Posts Tagged: уровень

Объект — многоквартирный многоэтажный жилой дом с автостоянкой по ул. Сипайловская в Октябрьском районе г. Уфы — подтвердил соответствие 36 из 37 обязательным «зелёным» критериям стандарта. По итогам оценки жилой комплекс набрал 126 баллов (77,3%), и соответствует рейтинговому уровню «Хорошо».

Специалисты CORE.XP также подготовили рекомендации по доработке проектной документации, которые позволят комплексу достичь уровня «Отлично» при дальнейшем развитии проекта.

«ЖК “Вершина” в Уфе показал высокий уровень соответствия критериям ГОСТ Р для “зелёных” многоквартирных домов. Это значимый шаг для региональных проектов, задающий новый ориентир в сфере устойчивого строительства. Благодаря эффективному взаимодействию с Группой компаний “Сальвия”, здание получило высочайший класс энергоэффективности — А+, что позволяет снизить затраты на отопление до 60% и обеспечить комфортный микроклимат в помещениях. Кроме того, внедрённые решения обеспечили снижение потребления питьевой воды на 33,43%», — отметил Андрей Бенуж, директор отдела устойчивого развития и экологической сертификации CORE.XP.

«Мы в ГК “Сальвии” делаем ставку на качество и устойчивость, и приятно, когда это подтверждается официально. ЖК “Вершина” прошёл оценку по “зелёному” стандарту ГОСТ Р 70346–2022 с результатом 77% и рейтингом “Хорошо”. Для нас это не просто результат, а подтверждение правильности выбранной стратегии. “Зелёные” стандарты включены в Стратегию строительства и ЖКХ до 2035 года, утвержденной распоряжением Правительства РФ, и мы гордимся тем, что создаём проекты, соответствующие этим требованиям уже сегодня. Благодарим экспертов CORE.XP за профессиональную оценку и совместную работу. Гордимся командой и продолжаем движение к уровню “Отлично”», — подчеркнул Евгений Колчин, заместитель директора ООО СЗ «Вершина».

Аэрофлот»: замедление трафика отразится в слабых результатах за III квартал

На прошлой неделе ВТБ провел день инвестора. Менеджмент подтвердил прогноз по чистой прибыли на 2025 год на уровне 500 млрд руб. при рентабельности капитала на уровне 18%. Исходя из этого при коэффициенте выплат 25% чистой прибыли дивиденд по итогам года может составить 7 руб. на акцию, при коэффициенте в 50% выплата может увеличиться до 14 руб.

К 2026 году ожидается рост прибыли до 650 млрд руб. при увеличении чистой процентной маржи до 2,7–2,8% против 1,5% в 2025 году и ROE на уровне выше 20%. Снижение ключевой ставки на 1 п. п. прибавляет к ROE ВТБ 44 б. п. Менеджмент ожидает снижения ключевой ставки до 14% к концу 2026 года против 16% на конец 2025 года.

Прирост операционных затрат ожидается более умеренным после увеличения расходов в этом году из-за интеграции с Почта Банком. По оценке компании, экономия от присоединения Почта Банка, РНКБ и холдинга «Открытие» в 2025 году составит около 36 млрд руб.

На прошлой неделе банк провел допэмиссию. Объем размещенных заявок превысил 180 млрд руб. При цене за акцию 67 руб. сумма привлеченных средств может составить 84,7 млрд руб. Ранее менеджмент оценивал объем дополнительной эмиссии в 80–100 млрд руб., а ее влияние на достаточность капитала в 40 б. п. Привлеченные средства дадут банку буфер для выполнения растущих нормативов достаточности капитала. В частности, в 2026 г. нормативы повысятся на 75 б. п.

Главная причина довольно банальна – во время этой игры дети выпускают энергию и эмоции, что положительно сказывается на их дальнейшем, более спокойном, поведении дома. Еще 16% выступили «за» катание на велосипеде или роликах всей семьей. 12% считают, что нет ничего лучше для детского организма, чем интеллектуальное развитие и дворовые словесные игры по типу «съедобное-не съедобное», «светофор», «колечко». Такие данные получили аналитики девелопера «Самолет» в ходе исследования предпочтений горожан в активностях во дворе дома.

С аналитиками согласны и медики. Еще в 2022 году Всемирный альянс в интересах физической активности детей (англ. Active Kids Global Alliance) выявил, что уровень физической нагрузки у детей во всем мире (комплексная оценка активности детей и подростков проводилась в 57 странах) определенно недостаточен. И, если изначальной причиной была пандемия ковида, то сегодня — это потеря интереса к урокам физкультуры, увеличение времени, проводимого за гаджетами, негативные реакции на рост учебной нагрузки в школе, снижение совместных физических занятий с членами семьи и в специализированных секциях.

А ведь Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) давно рекомендует: дети от 1 года до 5 лет должны двигаться не менее трех часов в день, дети и подростки от 5 до 17 лет — получать умеренную или интенсивную физическую нагрузку не менее 60 минут ежедневно. Однако в реальности эта цифра меньше – недавнее исследование, проведенное в 29 странах, свидетельствует о том, что дети в возрасте от 3 до 12 лет проводят на свежем воздухе в среднем всего 60–165 минут в день.

Как известно, отсутствие достаточной активности скелетной мускулатуры у детей приводит к проблемам со многими физиологическими процессами и центральной нервной системой (ЦНС). Именно движение (ползание, ходьба, бег) способствует выработке эндорфинов – гормонов радости, улучшающих настроение и снижающих уровень стресса у ребёнка.

Тревогу, конечно, пока никто не бьет, но продуктологи всех мастей активно думают над новыми фишками в благоустройстве дворов жилых комплексов. Что интересно: пары с детьми оказались самыми требовательными к виду придомовой территории. В ТОПе желаемых опций при покупке квартиры, например, детские игровые площадки – ими интересуются 70% потенциальных покупателей, обширное озеленение (57%), удобные пешеходные дорожки (53%), workout зоны (41%), универсальные спортивные площадки (38%), крытые беседки (23%) и каток (15%).

«Двор современного ЖК – это не просто придомовая территория, где условно можно спокойно посидеть на лавочке. Это продуманная локация, включающая в себя различные по активности зоны для разных возрастов, которые, находясь в одном месте, не мешали бы друг другу. Особое внимание мы, конечно, уделяем детям и подросткам, устанавливаем современные игровые и спортивные комплексы из безопасных и гипоаллергенных материалов, которые можно использовать как для подвижных, так и для интеллектуальных игр, которые в свою очередь, как раз способствуют всестороннему

Наличие ментальных проблем, действительно, негативно сказывается на поведении за рулем. С чем это связано? Можно ли совмещать вождение и лечение депрессии? Рассказывает Татьяна Чистякова, консультативный и семейный психолог Цифровой Клиники Страхового Дома ВСК.

Депрессия воздействует на человека комплексно, влияя на все сферы жизни. Выделяются 4 типа симптомов недуга.

1 уровень — когнитивный. Он связан с ухудшением таких функций мозга, как память, внимание, мышление, восприятие. Кроме того, ярким показателем наличия депрессии на этом уровне являются деструктивные мысли («всё плохо», «я никому не нужен»).

2 уровень — эмоциональный. Связан с переживаемыми чувствами безнадежности, пустоты и вины.

3 уровень — поведенческий. Это проявление депрессии в действии. Как правило, проявляется попытками избежать социальной жизни и длительными эпизодами прокрастинации.

4 уровень — физиологический. По сути, это «ответ» тела на наличие депрессии. Признаками является общее ухудшение состояния здоровья, бессонница и вялость.

С точки зрения способности управления автомобилем наиболее опасными считаются проблемы с первым и четвертым типом симптомов депрессии. Их нарушения приводят к рассеянности, невнимательности, замедленным реакциям, что значительно ухудшает качество вождения и может привести к опасным ситуациям на дороге. Таким образом, ключевым негативным последствием депрессии для управления автомобилем является снижение когнитивных функций.

Стоит помнить, что в некоторых случаях во время лечения депрессии также стоит отказаться от управления автомобилем. Например, при назначении ряда антидепрессантов. Причем, даже если прием препарата не влияет на когнитивные функции, стоит обсудить с лечащим врачом, стоит ли совмещать его с вождением.

«Наличие ментальных проблем далеко не всегда является противопоказанием к управлению авто. В медицинской практике используется метод «поведенческой активации», который представляет собой сочетание различных активностей для борьбы с депрессией. Этот способ предполагает лечение пациента за счет возможности периодически заниматься любимыми делами, например, водить машину. Зачастую это может помочь вывести человека из депрессивного эпизода, особенно легкого», – рассказала Татьяна Чистякова, консультативный и семейный психолог Цифровой Клиники ВСК.

Дело в том, что, исходя из фундаментальных макроэкономических факторов рубль не должен был укрепляться, тем более так сильно. Во-первых, рублевая денежная масса в России растет довольно быстро. С 1 января 2022 года по 1 мая 2025 года денежный агрегат М2 в России вырос на 79%. При этом реальный (физический) объем ВВП повысился, согласно официальной статистике, на 7%. Это означает, что по отношению к 1 января 2022 года в экономике образовалась «избыточная» денежная масса (денежный навес) в размере 1,79/1,07=1,67 , т.е. 67% от уровня базового периода. Этот денежный навес последние годы приводит к значительному росту общего уровня цен в экономике (т.е. к инфляции), но пока довольно странным образом не сказался на курсе рубля. Отметим, что за тот же период денежная эмиссия в долларе США была куда менее выраженной: агрегат М2 в США вырос всего на 1,3%, то есть рубль против доллара определенно имел все основания идти вниз.

Во-вторых, после пика цен на нефть в мае 2022 года (около $123 за баррель) наметилась тенденция к понижению цен на нефть и сейчас (в начале июня 2025 года) Brent стоит около $63 за баррель (последний раз такие цены наблюдались в далеком марте 2021 года). То есть экспортная валютная выручка России в настоящее время не находиться на сверхвысоком уровне, который мог бы объяснить укрепление рубля. Согласно данным Банка России, в январе-апреле 2025 года выручка от экспорта товаров составила $128,7 млрд., что на 5% меньше уровня соответствующего периода 2024 года. В то же время импорт за вышеозначенные периоды не изменился и остался на уровне около $89 млрд. В результате сальдо текущего счета платежного баланса в январе-апреле 2025 года составило $21 млрд., что примерно на треть меньше уровня января-апреля 2024 года. Иначе говоря, страна зарабатывает меньше иностранной валюты, а тратит столько же, что, при прочих равных, работает на ослабление рубля.

Очевидно, укрепление рубля в первые пять месяцев 2025 года носит несколько аномальный характер. По-видимому, играет роль внебиржевой характер значительной части российского валютного рынка и отсутствие на рынке спекулянтов, которые могли бы сглаживать аномальные колебания курса. Кроме того, на укрепление рубля сыграли продажи валюты из Фонда национального благосостояния (согласно бюджетному правилу), что, однако, существенно сократило размеры ликвидной части ФНБ. Помимо этих факторов укреплению рубля способствовала высокая ключевая ставка Банка России (21% годовых).

«Крепкий рубль приносит определенное неудобство как экспортерам, так и федеральному бюджету, который испытывает сокращение нефтегазовых доходов и расширение дефицита. В связи с этим, а также в связи с вероятным понижение ключевой ставки Банка России рубль, с высокой степенью вероятности, должен пойти вниз. Сложно сказать на каких уровнях рубль будет колебаться летом 2025 года, но нельзя исключить, что котировки рубля против доллара окажутся на уровнях близким к 100 рублей за доллар», – отметилДмитрий Голубков, Директор по макроэкономическому анализу ОТП Банка.