Posts Tagged: группа «Родина»

Группа «Родина» запустила авторский курс «Основы девелопмента», разработанный специально для студентов магистерской программы «Управление пространственным развитием городов» факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ. Цикл лекций и семинаров предоставит магистрам возможность погрузиться в сферу девелопмента и позволит овладеть ключевыми навыками, необходимыми для успешной работы в отрасли. Студенты не только изучают теорию, но и разрабатывают собственные проекты, используя земельный банк Группы «Родина». По завершении курса участники презентуют свои работы, применяя полученные знания на практике.

Курс состоит из 6 блоков:

1. Современный девелопмент и развитие городской среды — ввод в девелопмент, знакомство с основными понятиями и бизнес-процессами.
2. Оценка градостроительного потенциала территории — изучение инструментов для расчета технико-экономических показателей и примеров редевелопмента.
3. Финансовая модель девелоперского проекта — обучение построению финансово-экономических моделей, работе с банками и проектному финансированию.
4. Девелоперский продукт — разработка проекта и понимание, как сформировать девелоперский продукт и для чего нужен мастерплан.
5. Правовая схема реализации девелоперского проекта — работа с земельными банками, тонкости взаимодействия с инвесторами и техническими заказчиками.
6. Маркетинг и продажи в девелопменте — изучение брендинга, коммерческой функции девелопмента и современных proptech-технологий.

Образовательный курс разработан и реализуется в рамках партнерских отношений между Институтом TUT и Факультетом городского и регионального развития НИУ ВШЭ. Важной особенностью курса является участие практикующих экспертов из девелоперских компаний в качестве лекторов. Они делятся своим опытом и погружают студентов в реальный мир девелопмента через призму практики и действующих проектов.

«Мы столкнулись с потребностью собрать все наши компетенции в единую базу знаний по девелопменту. Сначала это были лекции для сотрудников Группы “Родина”, которые мы проводим каждую пятницу, а затем они превратились в полноценный курс, который мы читаем не только нашим коллегам, но и студентам ВШЭ. Курс “Основы девелопмента” — это важный шаг в подготовке нового поколения девелоперов, которые будут строить будущее наших городов», — комментирует сооснователь и совладелец Группы «Родина» Владимир Щекин.

«Нам кажется очень полезным включать в образовательный трек подобные курсы от партнеров из отрасли. Сочетания базовых теоретических курсов, задающих общую систему координат для принятия решений, и специализированных практико-ориентированных блоков, дающих представление о реальном положении дел в отрасли, дает самый сильный эффект при обучении», — отметил Кирилл Пузанов, академический руководитель магистерской программы «Управление пространственным развитием городов».

Группа «Родина» провела очередной опрос среди будущих жителей культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD). В этот раз – на тему их отношения к панорамному остеклению. Порядка 86% клиентов заявили, что любят панорамные окна, но 14% назвали разные причины, по которым они им не нравятся. Среди них – боязнь высоты, привычка ходить по квартире голыми и даже вампиризм.

В семейном квартале Russian Design District архитекторы предусмотрели квартиры с панорамными окнами в русле тренда последних пяти лет, когда эта опция стала в два раза чаще встречаться в новостройках Москвы. В массовой и типовой застройке советских и постсоветских лет видовых квартир практически не было, как и смысла в панорамных окнах. Теперь в архитектуре взял вверх индивидуальный подход, а одной из желаемых характеристик хорошей квартиры стал вид из окна.

Опрос Группы «Родина» среди потенциальных покупателей и будущих жителей квартала подтвердил, что большая часть клиентов хочет жить в квартирах с панорамными окнами – об этом заявили порядка 86% опрошенных. В открытой части опроса чаще всего среди положительных сторон этой характеристики они называли «вид на бульвар Родченко в RDD», «вид на Десеновский лесопарк», «много света», «ощущение простора», «необычный дизайн квартиры», «снижение расходов на свет».

Однако не все клиенты выбирают квартиры с панорамными окнами. Опрос Группы «Родина» выявил порядка 14% «хейтеров» этой опции. Чаще всего панорамные окна не любят клиенты со страхом высоты: 45% респондентов от общего числа скептиков панорамного остекления признались в акрофобии. По их мнению, панорамные и французские окна усиливают у них страх падения, хотя они понимают, что технически панорамные окна очень прочные и разбить их крайне трудно.

На втором месте оказались самые застенчивые будущие жители квартала: 23% «хейтеров» панорамных окон говорят, что предпочитают большую часть времени ходить по квартире голыми и не хотят, чтобы их видели соседи или прохожие.

На третьем месте оказались агорафобы, которые боятся открытых пространств. Порядка 17% опрошенных считают, что их страх может усилить панорамный вид из окна.

Далее следуют респонденты с рациональными, но фактически неверными соображениями по поводу панорамных окон. Около 7% опрошенных считают, что из-за панорамных окон зимой в квартирах будет холодно, а летом – жарко, 5% убеждены, что такие окна «протекают», и 2% «не знают, как мыть» панорамные окна.

«Более или менее рациональные причины скептицизма по отношению к панорамному остеклению основаны на неверных или устаревших представлениях, – комментирует Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – В современных оконных системах все эти проблемы решены. В них устанавливаются низкоэмиссионные энергосберегающие стекла, которые пропускают свет, но удерживают тепло. Чтобы окна оставались чистыми, на них наносится слой диоксида титана, который окисляет органические загрязнения, и затем их смывает дождь. Современные технологии сделали панорамные окна очень надежными».

Некоторые респонденты отнеслись к опросу с юмором. Под влиянием Хеллоуина, когда проводилось исследование, около 1% опрошенных заявили, что они вампиры и не любят панорамные окна, потому что они пропускают много солнечного света.

Группа «Родина» провела опрос среди будущих жителей жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District о предпочтениях и мотивах в спорте. Порядка 35% мужчин ходят на тренировки, чтобы отдохнуть от домашней обстановки и повидаться с друзьями, тогда как 42% женщины признались, что спорт нужен им, чтобы нравиться мужчинам.

В жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District предусмотрены спортивные школы, вокруг будущего квартала – спортивный парк Десёновский, а застройщик запланировал регулярные уличные тренировки с участием приглашенных спортсменов. Группа «Родина», девелопер проекта, решила подробнее узнать о предпочтениях спортивно ориентированных будущих жителей кластера.

Опрос показал, что 64% покупателей квартир в RDD уже регулярно (не менее двух раз в неделю) занимаются спортом, а 81% планируют посещать тренировки, когда заселятся в Russian Design District. Больше всего спортивных оптимистов среди мужчин – 88% представителей этого пола хотят заниматься спортом. Среди женщин спортсменок-любительниц немного меньше – 77%.

Самый популярный вид спорта среди будущих мужчин – футбол. Порядка 35% мужчин-резидентов RDD собираются гонять мяч на футбольном поле в парке Десёновское. Далее следует бокс и другие виды боевых искусств, которыми хотят заняться 26% будущих жителей. Многих из них в проекте привлекла Академия единоборств Fight Nights под управлением Камила Гаджиева. На третьем месте – лыжный спорт, которым собираются заниматься 17% мужчин. Также среди популярных направлений у мужчин различные виды легкой атлетики, хоккей, баскетбол и плаванье.

У женщин в приоритете легкая атлетика, а именно – бег. Этот вид спорта популярен у 42% представительниц женского пола среди покупателей квартир в кластере Russian Design District. На втором месте – йога, которую собираются практиковать 27% женщин. На третьем месте – гимнастика, привлекающая 19% будущих жительниц кластера, которые планируют посещать Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой.

Также эксперты группы «Родина» поинтересовались мотивами занятия спортом среди будущих жителей Russian Design District. Выяснилось, что у мужчин и женщин они совсем разные, хотя большинство сошлись в том, что спорт нужен для поддержания физического здоровья (78% мужчин и 80% женщин). Однако на втором месте среди мотивов мужчин оказалось желание отдохнуть от дома и повидаться с друзьями (сказывается любовь мужчин к командному виду спорта – футболу). На этот мотив указали 35% опрошенных. У женщин вторым по популярности ответом стало «поддержание внешней красоты и привлекательности» (42% опрошенных).

«Спорт становится важным фактором повседневной городской жизни, особенно у семьи, – комментирует Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – В условиях дефицита времени, спорт может быть объединяющий семью занятием, когда супруги и дети вместе ходят на тренировки. В то же время спорт служит инструментом социализации за пределами дома – соседи знакомятся, формируются женские и мужские сообщества, клубы по интересам. В нашем жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District создана вся инфраструктура для построения спортивного комьюнити жителей».

Жилой культурно-образовательный кластер Russian Design District (RDD) номинирован на звание лучшего проекта в сфере недвижимости в рамках ежегодной премии «Выбор мам – 2022», в ходе которой мамы выбирают лучшие бренды для себя и их семей. Стартовал этап онлайн-голосования, который завершится 28 октября, а 4 ноября будет назван победитель.

Премия «Выбор мам» проводится уже четвертый год подряд. Основная цель премии – связать бренды и сообщество мам, помочь семьям узнать о полезных продуктах и услугах, а их поставщикам – получить обратную связь от их основной целевой аудитории.

Борьба проходит в следующих номинациях:

-    «Лучший проект в сфере недвижимости»

-    «Мамины помощники»

-    «Лучший продукт для мам и детей»

-    «Лучший продукт для будущих мам»

-    «Самый значимый социальный проект»

-    «Лучший работодатель для мам»

-             «Самый значимый социальный проект».

В номинации «Лучший проект в сфере недвижимости» представлены девелоперские проекты, которые лучше других отвечают требованиям современных мам к жилой среде, образованию детей, повседневному быту и другим аспектам материнства. Группа «Родина» выдвинула на народное голосование семейный квартал Russian Design District. Этот проект дает ответ на главный вопрос всех мам: как вырастить успешную личность? Создатели кластера собрали под одной крышей всё, что нужно для решения этой задачи:

– образование и профессия будущего в Школе дизайна и технологий DATA;

– детская школа предпринимателей с работающими стартапами и бизнес-инкубатором;

– спортивные школы от Ирины Винер-Усмановой и Камила Гаджиева;

– креативное пространство от звезд российского дизайна и культуры;

– экологичная среда огромного благоустроенного парка в Новой Москве.

Наряду с Russian Design на звание лучшего проекта в сфере недвижимости номинированы образовательные учреждения и девелоперские концепции, направленные на экономию времени мам. Победитель будет выбран в ходе народного голосования онлайн на сайте премии https://premia2022.b2m.group/rdd/

«На концептуальном уровне мы как раз и ставили задачу разработать лучшую жилую среду для мам и их семей, – комментирует Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – Для детей мы предусмотрели школы, спортивные центры и образовательные площадки, которые воспитают в них крепких телом и духом успешных людей XXI века. Для мам откроются Школа йоги и здорового питания, творческие курсы в Школе дизайна и технологий DATA, а также неограниченные возможности занятия спортом на свежем воздухе с топовыми тренерами. Всё это в шаговой доступности, что поможет сэкономить самый ценный ресурс для мам – время».

Лучших определят сами мамы в ходе онлайн-голосования, которое пройдет с 3 по 28 октября. Затем 4 ноября будут названы победители голосования. Также приглашенное звездное жюри выберет еще по одному победителю в каждой номинации. В его состав вошли:

– Ирина Винер-Усманова, тренер и президент Всероссийской федерации художественной гимнастики;

– Петр Старокадомский, управляющий партнер SelfMama Светлана Алтухова; директор по маркетингу amma Календарь Беременности, самого популярного приложения для ведения беременности в России;

– Роман Свойский, сооснователь проекта KidzMedia, объединяющего три онлайн-издания для родителей;

– Екатерина Беспятых, международный эксперт по тайм-менеджменту для женщин,

– Яна Максимова, управляющий партнер коммуникационного агентства Maksimova&Bykov Consulting.