Posts Tagged: инвестиции

Если коротко о бэкграунде: я прошёл через всё. Купил «домашний» ASIC — получил жару, шум и счета за электричество. Пошёл в классический cloud mining — где-то задержки, где-то «красивые графики» без понимания, откуда берутся цифры. В 2025-м вернулся к теме из-за RWA-модели — когда токен привязан к реальному активу, а не к обещанию.

Hash2Cash как раз про это: 1 H2C = 1 TH/s реальной мощности, подключённой к пулу; начисления приходят ежедневно в BTC, а расходы на электричество удерживаются прозрачно в том же расчёте. То, чего всегда не хватало — понятная формула и возможность вручную пересчитать любую сумму.

Что такое RWA на человеческом: токен = кусочек железа

RWA (Real World Assets) — это когда цифровой актив в блокчейне обеспечен физическим предметом. В майнинге это особенно логично: покупая токены H2C, вы берёте долю в реальном хешрейте (TH/s). Начисления завязаны на фактическую добычу пула, а вычеты — на фактические затраты на электроэнергию по заданному тарифу. Самое приятное — формулы не «в чёрном ящике», их можно проверить: источники дохода, курс, удержание электричества — всё разложено по пунктам.

Как это выглядит в приложении (и почему в Telegram удобно)

Hash2Cash — это Telegram MiniApp. Никаких отдельный установок: открыл мини-приложение — и у тебя сразу ГЛАВНАЯ (баланс H2C и BTC), БАЛАНС (кошельки/выплаты), КУПИТЬ (обмен TON→H2C), ИГРА (дуэли), НАСТРОЙКИ (адрес BTC для выплат и т.д.). Для онбординга — достаточно подключить TON-кошелёк, купить H2C и указать Bitcoin-адрес для вывода. Первые начисления прилетают уже на следующий день.

Для Дзена это важный момент: вход «в одну кнопку» без 100 экранов регистрации. По сути, я делал три шага — подключил TON, купил H2C, добавил BTC-адрес — и наблюдаю ежедневные выплаты.

Где рождается «каждый сатоши»: разбор формулы на 1 TH/s

Чтобы понимать доход и не «верить на слово», держите пример на 1 TH/s (это 1 H2C). Источники данных: пул, курсы BTC/USDT и USDT/₽; всё спаяно в одну «локомотивную» формулу:

• Грязный доход на 1 TH/s за сутки (из пула): ~0.00000052 BTC.
• Удержание за электричество: ~0.000000276 BTC (пересчёт из ₽ по тарифу).
• Чистое начисление пользователю: ~0.000000244 BTC/день.

Это не «пример из головы» — это референсный сценарий из рабочей документации: курс берётся с TrustPool/CoinGecko, тариф вводится админом, энергоэффективность задаётся переменной (в примерах используется 18–19 W/TH, что в сутки даёт ~0.456 кВт·ч на 1 TH/s, и отсюда — стоимость электричества). Главное, что каждую часть можно пересчитать «на бумаге», а не «верить красивой диаграмме».

Мини-калькулятор на пальцах

• 10 H2C ≈ 10 TH/s → ~0.00000244 BTC/день.
• 100 H2C ≈ 100 TH/s → ~0.0000244 BTC/день.
• 235 H2C ≈ 235 TH/s → ~0.00005734 BTC/день (дальше поймёте, почему это число важно).

Да, доход «в биткоинах» выглядит маленьким — так устроен майнинг. В интерфейсе прямо просится эквивалент в USD/₽, прогресс-бар до минималки и статус «когда следующая выплата» — к этому ниже вернусь в блоке про UX.

Hardware Swap: собрать 235 H2C и забрать «железо» (S21+)

Фишка, которую я раньше нигде не видел: накопил 235 H2C — можешь обменять на физический ASIC Bitmain Antminer S21+ (235 TH). По сути, Hash2Cash даёт «мостик» от облака к реальному «железу»: начинаешь с токенов и ежедневных выплат, а когда дорос — получаешь полноценный майнер. Это честно решает давний конфликт между «люблю трогать железо руками» и «хочу всё в один клик». (Порог 235, не 190 — уточняю, т.к. в ранних внутренних черновиках фигурировал другой пример; актуально — 235).

Дополнительно: энергоэффективность — параметр расчёта, который настроечный в админке; это важно для прозрачности и аудита начислений, когда вы захотите сверить свой калькулятор с системой.

Дуэли: «камень-ножницы-бумага» на завтрашний доход (и как не «загаматься»)

В Hash2Cash есть игровая механика: я могу поставить часть завтрашнего дохода (⚡ = 1 TH·сутки) и сыграть против другого пользователя. Есть Быстрая игра (автоматический матчмейкинг с умным снижением ставки, если долго нет равного соперника) и Комнаты (создать свою, выставить параметры и ждать вызова). Победитель удваивает завтрашнюю прибылъ на поставленных ⚡, проигравший — не получает доход по этой доле мощности. Это добавляет динамики и эмоций, но я бы отнёс это к добровольному бустеру: базовый майнинг и так «капает», а дуэли — для тех, кто хочет азарт и понимает риск-менеджмент.

Мой путь за полгода: цифры без прикрас

• Стартовал с 50 H2C (порядка $1 000–1 200).
• Через месяц докупил до 150 H2C, хотел протестировать масштабирование.
• Средний результат за 6 месяцев — в районе 20 % годовых (да, скромнее, чем обещают «волшебные» проекты, зато без выпадений и «внезапных» комиссий).
• Дуэлями «добивал» до +$50–70 сверху — не стратегически, но приятно.

Важнее — предсказуемость: формула дневного начисления объяснима, источники данных понятны, любая цифра объяснима. Это в облачном майнинге встречается редко.

Прозрачность не только на витрине: что есть «внутри» (админка и контроль)

Я люблю, когда у проекта не только «продающая страница», но и рабочая дисциплина внутри. В админ-панели Hash2Cash предусмотрены метрики: доход пула, средний доход на 1 TH/s, купленный/оставшийся хешрейт, общие удержания, «выплачено клиентам», баланс невыплаченных средств, очередь выплат, а также срез по дуэлям (сколько сыграно, кто активен, и т.д.). Отдельные разделы — электроэнергия и удержания (себестоимость/тариф, курс BTC/₽), начисления и выплаты (грязный доход, удержание, чистое начисление), P&L проекта (продажи TH, маржа, удержания). Это похоже на нормальную «финансовую бухгалтерию» сервиса, а не на «кнопку заработать».

Почему это важно пользователю? Потому что там же задаются «честные» параметры: реальная себестоимость ЭЭ, клиентский тариф (включая сервисный сбор), курсы BTC/USDT и USDT/₽ — и из этих же параметров формируется ваше дневное начисление. Оно не появляется «из воздуха», а следует из задокументированных инпутов и логики расчёта.

Где Hash2Cash ещё подтянуть UX (и что команда уже правит)

У MiniApp есть критичные UX-моменты, которые команда уже заносила в приоритет:

• на ГЛАВНОЙ надо чётко разделить «мощность» (H2C/TH/s) и «заработано в BTC», добавить эквивалент в USD к мелким суммам и таймер до следующего начисления;
• «Калькулятор» — переименовать в «Купить больше»/«Рассчитать доход»;
• в игровых экранах — welcome-онбординг, подсказки к ⚡, понятные статусы комнат и история игр.

Там же — список быстрых побед: история операций, предпросмотр в «Купить», FAQ, игровой туториал, прогресс-бары до минималки. Для Дзена это хороший знак: продукт живой и у команды есть чек-лист конкретных правок.

«План-минимум» по тестам: как команда проверяет корректность

Внутренний план тестирования MVP — это не маркетинг, а ремесло:

• валидируется формула дневного начисления (0.00000052 − 0.000000276 = 0.000000244 BTC/день на 1 TH/s);
• проверяется доступ к данным пула и корректность обновления курсов BTC/USDT и USDT/₽;
• сопоставляются расчёты бэкенда и документы;
• ведётся ручной пересчёт транзакций для аудита;
• обкатываются сценарии дуэлей (поиск соперника, автоснижение ставки, корректность награды победителю).

Звучит «технарски», но для меня это главный триггер доверия: есть процедура, есть ответственные, есть методика «как мы убеждаемся, что цифры верные».

«Пять минут до первых BTC»: мой чек-лист старта

1. Подключить TON-кошелёк в «Настройках», указать BTC-адрес для выплат.
2. Зайти в «Купить», обменять TON/USDT → H2C (1 H2C = 1 TH/s).
3. На ГЛАВНОЙ — проверить мощность, курс, прогноз/статус начисления.
4. Через сутки — увидеть первую строчку «Добыто за 24 часа» и «Ожидает выплаты / Выплачено».
5. При желании — заглянуть в «Игру» и сделать демо-дуэль (после туториала).

Все эти экраны и кнопки уже описаны в структурном документе приложения — удобно сверять реальность с «картой».

Чем Hash2Cash отличается от «обычных» облаков

• RWA-привязка: H2C — это не «подписка на обещания», а прямой эквивалент TH/s.
• Проверяемая формула: доход пула, тариф, курс — всё разложено; удержания — не «магия», а математика.
• MiniApp-формат: онбординг в один клик, пуши, быстрые действия.
• Hardware Swap: дособрал до 235 H2C — забрал Bitmain Antminer S21+ (235 TH).
• Игровая экономика: дуэли как «надстройка» над базовыми выплатами (для желающих риска).

А если сравнить с покупкой своего S21+?

Домой поставить S21+ — это романтика, но и быт: ≈4.2 кВт нагрузки, шум, охлаждение, хостинг, сервис, логистика, риски поломки. Плюс реальная математика электричества: при бытовом тарифе в районе $0.10/кВт·ч — дельта получается непривлекательной; нужны промышленные ставки ($0.04–0.05) и выделенная площадка. В Hash2Cash же OPEX «сидит» в удержании (в BTC), а вам приходит чистое начисление; хотите больше — докупаете H2C, хотите «железо» — копите до 235 и делаете Swap. Сам формат выбора «облако → железо» необычно практичен.

Риски и честные ожидания

• Проект молодой: горизонт меньше года — значит, внимательно следим за стабильностью.
• Стек TON: если что-то ломается в экосистеме — ощущается на MiniApp/платежах.
• Геймификация: дуэли — интересны, но требуют дисциплины (ставить долю ⚡, а не «всё сразу»).
• Доходность умеренная: это не про «иксы за ночь», а про пассивную добычу BTC без головной боли с железом и электричеством.

Для Дзена это ключевой месседж: не «вау-обогащение», а спокойный поток — при этом с опцией дорасти до собственного девайса.

Что команда делает дальше (по планам и структуре документации)

Из структуры GitBook видно, что фокус — быстрый старт за 5 минут, развёрнутый раздел экономики (ROI и калькуляторы), техническая база (дата-центры, мониторинг), процессы выплат, игры (правила, стратегии, рейтинги), API/безопасность и блоки для партнёров/отчётности (аудиты, публичные метрики, roadmap). Для пользователя это означает: документация не «разовая», а развивающаяся, с A/B-тестами, обратной связью и метриками «сколько людей дошло до ценности».

Короткий FAQ «из лички»

– Когда первая выплата? Через сутки после покупки H2C (день «снимается» в 15:00 МСК).

– Минималка на вывод? Отдельный порог (например, 0.0001 BTC) — как только достигнут, встаёт в батч-выплату.

– Почему цифры в BTC такие маленькие? Потому что майнинг считает сатоши. Добавление эквивалента в USD/₽ в интерфейсе — уже в списке задач.

– Можно ли проверить формулу? Да, источники дохода/курсов указаны, удержание на электричество считается прозрачно и хранится в логах.

– А игры не «скошмарят» доход? Если не жать «all-in», а ставить долю ⚡, это скорее бонус. Для новичков — welcome-туториал и лимиты ставок.

Итог: для кого Hash2Cash «зайдёт» лучше всего

• Для тех, кто устал от домашнего железа: тут OPEX учтён в удержании, выплату видите «как есть».
• Для новичков: запуск в MiniApp, понятная формула, ежедневная «капля» BTC.
• Для занятых: всё по делу и без «ручного управления».
• Для практичных: копите до 235 H2C — получите S21+, но без стресса логистики и «встало-не встало».
• Для «игровиков»: дуэли — это «перчинка» поверх базовых начислений (только дисциплина!).

Не финсовет

Любые вложения — риск. Начинайте с малого, проверяйте математику, следите за коммуникациями команды и апдейтами документации. В моём случае Hash2Cash стал, пожалуй, самым предсказуемым опытом в облачном майнинге за последние годы — прежде всего из-за проверяемых формул, RWA-привязки и удобного онбординга. А дальше — уже дело вкуса: остаётесь в облаке или копите на свой S21+ через Hardware Swap (235 H2C).

Девелоперская компания MR вложит 92 млрд руб. в реализацию первых двух очередей семейного природного кластера «МЫС» в Одинцовском районе Московской области. На два дома первой очереди уже получено РнС. «МЫС» – это единственный проект с многоквартирными домами премиум-класса на первичном рынке Подмосковья.

Масштабный проект «МЫС» реализуется на трех участках, освоение одного из которых уже началось. Их площадь составляет 70 га. Девелопер MR инвестирует в создание жилья, инфраструктуры и объектов благоустройства на этой территории 92 млрд руб.

«Значительный масштаб инвестиций обусловлен не только площадью застройки проекта «МЫС» и разнообразием форматов жилья (многоквартирные клубные дома, коттеджи и таунхаусы), – комментирует Алексей Годованец, управляющий партнер MR. – В первую очередь наши существенные вложения объясняются применением исключительно премиальных материалов, беспрецедентным масштабом инфраструктуры, а также эксклюзивным благоустройством от проектировщика Имеретинской набережной в Сочи Алексея Леонова. «МЫС» обладает не только отличной транспортной доступностью, но и значительным уровнем автономности. Здесь будет доступно все необходимое для жизни, как и в наиболее престижных развитых районах Москвы. То есть благодаря применению кластерного подхода в экологичной подмосковной локации появится инфраструктура мегаполиса».

Ввод в эксплуатацию первой очереди кластера «МЫС» запланирован на III квартал 2028 года. Архитектурная концепция разработана известным российским бюро «Генпро». Все варианты квартир в комплексе будут выполнены в формате Shell & Core для воплощения собственных дизайн-проектов. Высота потолков – от 3,2 м. Площадь квартир варьируется от 38 кв. м до 215 кв. м, таунхаусов – от 190 кв. м до 224 кв. м, коттеджей – от 264 кв. м до 400 кв. м. Квадратный метр в проекте сегодня стоит в среднем 233 тыс. руб.

В состав инфраструктуры кластера «МЫС» входят Дворец спорта «Четыре стихии» площадью 20 тыс. кв. м, включающий в себя термальный комплекс с открытым бассейном и SPA, фитнес-клуб, залы единоборств, корты для тенниса, падела и сквоша, танцевальные залы, муниципальная школа на 1250 учеников, два государственных детских сада на 350 и 255 воспитанников, комьюнити-центр, гастрономический холл, бутики, пространство для проведения праздничных мероприятий. В просторных лобби будут расположены уютные мягкие зоны, комнаты для встреч с гостями и коворкинга, удобные лапомойки и гостевые санузлы, велосипедные и колясочные.

В проекте «МЫС» девелопер благоустроит территорию площадью 17 га с яблоневым садом, прудом и набережной, прогулочными и велосипедными дорожками. Здесь будут воссозданы особенности ландшафтов, орнаментов и архитектуры регионов России: Юга, Севера, Дальнего Востока, Поволжья, Центра, Сибири, Урала, Прибалтики, Новой Земли.

Несмотря на существующие трудности, россияне по-прежнему проявляют интерес к покупке апартаментов и вилл за рубежом. Эксперты CORE.XP выделили три наиболее необычных формата недвижимости, которые пользуются спросом у соотечественников на международном рынке.

Второе дыхание роскоши

Многие россияне, выбирая жилье за границей, обращают внимание на объекты, которые сочетают в себе историческую ценность и современные удобства. Это может быть, например, лот в старинном здании с высокими потолками (до 5 метров), просторными парадными, сохранившимися элементами декора вроде фресок или мозаики. Такие дома часто расположены в центральных районах городов, где уже есть развитая инфраструктура, но при этом они оснащены современными технологиями. Это своего рода новый формат жилья, где прошлое встречается с настоящим. Стоимость варьируется от 350 000 евро до 5 млн.

Покупают такую недвижимость как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. Часто это рассматривается как выгодный вариант перед началом реновации здания, когда есть возможность войти в проект на ранней стадии. Подобные объекты недвижимости пользуются спросом в странах Европы, особенно в Италии, Франции и Чехии, где историческая застройка очень распространена и ценится.

Больше, чем просто номер

Формат получения дохода и отдыха с сервисом в 5 звезд всегда был интересен, но в последнее время стал особенно популярен. Операторы активно развивают программы лояльности, предоставляя владельцам апартаментов гибкость в выборе мест проживания – например, возможность останавливаться в любом отеле сети на определенный срок. Это открывает широкие горизонты для путешествий и позволяет подобрать идеальное место для жизни или отдыха.

Ценовой диапазон таких предложений варьируется от 100 тысяч до 1,5 миллиона долларов, в зависимости от страны. Наиболее востребованными остаются курортные направления, включая Таиланд, Танзанию, Мальдивы, а также горнолыжные курорты Франции и Швейцарии. Черногория, Грузия и Турция также входят в число популярных локаций, наряду с внутренним российским рынком.

За гранью обыденного

Тенденция к приобретению недвижимости на насыпных островах – явление относительно новое. Концепция таких проектов зачастую идеальна: новая инфраструктура, современные здания, приятное окружение и живописная природа. Это привлекает внимание тех, кто ищет возможность уединиться от городской суеты, где продумана каждая деталь.

Приобретение недвижимости здесь осуществляется как для личного пользования, так и в качестве инвестиций. Стоимость варьируется от 500 000 до 15 миллионов долларов. Среди россиян наблюдается повышенный интерес к таким направлениям, как ОАЭ, Грузия, Катар, Нидерланды и даже к некоторым проектам внутри России.

“Примерно 60-70% сделок с зарубежной недвижимостью совершаются с инвестиционными целями. Основные причины – ожидаемый рост стоимости объектов, особенно на стадии строительства, и возможность получения пассивного дохода от аренды. Часто такие приобретения также служат шагом к легализации в другой стране”, – комментирует Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.

Новосибирская область, продемонстрировавшая в 2024 году беспрецедентный рост инвестиций в основной капитал, рассчитывает на увеличение объема вложений в текущем году на 6,3%, достигнув 628,2 млрд рублей. Об этом проинформировал Лев Решетников, глава министерства экономического развития области.

«На данный момент оценка инвестиций 2025 года составляет 628,2 млрд руб. <…> За 2024 год объем инвестиций в основной капитал в Новосибирской области достиг исторического максимума и составил 590,6 млрд рублей, что на 37,3% выше уровня соответствующего периода 2023 года», – сказал он.

Решетников пояснил, что прогнозируемое замедление темпов роста обусловлено значительным увеличением объема инвестиций, достигнутым в 2024 году. Министр также сообщил, что валовой региональный продукт (ВРП) Новосибирской области в 2025 году, как ожидается, составит 2,7 трлн рублей, что на 8% больше прошлогоднего показателя в 2,5 трлн рублей.

«У нас все равномерно представлено, все отрасли потихонечку растут. Это видно по динамике, ведь мы по динамике держимся в лидерах — это промышленность, логистика, торговля», – уточнил он.

Ранее в Минэкономразвития региона сообщали, что основными секторами экономики, формирующими ВРП, являются государственные услуги (общая доля превышает 30%), промышленный сектор (более 20%) и торговля (свыше 16%).

«Планы Минэкономразвития Новосибирской области подчеркивают стремление региона к устойчивому экономическому росту, несмотря на достигнутые показатели. Важным фактором, способствующим экономическому росту региона, является его диверсифицированная экономика. Как отметил Лев Решетников, равномерный рост наблюдается во многих отраслях, включая промышленность, логистику и торговлю. Такая диверсификация позволяет региону быть более устойчивым к внешним экономическим факторам и колебаниям спроса на отдельные виды продукции», – отмечает эксперт Президентской академии в Орле Анастасия Власова.

По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, выступавшей на пресс-конференции после заседания совета директоров, приток инвестиций в российскую экономику сохранится, однако его динамика замедлится по сравнению с двумя предыдущими годами.

Набиуллина отметила сохраняющуюся высокую инвестиционную активность, обусловленную, в частности, мерами господдержки ключевых отраслей. «Мы прогнозируем увеличение объема инвестиций в текущем году, но их рост не будет таким интенсивным, как в предшествующие два года», – пояснила она.

«Высокая база предыдущих лет, обусловленная активными мерами стимулирования, создает эффект замедления темпов роста. Однако, несмотря на это, сохранение позитивной динамики инвестиций является важным фактором поддержания устойчивости экономики», – отмечает эксперт Президентской академии в Орле Анастасия Власова.