участников исследования «Мармакс» заявили, что согласны заплатить до 10% сверх стоимости квартиры за наличие таких «вау»-опций, как камин, панорамные окна, просторная терраса или домашний офис. Еще 28% готовы увеличить бюджет более чем на 10%, если в проекте предусмотрены дополнительные возможности для работы и отдыха. При этом только 30% респондентов отметили, что не готовы доплачивать за подобные решения.
Квартира мечты останется таковой только в том случае, если и соседи будут соответствовать ожиданиям. Большинство респондентов — 55% — ценят активных соседей, которые участвуют в добрососедских мероприятиях и помогают создавать дружелюбную атмосферу во дворе. 27% признались, хотели бы жить рядом с тихими и ненавязчивыми жителями комплекса, а 18%отметили, что для них состав соседей не имеет значения.
«Еще на этапе проектирования мы думаем, как будущие владельцы будут проживать в этой среде — пространство дома должно быть не только функциональным, но и эмоционально близким его жителям. В проектах «Мармакс», таких как резиденция «Медный» или городской квартал «Манхэттен», предусмотрены решения, существенно повышающие уровень комфорта. В квартирах на последнем этаже «Медного» есть вывод под камин, а в «Манхэттене» и «Арт-кварталах» — личные террасы, приватные сады, соседские центры которые становятся продолжением квартиры: утренний кофе на свежем воздухе, деловые звонки днем и ужины с друзьями вечером. Такие пространства дарят ощущение приватности, спокойствия, присутствия в живой среде, при этом являясь частью города, — такой редкий формат, который особенно ценят покупатели», — отметил Константин Денисов, директор по маркетингу и PR девелоперской компании «Мармакс».
Число многокомнатных квартир[1] в новостройках ЦАО за год выросло на треть, подсчитали аналитики ГК «Сумма Элементов». Это максимальный прирост на первичном рынке столицы. При этом за год показатель увеличился в половине округов «старой» Москвы.
По данным ГК «Сумма элементов», на рынке первичного жилья «старой» Москвы сегодня представлено 7312 многокомнатных квартир. За минувшие 12 месяцев показатель незначительно увеличился – на 1,4%. Вместе с тем количество многокомнатных квартир в продаже выросло в половине административных округов столицы: в Центральном, Северном, Восточном, Западном, Северо-Западном. Наиболее серьезный прирост отмечен в ЦАО – на 33,7%. Здесь же зафиксирован максимальный объем предложения в разрезе округов – 1251 многокомнатная квартира. Годом ранее по этому показателю лидировал ЮАО с результатом в 1176 помещений. Однако на юге столицы за год число реализуемых многокомнатных квартир снизилось на 11,3%.
«Популярность многокомнатных форматов жилья в центре Москвы растет в первую очередь в связи с появлением здесь новых комплексов, ориентированных на семейную аудиторию, – отметил Акоп Киракосян, генеральный директор компании-застройщика МФК «Дом Дау». – Свыше половины предложения от трех комнат в ЦАО сосредоточено в Пресненском районе. Это объясняется активным развитием делового кластера «Москва-Сити», который превращается в ядро грандиозной макролокации «Большой Сити». В новых проектах девелоперы создают условия не только для деловых людей, но и для их семей. Все больше клиентов в соответствии с концепцией work and life balance стремятся жить в шаговой доступности от офисов. Это позволяет экономить время на личную жизнь и саморазвитие. В результате в строящихся комплексах проектируется все больше квартир для семей с детьми и соответствующей инфраструктуры. Например, в самом высоком жилом небоскребе России, который строится в «Москва-Сити», предусмотрены крупноформатный детский досуговый центр, салоны красоты, рестораны, кинотеатр под открытым небом и всесезонный сад на эксплуатируемой кровле. В связи с востребованностью многокомнатных форматов повышается и их ликвидность. Сегодня они отлично подходят не только для собственного проживания, но и для инвестиций, включая арендный бизнес».
Средняя цена квадратного метра многокомнатных квартир в «старой» Москве составляет 985,5 тыс. руб. (в массовом сегменте – 330,9 тыс. руб., в бизнес-классе – 500,1 тыс. руб., в премиум-классе – 845,4 тыс. руб., в элитном сегменте – 2,5 млн руб.) В ЦАО данный показатель гораздо выше – 2,2 млн руб. (в бизнес-классе – 553 тыс. руб., в премиум-классе – 1,1 млн руб., в элитном сегменте – 2,7 млн руб.). Однако есть и проекты с более доступными (прежде всего за счет стадии строительства) многокомнатными вариантами. Так, в премиальном сверхвысоком небоскребе «Дом Дау» квадрат в таких квартирах стоит в среднем 842,7 тыс. руб. При этом с начала реализации проекта средняя цена в многокомнатных помещениях выросла практически на 30%, что опережает официальные темпы инфляции.
Участники пресс-конференции поделились новостями своих компаний и рассказали о перспективах развития рынка недвижимости. Для каждого многолетний опыт работы позволил выработать свои стандарты строительства и управления ЖК, а также создания качественного благоустройства и инфраструктуры, которые будут актуальны не одно поколение.
Современный покупатель жилья ценит не только квадратные метры, но и уникальную атмосферу, высокий уровень сервиса, экологичность и технологичность. Победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» успешно сочетают все эти компоненты в своих проектах. Лауреатами премии стали компании, которые не боятся экспериментировать, внедрять передовые технологии и создавать по-настоящему эксклюзивные продукты, ориентированные на потребности самых требовательных клиентов. Единогласно было отмечено, что признание и награды важны, но гораздо ценнее возможность обмена опытом с коллегами. Несмотря на высокую конкуренцию, именно партнерство и открытый диалог способствуют развитию и позволяют создавать проекты, задающие тренды и становящиеся символами поколения.
Заветные статуэтки победителей нашли своих обладателей во всех сегментах рынка: от доступного жилья до элитных резиденций, от коммерческой недвижимости до загородных поселков. Это свидетельствует о том, что стремление к инновациям и качеству не зависит от класса объекта.
Марина Любельская, Первый заместитель Генерального директора Концерна «КРОСТ» прокомментировала успех проекта: «Победа «Высотки на Жукова» – это признание не только нашего труда, но и возрождение лучших традиций московской архитектуры. Этот проект станет настоящим бриллиантом в короне столичной недвижимости, где каждая деталь говорит о высоком статусе и безупречном вкусе. Нам удалось создать не просто жилой комплекс, а произведение искусства, где классическая величественность гармонично сочетается с современными технологиями и комфортом».
В самом сердце Москвы, на «золотом острове» Балчуг, расположился клубный квартал «Садовническая 69» от «Балчуг Девелопмент», который по праву был признан «Жилым комплексом элит-класса №1». О философии проекта и значимости этой победы рассказал Евгений Савосько, генеральный директор «Балчуг Девелопмент»: «Для нас большая честь получить столь весомую отраслевую награду. «Садовническая 69» — это отражение нашей философии: создавать пространство, где история, архитектура и комфорт образуют гармоничную среду. Мы стремились сохранить дух Замоскворечья, предложив по-настоящему камерный, приватный и выразительный жилой формат. Благодарим жюри и наших партнёров за доверие».
На фоне растущего интереса к премиальной и элитной недвижимости и одновременного сокращения действительно качественных предложений, проекты, отмеченные экспертным жюри премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025», приобретают особую ценность для взыскательных покупателей. Такие проекты – это не только комфортное жилье, но и инвестиции в престиж и высокий уровень жизни, предлагающие уникальные возможности для отдыха и развлечений.
Клубный дом «ИМПЕРИУМ» от Vesta Development триумфально покорил новую вершину, получив награду в номинации Grand Prix — это признание стало подтверждением безупречного качества и утонченного стиля, воплощенных в каждой детали этого величественного проекта. «ИМПЕРИУМ» — эталон роскоши в самом сердце Москвы. Архитектура бюро Ginzburg Architects, лобби с камином, гостиная-оранжерея и подземный паркинг с автомойкой — всё создано для премиальной жизни. «Уникальность проекта — камерный формат: всего 25 квартир и 2 пентхауса с террасами и панорамными видами на Храм Христа Спасителя. «Империум» демонстрирует непревзойдённый комфорт и философию исключительного стиля», — отметила Екатерина Савина, исполнительный директор компании Vesta Development.
В этом году сразу четыре объекта «Галс-Девелопмент» получили награды премии «Рекорды Рынка Недвижимости». «Особенно ценно, что признание получили наши проекты во всех сегментах: семейный квартал бизнес-класса «Адмирал», премиальный квартал «Дом 56», элитный комплекс «Монблан» и ансамбль клубных домов de luxe класса «Рождественка 8». Такой результат – лучшее доказательство того, что стабильность – признак мастерства и неизменного качества нашей работы», – отметила Екатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент». Это свидетельствует о том, что компания «Галс-Девелопмент» создает востребованные и высококачественные проекты для самой разной аудитории, отвечающие самым высоким требованиям рынка, подтверждая свои лидирующие позиции на рынке недвижимости.
В Марьиной роще появится новая архитектурная доминанта – ЖК ТАТЕ от ГК «КОРТРОС», удостоенный награды «Премьера года премиум-класса № 1». Это не просто жилой комплекс, а настоящее произведение искусства, где строгий минимализм сочетается с современными арт-объектами и уникальным звуковым сопровождением. ЖК ТАТЕ – как символ новой эпохи в развитии Москвы. Проект, который вдохновляет, удивляет и меняет представление о том, каким может быть современный город. Дмитрий Железнов, главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС» сказал: «Награды отраслевых премий, особенно таких престижных, как «Рекорды Рынка Недвижимости» — еще один показатель качества продукта, точного попадания в запросы покупателей и верной стратегии развития нашей компании. Для нас очень важно, что профессиональное сообщество высоко оценило особенности наших проектов: яркую арт-концепцию премиального комплекса TATE, каждая деталь которого — это предмет искусства, и особую семейную комьюнити-атмосферу квартала «Равновесие» — легкую, уютную и согревающую».
Прикосновение к истории вместе с премией «Рекорды Рынка Недвижимости». «Бурденко 12» от Canary reDevelopment – это не просто редкий объект, это городская усадьба нового времени в самом сердце Хамовников. Особняк площадью 450 м² сочетает в себе уникальные архитектурные решения, современные удобства и атмосферу ушедшей эпохи. Хамовники – это синоним престижа и комфорта, а «Бурденко 12» – это бриллиант в короне этого района! «Для нашей команды Бурденко 12 — это не просто проект. Это наш небольшой вклад в восстановление культурного кода нашей страны. Бурденко 12 — не просто редкий объект, а городская усадьба нового времени. Мы вручную реставрировали каждую деталь, и вписали его в контекст современной Москвы. Победа в номинации «Особняк в Хамовниках №1» подтверждает, что наш подход — точный и востребованный: мы возвращаем жизнь знаковым зданиям, сохраняя их дух и давая им новое назначение. Спасибо экспертам и рынку за это признание, - отметила основатель Canary reDevelopment Жанна Лопухова.
Победитель в номинации «Объект 5 звёзд» многопрофильный комплекс премиум-класса STROGINOпереосмысляет саму идею премиального комплекса, задает новые стандарты на рынке, интегрируя динамичную работу и качественную жизнь в единую экосистему. «Мы предлагаем не просто офисы с панорамным светом, а целостную среду: от инновационных рабочих пространств до клиники, СПА, отеля и рекреационных зон. Эта синергия, подкреплённая безопасностью и интеллектуальными решениями, создаёт уникальную ценность для взыскательных профессионалов, стремящихся к балансу и эффективности. Победа в номинации «Объект 5 звезд» — признание того, что STROGINO задаёт новые стандарты для рынка», - отметила генеральный директор Parade development Дарья Комиссарова.
Жилые комплексы с необычной концепцией, которые становятся не просто домом, а новым стилем жизни для их обладателей. Рассказываем подробно о новых трендах, которые задают будущее жилой недвижимости.
ЖК «Ренессанс» от компании «494 УНР» – это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и семейные ценности. Роскошные лобби с отделкой натуральным мрамором, благоустроенный двор-сад с детскими площадками и семейный фитнес-центр с бассейнами для детей и взрослых., каждая деталь продумана до мелочей. «Премия Рекорды Рынка Недвижимости – это высокая оценка экспертного сообщества в области недвижимости. Мы рады, что нам удалось построить по-настоящему роскошный, красивый, с богатой клубной инфраструктурой, удобный для проживания ЖК «Ренессанс», который по достоинству одержал победу в номинации «Новостройка Москвы премиум-класса №1». Это стало возможным благодаря использованию при строительстве богатого опыта, который накопила компания «494 УНР» за более чем 50 лет строительства жилой недвижимости», - отметил Станислав Волков, директор по маркетингу «494 УНР»
Победитель в номинации «NextGen Living №1» ЖК «СВЕТ» от Dominanta – это воплощение инноваций в жилой недвижимости, футуристичный дизайн и технологичные решения формируют среду для самореализации. «Если человека действительно формирует среда, то ЖК «СВЕТ» – это место, где его резиденты могут безопасно проявляться, черпать вдохновение и новые возможности для самореализации. Этому способствует и футуристичная архитектура от СПИЧ, и благоустройство с яркими арт-объектами, и динамичное мультимедийное лобби, и оригинальные интерьеры квартир, разработанные в разных стилевых решениях Студией Артемия Лебедева. Именно такой подход делает «СВЕТ» жилым комплексом нового поколения», – прокомментировала Мария Александрова, директор по продукту и рекламе Dominanta.
Гармония с природой, не отказываясь от преимуществ бизнес-класса, все это воплощено в ЖК Solos от Dar Development. «Для нас важно получать признание в профессиональных конкурсах. Особенно значимым стало победить именно в номинации «Лучшая концепция проекта». Мы уделяем много внимания большой идее и тому, чтобы проект — от продукта до коммуникаций — соответствовал ей. В Solos рядом с Сокольниками мы создаем sense-centric среду: это подразумевает возможность сосредоточиться на своих целях и чувствах. Жизнь в гармонии с собой и природой без отказа от плюсов мегаполиса, возможность замедлиться в стремительном ритме и понять себя», — сказала Анна Усатова, коммерческий директор Dar.
Ice Towers («ГРАД») награжден в номинации «Инфраструктура объекта № 1». Это не просто квадратные метры, а тщательно спроектированная экосистема для жизни, где каждый найдет что-то для себя. Это инфраструктура, которая способствует развитию сообщества и создает атмосферу добрососедства.
«Наша награда в номинации «Инфраструктура объекта №1» подтверждает усилия по созданию уникальной и высококачественной инфраструктуры, которая отвечает всем требованиям современных резидентов. В проекте ICE TOWERS мы стремимся не только обеспечить комфортное проживание, но и создать уникальную атмосферу для жизни общества. Для нас это возможность продолжать двигаться вперед, брать новые награды и удивлять наших резидентов новыми решениями», - комментируют сотрудники команды «ГРАД».
«Проект «Маяковский» стал победителем в номинации «Лучший региональный проект №1». Для нас очень важно признание экспертного жюри и профессионального сообщества. Комплекс стал знаковой доминантой сибирской столицы. «Маяковский» — это выбор взыскательных людей, стремящихся к активному образу жизни, с привилегированными удобствами и первоклассным обслуживание. Купить элитную квартиру может любой, но «трофеи» всегда в дефиците», — генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова.
«ГК «Гранель» победила в номинации «Премьера года бизнес-класса №1», что подтверждает высокое качество проекта «MYPRIORITY Мневники». Бюро Apex в результате нашей кропотливой работы создало достойный продукт. А это стильная архитектура, высокотехнологичное оборудование, продуманное благоустройство, утонченные дизайнерские решения. В отдельном корпусе мы предусмотрели гранд-лобби с витражным остеклением, лаундж-зоной и кофепоинтом», - отметила Лариса Маслюкова, директор по продажам ГК «Гранель».
На рынке загородной недвижимости наблюдается настоящий бум! В этом году премия собрала невероятное количество уникальных загородных проектов, каждый из которых поражает высоким уровнем комфорта и продуманной инфраструктурой. Конкуренция как никогда высока, ведь каждый проект стремится предложить своим резидентам максимум удобств и преимуществ: от современных инженерных решений и благоустроенных территорий до разнообразных сервисов и возможностей для активного отдыха. Это говорит о растущем спросе на качественное загородное жилье.
Жизнь как на курорте, всего в 35 минутах от Москва-Сити — это реально в Коттеджном поселке «Папушево Парк»! Неудивительно, что этот проект от «ТД Просвет» был признан «Масштабным премиальным проектом №1». Рестораны, фитнес, спа, детская академия, парки – здесь есть все для комфортной жизни. Здесь формируется особая среда, где важны эстетика, приватность, безопасность и гармония.
«Наши резиденции предназначены для тех, кто ценит роскошь, комфорт и стиль, стремится к высокому качеству жизни и исключительным стандартам. Мы создаём не просто жилое пространство — мы формируем особую среду для людей, которым важны эстетика, приватность, безопасность и ощущение гармонии. Папушево Парк — это масштабный и по-настоящему уникальный проект, где каждая деталь продумана до мелочей — от изысканной архитектуры до разнообразной инфраструктуры, объединяющей премиальный сервис и функциональность. Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» — это признание выдающихся проектов, и для нас большая честь быть частью этого профессионального сообщества», — отметил Артур Терисаян, инвестор, девелопер и основатель проекта Папушево Парк.
Этот курортный поселок на берегу Волги PORT EMM ZAVIDOVO – это образ жизни премиум-класса, именно он стал победителем в номинации «Поселок премиум-класса с курортной инфраструктурой и яхтенной мариной №1». Проект, входящий в премиальную линейку Samolet Select, предлагает своим резидентам уникальный сервис пятизвездочного отеля под управлением Cosmos Hotel Group и инфраструктуру всесезонного курорта с яхт-клубом и мариной.
«Port Emm Zavidovo — это коллекция современных вилл c привилегиями пятизвездочного отеля. Уникальный проект в формате курорта для всей семьи предлагает более 100 сценариев отдыха для витального образа жизни. Расположенные на берегу Волги виллы с видом на воду и лес, дарят ощущение свободы, уединения и спокойствия. Port Emm Zavidovo станет новой точкой притяжения для ценителей яхтинга и других видов разнообразного и активного отдыха», - рассказал коммерческий директор группы «Самолет» Кирилл Храпов.
В условиях дефицита качественного предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы особенно ценно выбрать лучшие проекты. Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» назвала лидеров в сегменте коммерческой недвижимости, став ориентиром для тех, кто ищет современный офис в условиях ограниченного предложения.
Алексей Перлин, управляющий партнер компании Upside Development отметил: «Для нас большое достижение, что профессиональное сообщество высоко оценило концепцию нашего нового высокотехнологичного бизнес-центра, который мы разработали с учетом последних тенденций и запросов сотрудников офисов и владельцев бизнеса. При проектировании Upside Кунцево мы стремились создать максимально комфортную среду с разнообразным набором инфраструктуры, инновационной инженерной системой, многофункциональными общественными пространствами и благоустроенным парком. В перспективе ближайшего года гости и резиденты бизнес-центра Upside Кунцево смогут оценить особую экосреду для эффективной работы и качественного отдыха, которую мы для них создали».
В самом центре Москвы рождается уникальное мультифункциональное пространство – K-CITY! Этот офисно-культурный кластер от девелопера OCTOBER GROUP, реализуемый совместно с фондом «КОБЗОН», заслуженно получил награду в номинации «Лучший строящийся бизнес-центр класса А». Гибкие офисные помещения класса А, артхаб им. И.Д. Кобзона и современные общественные пространства создают неповторимую атмосферу для работы и творчества. «Рекорды Рынка Недвижимости» – престижная отраслевая премия, ежегодно выделяющая наиболее значимые проекты и решения в сфере девелопмента. Для нас победа K-CITY – важный знак профессионального признания и подтверждение актуальности концепции бизнес-кластера нового поколения, где деловая инфраструктура органично сочетается с культурными функциями», – подчеркнул Юрий Коган, коммерческий директор OCTOBERGROUP.
Идеальная интеграция в инфраструктуру «Москва-Сити» и высочайший уровень комфорта – это Moscow Towers! Собственные переходы в метро и торговый центр, просторные лобби и множество лифтов делают Moscow Towers идеальным местом для бизнеса. «Номинация «Небоскреб №1 – самый большой офисный комплекс класса А» наиболее полно раскрывает концепцию небоскреба Moscow Towers площадью 411 тыс. кв.м. Это самый большой офисный небоскреб, построенный на территории «Москва-Сити» и в Москве, а по техническим характеристикам Moscow Towers соответствует высшему классу офисной недвижимости мирового уровня», - отметил Генеральный директор «Гранд Сити» Александр Паршин.
Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» — это масштаб, признание и новые горизонты!
Премия вновь подтвердила свой статус главного события отрасли, собрав более 350 номинантов со всей России – от Крыма до Новосибирска – и из-за рубежа. С каждым годом география премии расширяется, а ее влияние на рынок недвижимости становится все более ощутимым.
В 2025 году особое внимание уделяется продвижению лучших проектов и компаний среди потенциальных покупателей в крупнейших регионах России. Масштабная рекламная кампания, стартовавшая после церемонии награждения, охватывает более 28 регионов России на радио, а также крупнейшие города – Москву, Санкт-Петербург, Казань и Нижний Новгород – на крупнейших билбордах и медиафасадах.
Анна Маркина, руководитель и генеральный директор Премии и Московского Бизнес Клуба, представила обновленный бренд и новые символы признания – уникальные награды, вдохновленные сиянием кремлевских звезд. Победители 2025 года, помимо престижной статуэтки, получили элегантные стеклянные дипломы, а также знак качества «Проверено Победитель премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025», которые станут достойным украшением офисов, повысят узнаваемость и подтвердят надежность и высокий уровень проектов и компаний.
Важно отметить, что награды премии получили не только компании из Московского региона, но застройщики федерального масштаба.
Республика Дагестан сегодня – это динамично развивающийся регион с богатой культурой и огромным потенциалом. Приобретение недвижимости здесь становится не только выгодной инвестицией, но и возможностью приобщиться к уникальному образу жизни.
Второй год подряд EFFECT Development удостаивается звания «Девелопер года. Республика Дагестан». А дебютный проект — жилой квартал «Гранатовый» — был признан лучшим жилым комплексом бизнес-класса в регионе. Этот успех – результат стремления компании предлагать новое качество жизни, сохраняя баланс цены и доступности для покупателей. «Каждый день наша команда стремится повышать уровень жизни в регионе. В жилом квартале «Гранатовый» мы создали пространство, где сочетаются комфорт, безопасность и эстетика. Проект объединяет современную архитектуру, передовые технологии и продуманные планировки. Уникальная для региона концепция в сочетании с потрясающими видовыми характеристиками делает жизнь в проекте бизнес-класса по-настоящему эстетичной и престижной. Уверены, что наш проект также по достоинству оценят его жители, что их счастливые семьи будут разрастаться, благосостояние преумножаться, а любовь всегда будет жить в построенных нами домах», — поделился Магомед Магомедбеков, генеральный директор EFFECT Development.
Создание современных и комфортных пространств, будет способствовать развитию и процветанию Республики Дагестан.
Семейный жилой комплекс «Камелия» в Дербенте – яркий пример инновационного подхода к созданию комфортной городской среды. Этот проект компании ООО «Элитстрой» заслуженно стал победителем в номинации «Лучший семейный жилой комплекс Дагестана», задав новую планку для жилых проектов в регионе. «Камелия» – это не просто жилой комплекс, это концепция идеального пространства для семьи.
«Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» - важная оценка нашей философии. Мы стремились создать проект, в котором каждая семья почувствует себя по-настоящему дома: с комфортом, качеством и средой, продуманной до мелочей» - отметил Магомед-Али Гаджиарсланов, руководитель СЗ «Элитстрой».
Рынок курортной недвижимости демонстрирует устойчивый рост, предлагая отличные возможности для инвестирования. Премия ежегодно представляет новые перспективные направления и проекты.
В этом году MORE YUVA признан «Курортной недвижимостью №1». Тщательно продуманный дизайн, вдохновляющие виды и безупречное качество – вот что отличает его от других проектов курортной недвижимости. Сергей Колько, коммерческий директор застройщика проекта отметил: «Эта победа подтверждает, что MOREYUVA – не просто апартаменты, а новый стандарт курортной жизни. Мы создали пространство, где продумана каждая деталь: от авторской отделки с мебелью до видов на море и горы, вдохновлявших великих художников. Это награда за наш нашу любовь к Гурзуфу и желание развивать недвижимость Крыма, превращая ее в искусство и стремление к совершенству в каждой детали. MoreYuva - настоящий подлинник курортной жизни».
Лучший объектом для инвестиций признан уникальный проект, объединяющий в себе масштабную инфраструктуру и профессиональный менеджмент - Курорт «ЛУЧИ». Заместитель генерального директора Курорта «ЛУЧИ» Ольга Нарт раскрыла секрет успеха: «Курорт «ЛУЧИ» — крупнейший De Luxe курорт на Юге России с высокой инвестиционной привлекательностью. Проект объединяет 9 отелей 4* и 5* более, чем на 7000 номеров под управлением мировых операторов, а также включает крупнейший на Юге крытый аквапарк, конгресс-холл, торговую галерею и 30 ресторанов. Благодаря профессиональному менеджменту и уникальной инфраструктуре инвесторы получают доходность до 34% годовых с окупаемостью до 4 лет. Это надежный актив с гарантированной доходностью и перспективами роста».
Карачаево-Черкесская Республика — это регион с огромным туристическим потенциалом, и курортный отель «Аманауз» призван раскрыть его во всей красе! Круглогодичный инвест-отель, который задает новые тренды в горном и бальнеологическом туризме, расположен среди величественных гор и целебных источников в одном из самых перспективных регионов России.
Александр Маликов, директор департамента гостиничного девелопмента «СК Семья» отметил: «Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» – это международная премия за достижения на рынке недвижимости и приятно осознавать, что наш проект получил награду в таком знаковом событии. Для нашей команды было важно, принять участие и быть отмеченным в этой премии с нашим флагманским проектом, который является не только победителем в премии, но и первым и единственным инвестиционным проектом в Карачаево-Черкессии такого масштаба. Аманауз – действительно лучший и это не громкие слова. Ценности нашего проекта – это уважение к истории и традициям, Забота о человеке и природе, Современность и комфорт. Технологии, комфорт и сервис у нас — на уровне лучших мировых практик».
Лечебно-оздоровительный комплекс «Вера» от ДК «Слово Групп» признан «Главным курортом страны». Комплекс представляет собой сочетание комфорта, современных технологий и заботы о здоровье, это не просто место для отдыха, это уникальная инвестиционная возможность в курорт с развитой инфраструктурой, обеспечивающей его востребованность круглый год.
«Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» — это 16-й год счастья, мы выражаем особую благодарность Анне Маркиной за такое мероприятие; веру в то, что мы, все присутствующие здесь, самые лучшие! Год мы шли к победе и очень рады такому серьезному званию как «Главный курорт страны»! Имидж нашего гостиничного комплекса формируется как гармоничное сочетание высоких стандартов обслуживания, южного гостеприимства и, конечно же, оздоровления наших гостей!» — отметила Елизавета Жукова, генеральный директор ДК «СЛОВО ГРУПП».
На премии ответили и лучшие компании рынка недвижимости, которые вот уже много лет подтверждают свой высокий статус.
Группа компаний «Вектор» ставит потребности жителей на первое место!Именно поэтому «Вектор» стал победителем в номинации «Девелопер в Одинцово №1». Компания создает проекты, которые сочетают в себе современные удобства, благоустроенную среду и развитую инфраструктуру, удовлетворяя самые разнообразные потребности.
От жилья и коммерческих помещений до социальных объектов и рекреационных зон – группа компаний «Вектор» создает разнообразные проекты, отвечающие потребностям современного общества! Компания, ставшая победителем в номинации «Девелопер в Одинцово №1», более 10 лет формирует пространства, которые выходят за привычные рамки и открывают новые возможности для своих жителей. Каждый проект группы компаний — это тщательно продуманное сочетание современных удобств, благоустроенной среды и развитой инфраструктуры, которые удовлетворяют разнообразные потребности жителей. Портфель группы включает в себя жилье и коммерческие помещения, социальные и инфраструктурные объекты, а также рекреационные зоны в Московской области и Краснодарском крае.
Группа компаний «Таврида Девелопмент»стала победителем в номинации«Девелопер элитной курортной недвижимости России №1». Компания активно развивает проекты на Южном берегу Крыма (ЮБК), создавая уникальные пространства для отдыха и инвестиций, формируя новый стандарт курортной жизни. В портфель компании входит премиальная коммерческая недвижимость, собственные благоустроенные пляжи, соответствующие мировым стандартам, с променадами и изысканными ресторанами. «Для нас большая честь получить столь престижную награду. Это признание нашей работы, ориентированной на самых взыскательных клиентов. Мы не просто строим дома — мы создаем пространства для жизни премиум-класса, где каждая деталь продумана до мелочей», — прокомментировал Антон Тюменцев, финансовый директор ГК «Таврида Девелопмент».
Победителем в номинации «Компания по демонтажу и реновации №1» стала ГК «КрашМаш». «Для нас это признание — результат многолетней командной работы. Мы благодарны партнёрам и заказчикам: без доверия наших клиентов мы не смогли бы реализовать самые смелые и амбициозные проекты и принимать участие в ключевых строительных инициативах страны. Гордимся тем, что именно «КрашМаш» вновь названа компанией №1, и сегодня нам доверяют ведущие девелоперские и промышленные предприятия, органы государственной власти и госкорпорации», — подчеркнул Генеральный директор ГК «КрашМаш» Виктор Казаков.
Строительная компания «СУ-10» заслужено признана «Генеральным подрядчиком №1» в номинации «Добросовестность и Разумность». Более 30 лет на рынке, 5 млн квадратных метров построенной недвижимости и признание лидером отрасли! Опыт и профессионализм компании подтверждаются не только наградами, но и внушительным портфелем реализованных и текущих проектов, в числе которых объекты ведущих девелоперов, таких как MR Group, ЛСР, AFI Development, PIONEER и многих других. Сегодня «СУ-10» продолжает активно развиваться, возводя еще около 1,3 млн квадратных метров недвижимости.
SEZAR GROUP «Девелопер №1» — заслуженный статус, который Компания заслужила, поставив за год не один рекорд. Коммерческий директор Ольга Барабанова отметила: «Портфель активов SEZAR GROUP вырос почти в 3 раза, мы вышли в сегмент офисной и производственной недвижимости, приступив к строительству МФК на 4-м участке в Москва-Сити и производственно-логистического комплекса в р-не Очаково-Матвеевское. В сегменте жилой недвижимости у нас тоже рекорды, и количественные, и качественные. На 20 га бывшей овощебазы «Красная Пресня», где уже идет строительство жилого комплекса бизнес-класса SEZAR CITY, готовим к реализации жилой комплекс премиум-класса SEZAR FUTURE, на 3-м Силикатном проезде — премиальный проект SEZAR SILICA с архитектурой в стиле emo-tech.
Компания VSN Group год за годом подтверждает свой статус, не первый год удерживая звание «Риелтор №1». «Победа в премии — результат нашей стратегии: индивидуальный подход к каждому девелоперу и клиенту, глубокая экспертиза рынка и фокус на результат. Мы не просто продаем — мы выстраиваем четкую, эффективную систему реализации проектов. Постоянное внедрение современных технологий и проведение глубокой аналитики позволяет нам идти в ногу со временем и сохранять высокий уровень сервиса», — отметила Оксана Маторина, коммерческий директор VSN Group.
Участники сошлись во мнении, что сегодня недостаточно просто строить дома. Важно создавать уникальное пространство для жизни, где гармонично сочетаются инновационные технологии, эстетика и забота о людях. О новых рекордах индустрии девелопмента мы узнаем по итогам премии следующего года «Рекорды Рынка Недвижимости 2025».
Почти половина жителей крупных городов в России ежемесячно откладывают сумму до 100 тыс. руб. для покупки квартиры, показало исследование, проведенное «Аеон девелопмент». При этом более трети респондентов отметили, что каждый месяц накапливают более 200 тыс. руб. на приобретение жилья.
46% жителей крупных городов страны рассказали, что ежемесячно откладывают на покупку квартиры сумму до 100 тыс. руб., говорится в опросе «Аеон девелопмент». Девелопер опросил тех, кто живет в городах с развитой промышленностью и финансовых центрах, и получил такие результаты. Чуть более трети респондентов – 36% рассказали, что каждый месяц им удается скопить более 200 тыс. руб. на покупку квартиры. Интересно, что почти половина россиян – 47% копят на жилье самостоятельно, в то время как другая половина получает помощь от родителей или детей, либо откладывает из семейного бюджета.
Отметим, что согласно опросу, 43% россиян планируют накопить на первоначальный взнос или недостающую сумму для покупки квартиры менее чем за 5 лет. А еще треть респондентов отметили, что рассчитывают отложить необходимую сумму менее чем за 1 год.
Напомним, что при оформлении ипотеки первоначальный взнос в настоящее время составляет 30% от стоимости квартиры. Согласно данным ДомКлик, средняя стоимость квадратного метра по России составляет почти 142 тыс. руб. Таким образом, цена квартиры площадью 36 кв. может составить более 5 млн руб., а первоначальный взнос – более 1,5 млн руб. В то же время по данным ДомКлик, стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса по России составляет чуть более 317 тыс. руб., следовательно квартира площадью 36 кв. м будет стоить почти 11,5 млн руб. Одновременно, по данным Restate, стоимость квадратного метра на первичном рынке в Москве составляет около 395 тыс. руб., а цена квартиры площадью 36 кв. м составит более 14 млн руб. При этом первоначальный взнос превысит 4 млн руб.
При этом не секрет, что многие москвичи хотели бы переехать в более высококлассные жилые комплексы и откладывают средства для покупки жилья в проектах бизнес-класса. В столице появляется все больше проектов сегмента бизнес с интересными концепциями и продуманным наполнением, которые мотивируют будущих покупателей переехать. Отвечая на вопрос о том, какие критерии принимаются во внимание, респонденты опроса рассказали, что это прежде всего транспортная доступность (30%), а также близость к набережным (27%) и развитая инфраструктура (24%). При этом в Москве основной объем проектов у воды приходится на проекты бизнес и премиум-класса.
«Уровень жилых комплексов в Москве за последние несколько лет вырос колоссально – это обусловлено не только высокой конкуренцией, но и подходом города к согласованию проектов. Выросли требования к архитектуре, благоустройству, внутренней и общедоступной инфраструктуре. Те стандарты и подходы, которые были характерны несколько лет назад в бизнес-классе, теперь практически повсеместно используются в комплексах комфорт-класса. А в сегменте бизнес все чаще можно встретить решения из премиальных проектов. Поэтому происходит перераспределение проектов между сегментами и бизнес-класс занимает все более высокую долю. Во многом это обусловлено желанием москвичей переехать в более современные и комфортабельные комплексы, которые предлагают новый уровень жизни. Например, сейчас реорганизуются промзоны, а на их месте строятся проекты, которые разработаны с применением лучших мировых урбанистических практик. Так, в Южном порту помимо жилья бизнес-класса появятся самая большая в городе марина, первая в столице спортивная набережная с инфраструктурой для занятий спортом на свежем воздухе, пляжи с чистым насыпным песком, бассейны и термы с видом на реку, большой амфитеатр для проведения мероприятий, прогулочный бульвар и, конечно, места для тихого отдыха», - рассказала Марина Мальцева, заместитель генерального директора «Аеон девелопмент».
Компания Rariteco официально завершила процесс перевода проекта «Золотой квартал» / Quartier d’Or на Большой Татарской, 21 в статус жилого комплекса. Согласно постановлению Правительства Москвы, лоты получили статус квартир, что открывает для будущих владельцев дополнительные преимущества.
Согласно решению столичных властей, общая площадь жилого комплекса составит 17 462 кв. м. В нём будет 53 квартиры и 86 парковочных мест. Изначально проект предполагал наличие 73 апартаментов и 86 парковочных мест.
Этот шаг стал возможен благодаря последовательной работе девелопера и его инвестициям в городскую инфраструктуру. Новый статус означает для покупателей доступ к стандартным жилищным условиям, включая регистрацию по месту жительства и полное соответствие жилым нормам.
«Присвоение нового статуса стало возможным благодаря договоренностям с властями Москвы – это их официальное решение, – отмечает Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco (девелопер делюкс-квартала «Золотой квартал» / Quartier d’Or). – Компания Rariteco примет на себя определенные социальные обязательства в рамках диалога с правительством Москвы. При этом перевод в статус квартир нашего клубного дома открывает перед покупателями важные преимущества. Во-первых, квартиры обеспечивают юридическую защищенность владельцев и дают возможность постоянной регистрации. Во-вторых, это повышает ликвидность недвижимости: такие объекты вызывают больший интерес у инвесторов и банков. Таким образом, смена правового статуса делает “Золотой квартал” / Quartier d’Or выгодным и перспективным вложением в будущее».
Переходный период дает покупателям уникальную возможность приобрести квартиры в «Золотом квартале» / Quartier d’Or на более выгодных условиях, так как в дальнейшем в связи с перепрофилированием объекта и изменением статуса лотов планируется повышение цен.
Компания подтверждает приверженность своим обязательствам перед клиентами и партнерами. Процесс перевода проходил в полном соответствии с законодательными требованиями и с учетом интересов покупателей. «Золотой квартал» / Quartier d’Or – это символ гармоничного развития городской среды, объединяющий эстетику, комфорт и инвестиционную привлекательность.
