Posts Tagged: Покупка недвижимости

В преддверии Международного дня клиента эксперты федеральной риелторской компании «Этажи» обращаются к покупателям и продавцам с призывом быть особенно бдительными при совершении сделок с жильем. Мошенники часто играют на чувствах людей, манипулируя их эмоциями, чтобы скрыть свои истинные намерения. Чтобы защитить своих клиентов, специалисты компании разработали чек-лист тревожных сигналов, который поможет вам избежать опасностей и сохранить ваши интересы в безопасности.

Директор по продажам агентства недвижимости «Этажи» Сергей Зайцев выделяет «красные флаги», на которые важно обратить внимание:

1. Слишком низкая цена: стоимость жилья на 20-30% ниже рыночной может указывать на обман или проблемы с объектом.
2. Отсутствие документов: продавец должен предоставить правоустанавливающие документы – их отсутствие может привести к потере недвижимости.
3. Навязывание срочности: если продавец подталкивает к быстрому решению, ссылаясь на «других покупателей», это может скрывать неприятные детали сделки.
4. Долги или обременения: важно проверить объект на наличие ареста, залога, неоплаченных коммунальных счетов или других долгов.
5. Несоответствие данных: расхождения в документах или отказ показать квартиру – повод насторожиться.
6. Неполный договор: в договоре должны быть четко прописаны условия, сроки и обязанности сторон.
7. Неофициальные платежи: требование задатка без договора или расписки – серьезный риск.
8. Подозрительное поведение: если продавец нервничает, избегает встреч или отказывается от безопасных расчетов, стоит проявить осторожность.

«Покупка недвижимости – это серьезный шаг, требующий внимательности. Мы рекомендуем проверять документы через Росреестр или с помощью юриста, использовать безопасные способы расчетов – банковскую ячейку или аккредитив – и обращаться за поддержкой к проверенным агентствам недвижимости», – подчеркивает Сергей Зайцев.

Источник: telegram-канал «Этажи NewsRoom»

Что такое Риэлт911?

Риэлт911 – это современный онлайн-ресурс, созданный для всех, кто заинтересован в вопросах недвижимости. Независимо от того, ищете ли вы квартиру для аренды, планируете покупку собственного дома или хотите продать свою недвижимость, мы готовы предложить вам всю необходимую информацию и поддержку.

Почему выбирают нас?

Удобство и доступность информации

Наш портал предоставляет удобный интерфейс, который позволяет легко находить нужные данные. Здесь вы можете ознакомиться с обзорами новостроек, актуальной аналитикой рынка, советами по выбору недвижимости и многим другим.

Профессиональный подход

Команда Риэлт911 состоит из квалифицированных специалистов, обладающих многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Наши эксперты регулярно публикуют полезные материалы, делятся прогнозами и дают практические рекомендации.

Широкий спектр услуг

Помимо информационной поддержки, мы предлагаем ряд дополнительных сервисов, таких как поиск объектов недвижимости, помощь в оформлении документов и консультации по юридическим вопросам.

Как начать работу с нами?

Чтобы воспользоваться всеми преимуществами нашего ресурса, достаточно просто посетить портал о недвижимости https://rielt911.ru  Зарегистрируйтесь, чтобы получать уведомления о новых предложениях и акциях, а также иметь возможность оставлять отзывы и комментарии.

Контакты

Если у вас есть вопросы или предложения, свяжитесь с нами по электронной почте: zkgvardya@yandex.ru. Мы всегда открыты для диалога и готовы помочь вам решить любые задачи, связанные с недвижимостью.

Риэлт911 – ваш надежный партнер в сфере недвижимости!

Покупка недвижимости, особенно коммерческой – это отличный инструмент для увеличения дохода. Один из популярных вариантов – покупка нежилых помещений на первых этажах жилых комплексов. Во многих новостройках первые этажи полностью или частично запланированы именно под салоны красоты, кафе, магазины, спортзалы или учебные центры. В основном банки выдают бизнесу ипотечные займы именно на такие помещения.

В отличие от домов и квартир, такие объекты не подходят для проживания, однако инвесторы выбирают их для:

• Последующей сдачи в аренду;

• Открытия или расширения собственного бизнеса;

• Сдача в аренду с целью последующей продажи недвижимости, как готовый бизнес по выгодной цене.

Отметим:

• Предметом коммерческой ипотеки может выступать нежилая недвижимость, например, торговые помещения, кроме складских и производственных помещений;

• В Примсоцбанке можно приобрести нежилую недвижимостью на любом этаже;

• Программа рассчитана на приобретение коммерческой недвижимости, как на первичном рынке, так и на вторичном.

• Нет требований к году постройки недвижимости;

• Заемщиком может выступать, как собственник бизнеса, самозанятый, так и наемный работник - например, мастер маникюра или частный репетитор смогут найти удобное помещение и выгодно его приобрести в ипотеку;

• Примсоцбанк кредитует наемных работников, для них нет требований к наличию и к размеру уставного капитала.

– Мы ожидаем, что востребованность данной программы будет только расти. Для оформления ипотеки на нежилое помещение необходимо оставить онлайн-заявку на сайте Банка, после чего наши специалисты ответят на все вопросы и ознакомят клиента со списком документов, необходимых для оформления кредита, назначат встречу и оформят заявку дистанционно, без визита в банк, – прокомментировал начальник управления ипотечного кредитования ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» Илья Ткачук.

Оформить ипотеку на коммерческую недвижимость могут заемщики в возрасте от 18 до 80 лет. Сумма кредита от 500 000 до 30 миллионов рублей. Срок кредита от 1 до 20 лет. Первоначальный взнос от 20%. Решение за 4 часа. Без дополнительных залогов и поручителей. Обеспечением по кредиту выступает только приобретаемая коммерческая недвижимость.

Узнать подробнее об условиях по ипотеке в Примсоцбанке и оставить заявку вы можете на официальном сайте банка либо по телефону единой справочной службы 8 (800) 350-42-02 или *4202 для звонков с мобильного.