Posts Tagged: Катуар

Девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – ГК «Ферро-Строй» – сообщает о вводе в эксплуатацию корпусов 10-14 жилого комплекса комфорт-класса «Катуар». Следующий этап – заселение домов.

Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод (РВ) корпусам 10-14 третьей очереди ЖК «Катуар». Девелопер ГК «Ферро-Строй» готовит дома к заселению.

Жилой комплекс расположен в экологичном пригороде Мытищ, в пешей доступности от ж/д станции «Катуар». На текущий момент в корпусах 10-14 распродано 368 из 374 квартир, то есть 98,4% от общего объема предложения. Минимальная стоимость лота в продаже – 6,3 млн рублей за 43,4 кв. м.

Квартиры в «Катуаре» отличаются разнообразием вариантов планировки. Также клиентам предлагаются сразу три вида отделки: черновая, white box и чистовая. Во всех квартирах установлены двухконтурные котлы Bosch. Прилегающая к домам территория озеленена, во дворах установлены детские и спортивные площадки.

Стоит отметить, что в рамках комплексного развития территории (КРТ) в жилом комплексе предусмотрены детский сад на 200/225 воспитанников (введен в 2022 году), школа на 1100 учеников (ввод запланирован на 2024 год), небольшой медицинский центр (откроется в первом корпусе) и торговый комплекс.

 «Применение современных отечественных технологий и грамотная финансовая модель позволяют вводить дома в эксплуатацию с опережением заявленного срока, – рассказывает Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» и EVRAZ STEEL. – Подобные результаты свидетельствуют о социальной ориентированности девелопера. Также об этом говорит тот факт, что, наряду с жильем, в рамках проекта строятся объекты образовательной, медицинской, коммерческой инфраструктуры. В результате формируется ликвидный комплекс со сбалансированными комфортными условиями для жизни. Кроме комплексного развития территории, клиентов привлекает высокая транспортная доступность. Так, ЖК «Катуар» находится рядом с одноименной ж/д станцией, позволяющей за 45 минут добраться до севера Москвы». 

Девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – ГК «Ферро-Строй» – сообщает о выдаче Главгосстройнадзором Московской области заключения о соответствии (ЗОС) корпусам 10-14 жилого комплекса комфорт-класса «Катуар». Следующий этап – ввод объектов в эксплуатацию.

Корпуса 10-14 третьей очереди ЖК «Катуар» получили ЗОС и готовятся ко вводу в эксплуатацию. Жилой комплекс расположен в экологичном пригороде Мытищ, в пешей доступности от ж/д станции «Катуар». На текущий момент в корпусах 10-14 распродано 368 из 374 квартир, то есть 98,4% от общего объема предложения. Минимальная стоимость лота в продаже – 6,3 млн рублей за 43,4 кв. м.

Квартиры в «Катуаре» отличаются разнообразием вариантов планировки. Также клиентам предлагаются сразу три вида отделки: черновая, white box и чистовая. Во всех квартирах установлены двухконтурные котлы Bosch. Прилегающая к домам территория озеленена, во дворах установлены детские и спортивные площадки.

Стоит отметить, что в рамках комплексного развития территории (КРТ) в жилом комплексе предусмотрены детский сад на 200/225 воспитанников (введен в 2022 году), школа на 1100 учеников (ввод запланирован на 2024 год), небольшой медицинский центр (откроется в первом корпусе) и торговый комплекс.

 «Мы реализуем свой проект с опережением графика, при этом большую часть квартир удается продавать до ввода корпусов в эксплуатацию, – рассказывает Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» и EVRAZ STEEL. – Во-первых, это связано с комплексным развитием территории, предполагающим обеспечение жилья современной инфраструктурой. Во-вторых, покупателей привлекает близость к ж/д станции, позволяющей за 45 минут добраться до севера Москвы. И, в-третьих, наше важное конкурентное преимущество – диферсификация предложения. В частности, в ЖК «Катуар» продаются квартиры как классического, так и евроформата, что серьезно расширяет целевую аудиторию». 

 Главным событием I квартала 2023 года в ЖК «Катуар» стало окончание заселения корпусов 6-9. Кроме того, к началу весны высокой стадии строительной готовности достигли корпуса 10-14, в которых реализовано уже 60% предложения. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации – «Метриум».

В марте 2023 закончилась выдача ключей жителям корпусов 6-9 второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар». Все квартиры в них были распроданы еще до ввода домов в эксплуатацию. Проект предполагает комплексное освоение территории, поэтому ЖК будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой. В частности, в конце 2022 года был достроен детский сад на 200/225 воспитанников, а на 2024 год запланировано открытие школы на 1100 учеников.

Корпуса 10-14 третьей очереди проекта в I квартале достигли высокой стадии готовности. На данный момент в них завершено остекление, началась подготовка к отделке помещений, ведутся фасадные работы и разводка инженерных сантехнических сетей. Строительство идет опережающими темпами.

В течение января-марта 2023 года была реализовано 20 квартир – десятая часть от общего объема предложения в третьей очереди «Катуара». За квартал число ДДУ выросло на 11,1%. При этом доля ипотечных сделок увеличилась на 5,5 п.п. – до 94,4%. Особенно ощутимо – в три раза, до 50% – выросло число заемщиков, совершающих покупку с помощью семейной ипотеки, что обусловлено расширением этой программы в начале 2023 года.

«При строительстве ЖК «Катуар» мы применяем современные технологии и материалы, причем на 99% российские, – рассказывает Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй». – Это позволило нам избежать проблем с поставками и значительно повысить темпы возведения домов без ущерба качеству. Так, фасады для «Катуара» производятся с использованием передовых компьютерных систем. В результате наши клиенты получают доступное жилье и становятся новоселами на несколько месяцев раньше назначенного срока».

«Особенной популярностью в Московской области пользуются малоэтажные проекты в экологически чистых локациях, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум». – Все больше клиентов выбирают не шумные индустриальные города, а тихие зеленые субурбии. В то же время покупателям важно, чтобы жилье было обеспечено развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Например, широко востребованный жилой комплекс «Катуар» находится рядом с одноименной ж/д станцией, в пригороде Мытищ, а на его территории будут работать собственные образовательные учреждения, многофункциональный торговый центр и спортивные площадки».

Квартиры в «Катуаре» отличаются разнообразием вариантов планировки. Также клиентам предлагаются сразу три вида отделки: черновая, white box и чистовая. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 4,8 млн рублей (за 36,3 кв. м), двухкомнатных – от 6,3 млн рублей (за 54,4 кв. м), трехкомнатных – от 9,2 млн рублей (за 73,4 кв. м).