Posts Tagged: аренда квартиры

Что такое Риэлт911?

Риэлт911 – это современный онлайн-ресурс, созданный для всех, кто заинтересован в вопросах недвижимости. Независимо от того, ищете ли вы квартиру для аренды, планируете покупку собственного дома или хотите продать свою недвижимость, мы готовы предложить вам всю необходимую информацию и поддержку.

Почему выбирают нас?

Удобство и доступность информации

Наш портал предоставляет удобный интерфейс, который позволяет легко находить нужные данные. Здесь вы можете ознакомиться с обзорами новостроек, актуальной аналитикой рынка, советами по выбору недвижимости и многим другим.

Профессиональный подход

Команда Риэлт911 состоит из квалифицированных специалистов, обладающих многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Наши эксперты регулярно публикуют полезные материалы, делятся прогнозами и дают практические рекомендации.

Широкий спектр услуг

Помимо информационной поддержки, мы предлагаем ряд дополнительных сервисов, таких как поиск объектов недвижимости, помощь в оформлении документов и консультации по юридическим вопросам.

Как начать работу с нами?

Чтобы воспользоваться всеми преимуществами нашего ресурса, достаточно просто посетить портал о недвижимости https://rielt911.ru  Зарегистрируйтесь, чтобы получать уведомления о новых предложениях и акциях, а также иметь возможность оставлять отзывы и комментарии.

Контакты

Если у вас есть вопросы или предложения, свяжитесь с нами по электронной почте: zkgvardya@yandex.ru. Мы всегда открыты для диалога и готовы помочь вам решить любые задачи, связанные с недвижимостью.

Риэлт911 – ваш надежный партнер в сфере недвижимости!

Неофициальная сдача квартиры в аренду чревата проблемами. Если соседи пожалуются в налоговую инспекцию, то последует проверка, и арендодателя уличат в уклонении от налогов. Его заставят уплатить НДФЛ за все время аренды и еще наложат штраф. Еще нелегальная сдача грозит конфликтами с жильцами. Например, они могут что-то сломать и отказаться восстанавливать за свой счет. Или съедут, не оплатив аренду. Возможны различные ситуации.

Эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Юлия Пономарева рассказывает, как сдавать квартиру, не нарушая закон.

Для начала необходимо заключить договор аренды. Установленной законом конкретной формы нет, нужно придерживаться общих требований гражданского законодательства. При этом нужно обязательно указать ФИО, паспортные данные и контакты обеих сторон, прописать условия.

Если планируется сдавать жильё более чем на год, этот договор подлежит обязательной госрегистрации в Росреестре — в самом органе регистрации, в МФЦ или онлайн, если у владельца квартиры есть электронная подпись. Обычно процедура занимает не более 5 дней, и арендодатель получает обратно свой договор со специальной регистрационной надписью. За регистрацию необходимо оплатить госпошлину (сейчас это 2 тыс. рублей, с 1 января 2025 года размер пошлины вырастет до 4 тыс.). Кроме того, полученный от аренды доход облагается налогом — 13% от суммы, которая указана в договоре найма. Владельцу недвижимости необходимо самостоятельно задекларировать свой доход и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства до 30 апреля года, который следует за отчётным.