Posts Tagged: Группа Эталон

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет результаты оценки своих активов по состоянию на 31 декабря 2023 года, проведенной компанией Nikoliers: совокупная стоимость активов Группы «Эталон» достигла 303 млрд рублей (против 288 млрд рублей на 31.12.2022), что эквивалентно 789 рублям на одну глобальную депозитарную расписку (ГДР) Компании.

Общая продаваемая площадь портфеля проектов Группы "Эталон" составила 5,9 млн кв. м на конец 2023 года. Рыночная стоимость недвижимости в 32 текущих проектах, завершенных объектах жилого и коммерческого назначения, а также стоимость земельных участков были оценена Nikoliers в 286 млрд рублей (против 272 млрд рублей по состоянию на 31 декабря 2022 года).

В периметр оценки активов также вошел объединенный производственный блок Группы "Эталон", включающий собственные генподрядные и субподрядные организации, сервисный бизнес, а также компании в сфере ИТ и производственные предприятия, в том числе производство модулей. Рыночная стоимость производственного блока составила 16,5 млрд рублей.

Комментируя результаты оценки рыночной стоимости активов, президент Группы "Эталон" Геннадий Щербина отметил:

"Результаты оценки портфеля по итогам 2023 года отражают нашу работу по развитию новых проектов и усилению позиций Группы "Эталон" на региональных рынках. В течение года мы много инвестировали в строительство проектов, в том числе масштабных комплексов в Омске и Екатеринбурге площадью свыше 1 миллиона кв. м. Вышли в продажу новые жилые комплексы "Счастье в Кольцово" в Новосибирской агломерации, "Пулковский дом" в Санкт-Петербурге и новые площади в других проектах, расположенных в 6 регионах России.

В итоге рыночная стоимость земельного банка выросла на 14 млрд рублей, а в пересчете на квадратный метр продаваемой площади показала еще более уверенную динамику, увеличившись на 15% год к году.

Региональное развитие остается нашим приоритетным стратегическим направлением. Сейчас более 60% портфеля приходится на региональные проекты, продажи в которых за 2023 год выросли в 4 раза. Дальнейшее развитие масштабных проектов комплексного освоения территории, приобретение новых участков в текущих регионах и расширение географии присутствия на горизонте 12 месяцев позволит кратно нарастить масштабы бизнеса и в перспективе ближайших лет выйти на сильные показатели прибыли".

14 марта на площадке ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» в Екатеринбурге состоялась торжественная церемония подписания Соглашения о старте пилотного проекта для оценки возможности проведения экспертизы проектной документации по цифровой информационной модели объекта («Экспертиза по ЦИМ»).

Объединить усилия для сотрудничества в этом направлении договорились Управление государственной экспертизы по Свердловской области, федеральная девелоперская Группа "Эталон", разработчик российского программного обеспечения Tangl Control - ООО "Тангл" и независимый эксперт в области ТИМ - ООО "Бим-Кластер".

Инициатором проекта по проверке возможности проведения экспертизы без применения двумерного представления графической части проектной документации выступило Управление госэкспертизы региона. "Идея проекта в том, чтобы оценить все риски при его практической реализации: обладает ли существующее программное обеспечение достаточным функционалом для проведения экспертизы, сможет ли эксперт оценить проектные решения по модели без привычных чертежей на соответствие требованиям норм и изменятся ли при этом сроки проведения экспертизы, которые так всем важны", - рассказала Наталья Серегина, начальник ГАУ СО "Управление государственной экспертизы".

Вице-президент Группы "Эталон" по региону Урал Андрей Ермишкин отметил актуальность такого взаимодействия в условиях растущей цифровизации строительной отрасли. "Группа "Эталон" имеет богатую экспертизу в вопросах проектирования и строительства с помощью технологий информационного моделирования (ТИМ). Также мы не первый год тесно взаимодействуем с госорганами для обмена опытом по развитию технологии в отрасли. В качестве пилотного проекта для "Экспертизы по ЦИМ" мы выбрали новые корпуса района Солнечный", - рассказал Андрей Ермишкин.

По мнению генерального директора Тангл Андрея Белькевича, это по-настоящему ценный и уникальный проект, успешная реализация которого станет толчком для развития ТИМ в строительной отрасли на государственном уровне. "За это время благодаря обратной связи от коллег мы кратно улучшили наш продукт. Для нас стало понятно, что текущей уровень функционала Тангл может быть использован в части просмотра и анализа ЦИМ, представляемых на экспертизу. Более того, с введением дополнительного функционала, список которого был составлен совместными усилиями, наш продукт может закрыть целый комплекс задач Госэкспертизы. Впереди нас ждет много интересной и продуктивной совместной работы", - подытожил Андрей Белькевич.

"Мы ожидаем, в очередной раз, подтвердить эффективность использования технологии информационного моделирования не только при интерпретации трехмерных и информационных данных ЦИМ в привычные формы отчета для оценки на соответствие техническим регламентам, но и в автоматизации рутинных задач, которые непосредственно влияют на эффективность работы всех участников проектно-строительного процесса.

Более того, я уверен, что результаты совместного пилотного проекта будут полезны не только для выстраивания дальнейшего взаимодействия, но и могут стать частью общепринятой методологической базы по работе с ТИМ", – комментирует Александр Волков, исполнительный директор BIM-Cluster.

Планируется, что результаты пилотного проекта будут презентованы на международном форуме и выставке 100+ TechnoBuild, который пройдет в Екатеринбурге в октябре.

В столице Татарстана с 5 по 7 декабря прошел Международный архитектурно-строительный форум «Казаныш», партнером которого выступила федеральная девелоперская Группа «Эталон».

В этом году форум собрал около 7000 участников. Среди спикеров – градостроители с мировым именем, ведущие архитекторы, урбанисты и девелоперские компании России.

Тон каждому дню конгресса задавала пленарная сессия или тематическое выступление. Так, 5 декабря темой дня стала "Идентичность как важнейший ресурс развития современных городов", 6 декабря - "Выход на воду: социокультурный, рекреационный и пространственный ресурс в устойчивом городе", 7 декабря форум начался с выступлений о том, "Как видит свою идентичность поколение Z и далее по алфавиту?".

О сохранении идентичности при строительстве новых жилых комплексов говорили и в ходе сессии девелоперов "Продукт, маркетинг, команда: в каких точках бизнесу важно учитывать локальную идентичность для повышения эффективности работы". Директор Департамента застройщика Группы "Эталон" Сергей Луцык поделился комплексным подходом компании к интеграции новых проектов в городскую среду, рассказав о создании концепции благоустройства территории жилого комплекса "Счастье в Казани".

Эксперт подчеркнул, что Группа "Эталон" всегда учитывает идентичность региона, города и локации. В этом особенно помогает взаимодействие с локальными архитекторами, урбанистами. Не стал исключением и жилой комплекс на ул. Гаврилова, над которым проектная группа работает с казанским архитектурным бюро OFFICE DE Architects.

"Нашим первым этапом работы стал процесс определения локальной идентичности места. Мы внимательно изучили текущее окружение, исследовали маршруты жителей района. Новый проект "Счастье в Казани" расположен вблизи реки Казанка и парка "Савиново", поэтому мы выбрали нейтральную природную цветовую гамму для фасадных решений. А в проекте благоустройства учли необходимость доступа жителей района к парковой зоне. Таким образом идентичность локации нашла свое отражение в пешеходной артерии, которая пройдет через всю территорию комплекса и создаст новые прогулочные маршруты. При этом получилось решить и вопросы создания приватных дворовых пространств для жителей комплекса. Они подняты на стилобаты. Концепция благоустройства формирует для каждой из очередей проекта зеленые безопасные дворы с многофункциональными малыми архитектурными формами. Даже крыша паркинга будет выполнять роль общественного пространства, здесь также будет выполнено ландшафтное озеленение", - отметил Сергей Луцык.

Международный архитектурно-строительный форум "Казаныш" стал важной площадкой для обмена опытом и идей, способствующих развитию современной архитектуры с учетом идентичности и потребностей города. Благодаря таким мероприятиям, строительная индустрия продолжает развиваться в гармонии с историей и культурой, создавая уникальные пространства для будущих поколений.

В Санкт-Петербурге подвели итоги VI Международного архитектурно-дизайнерского конкурса «Золотой Трезини-2023». Проект «Счастье в Кольцово», который федеральная девелоперская Группа «Эталон» возводит в Новосибирской области одержал победу в номинации «Лучший проект жилого комплекса в традициях наукограда». Статуэтку победителя получил Денис Смирнов, директор службы по развитию продукта Группы «Эталон».

"Для нашей команды награда означает, что мы на верном пути. Под стать статусу наукограда жилой комплекс отличается камерностью, современными технологиями проектирования и прогрессивными решениями в благоустройстве. И для нас важно, что результаты работы "Эталона" находят отклик не только у будущих новоселов, которые покупают квартиры в наших проектах, но и в профессиональном сообществе", - подчеркнул Денис Смирнов во время церемонии награждения.

ЖК "Счастье в Кольцово" возводится в экологически чистом микрорайоне наукограда Кольцово, в окружении лесного массива. В жилых домах предусмотрены элементы системы "умный дом", включая IP-домофонию с широким функционалом и возможностью видеосвязи с посетителями, бесконтактную систему въезда в паркинг. А разнообразная квартирография, включающая планировки с просторными кухнями-гостиными, гардеробными и двухуровневыми лотами с террасами, позволит каждому найти свой вариант для счастливой жизни.

Во внутридворовом пространстве, закрытом для машин и удалённом от оживлённых пешеходных маршрутов, появятся детские и спортивные площадки. Индивидуальный ландшафтный проект предполагает создание зеленой зоны, где жители смогут заниматься гимнастикой или йогой. Также в рамках первой очереди будет обустроен "гав-маршрут" для прогулок с домашними питомцами.

Международный архитектурно-дизайнерский конкурс учрежден под эгидой Всемирного клуба петербуржцев в честь первого архитектора города на Неве Доменико Трезини в 2018 году. В этом году на премию было подано 1 229 заявок из 72 стран. Победителями в разных номинациях стали 22 проекта, которые тщательно отбирали более 200 экспертов. Среди них проекты из Китая, Италии, Индии, США, Тайваня, Финляндии, России.

Стоит отметить, что годом ранее жюри "Золотого Трезини" отметило наградой еще один сибирский проект Группы "Эталон". Жилой квартал "Зеленая Река", который возводится в Омске, был назван "Лучшим региональным проектом комплексного развития территории".

Группа «Эталон», одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, вошла в ESG-рэнкинг российских компаний, составленный агентством RAEX.

В этом году Группа "Эталон" выпустила свой первый ESG-отчет, подробно раскрывающий стратегию и результаты работы по трем основным направлениям повестки устойчивого развития, что позволило Компании получить высокий рейтинг BB и сразу занять место в ТОП-50 среди 160 компаний, представленных в рэнкинге.

Компании оценивались на основе более 200 критериев, связанных с соблюдением лучших практик в области охраны окружающей среды (E), социальных инициатив (S) и корпоративного управления (G). Из них порядка 150 критериев применяются ко всем компаниям, независимо от специфики бизнеса, использование остальных зависит от отрасли.

Комментируя присвоение Компании высокой позиции в рэнкинге, президент Группы "Эталон" Геннадий Щербина отметил:

"Мы развиваем ESG-повестку как практический инструмент совершенствования бизнес-процессов на этапах проектирования, строительства и эксплуатации, а также поддерживающих функций в Компании. В 2022 году мы добились отличных результатов в области устойчивого развития и выпустили первый отдельный ESG-отчет, сразу попав на высокие позиции рэнкинга с присвоением рейтинга BB. Включение в рэнкинг свидетельствует о высокой социальной ответственности компании, соблюдении лучших практик в области охраны окружающей среды и высоком уровне корпоративного управления.

Мы планируем и дальше развивать ESG-инициативы: повышать прозрачность управления, расширять программы поддержки местных сообществ с учетом активного выхода Компании в новые регионы, развивать сотрудничество с вузами по подготовке кадров для строительной отрасли, работать над дальнейшим сокращением нашего углеродного следа за счет разработки проектов 15-минутного города, внедрения ресурсоэффективных решений, оптимизации логистических цепочек и развития современной технологии модульного домостроения".

О Группе "Эталон"

Основанная в 1987 году, Группа "Эталон" сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа "Эталон" фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга, Тюмени и Казани. Благодаря 35-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа "Эталон" ввела в эксплуатацию 8,6 млн кв. м.

Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа "Эталон" может создавать добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы "Эталон" насчитывает более 5,8 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 35 регионов России.

Активы Группы "Эталон" включают 38 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 6,4 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы "Эталон" на 31 декабря 2022 года составляет 288 млрд рублей.

В 2022 году Группа "Эталон" заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 292 тыс. кв. м на сумму 58,7 млрд рублей без учета накопленных продаж "ЮИТ Россия" на дату приобретения.

Выручка Компании в 2022 году составила 80,6 млрд рублей, EBITDA – 16,5 млрд рублей

ГДР Группы "Эталон" 20 апреля 2011 года прошли листинг на основном рынке Лондонской фондовой биржи (единый тикер ETLN), а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской бирже с 31 января 2020 года. В июле 2023 года Компания завершила процесс изменения основания для листинга на Московской бирже.