Posts Tagged: Ипотечные кредиты

В 2024 году Примсоцбанк выдал более 4 000 ипотечных кредитов более чем на 10 млрд рублей

Классические ипотечные кредиты не теряют своей актуальности и пользуются стабильным успехом у клиентов Примсоцбанка – за 2024 год специалисты финансового учреждения выдали более 4 000 таких займов на общую сумму более 10 млрд рублей. Такие кредиты предоставляются для приобретения самого разного жилья – например, квартир, комнат, домов, – но объединяет их одно – в качестве залогового имущества банк принимает приобретённое жильё. При оформлении такого ипотечного кредита в качестве первого взноса можно использовать материнский капитал, а сама программа доступна для индивидуальных предпринимателей, cамозанятых и собственников бизнеса.

Также заёмщикам доступны:

• Сумма кредита от 300 тыс. до 50 млн рублей.
• Первоначальный взнос от 20%.
• Срок кредита от 1 до 25 лет.

Узнать подробности, рассчитать размер ежемесячных платежей в зависимости от срока и суммы займа и подать заявку вы можете по ссылке

Российские банки по итогам 2024 года выдадут 5,1 трлн рублей в виде ипотечных кредитов. Такую оценку Информационному агентству ТАСС на Восточном экономическом форуме озвучил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков. Ранее банк прогнозировал выдачи на уровне 4,6 трлн рублей.

- «На спрос в ипотеке «давят» экстра-высокие ставки, сокращение господдержки и дополнительные меры регулятора по «охлаждению» рынка. С одной стороны, доступность жилищного кредитования снизилась, с другой — покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей, переезде в другой город. Мы видим, что рынок поддержала семейная ипотека, которая продолжит замещать действовавшие ранее госпрограммы, но в этом году ситуация довольно быстро меняется. Пока мы прогнозируем, что продажи этого года составят примерно 5,1 трлн рублей, но многое будет зависеть от спроса заемщиков осенью и зимой» — сказал Горшков.

При этом с учетом нетипичной ситуации для жилищного кредитования прогноз ВТБ еще может корректироваться, добавил топ-менеджер. Вместе с тем, по словам Горшкова, уже очевидно, что в России будет формироваться отложенный спрос на недвижимость, делится ТАСС.

- «Выдача российскими банками более 5 триллионов рублей в виде ипотечных кредитов способствует поддержанию жилищного рынка и стимулированию экономического роста. Увеличение субсидирования ипотечных ставок со стороны государства позволит снизить нагрузку на заемщиков и сделает покупку жилья более привлекательной и доступной. Благодаря этому, увеличится спрос на недвижимость, что, в свою очередь, будет способствовать оживлению строительного сектора», - отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Сергей Федотов.

Как сообщает Информационное агентство ТАСС, программа «Дальневосточная ипотека» позволила увеличить объем строящегося жилья до 6,6 млн кв. м почти за пять лет. Об этом рассказал заместитель председателя правительства РФ — полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.

- «По поручению президента России срок действия программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» продлен до 2030 года. За неполные пять лет программа обеспечила утроение объемов строящегося жилья в округе — до 6,6 млн кв. м», — сообщил Трутнев.

Благодаря реализации программы на Дальнем Востоке и в Арктике более 117 тыс. семей построили или купили новое жилье. Как поясняет представитель Президента России, с учетом критичности программы как для жителей, так и строительной отрасли важно сохранить перечень категорий, имеющих право получить льготный кредит, информирует источник.

Эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Сергей Федотов отмечает, что программа «Дальневосточная ипотека», запущенная правительством России в декабре 2019 года, стала драйвером для роста объемов строящегося жилья в регионах Дальнего Востока. Предоставляемые на льготных условиях ипотечные кредиты с процентной ставкой от 1,5 до 2% годовых, значительно увеличили доступность жилья для населения. Программа помогает сократить демографический спад в труднодоступных регионах, усилив приток молодых семей и специалистов. Повышение качества жизни за счет улучшения жилищных условий и инфраструктуры сделало дальневосточные регионы более привлекательными для проживания и работы.

Напомним, что программа «Дальневосточная ипотека» действует в РФ с конца 2019 года. Она позволяет взять жилищный кредит на первичном и вторичном рынках по ставке 2% на срок до 20 лет. С июня льготную ипотеку могут взять участники СВО, а также члены семей военных, погибших в ходе выполнения задач СВО, без учета их возраста и семейного положения, делится ТАСС.

Крупнейшие банки предоставили в июне 179 тыс. кредитов (+39% к маю) на 783 млрд руб. (+44%). Объем кредитования вырос во всех продуктовых сегментах, а выдачи на строящееся жилье достигли рекордных значений, говорится в отчете по итогам работы ТОП-20 ипотечных банков России Аналитического центра ДОМ.РФ.

Количество кредитов на новостройки обновило максимум и более чем в 2 раза превысило результат прошлого года: топ-20 банков предоставили 92 тыс. кредитов (+62% к маю) на 465 млрд руб. (+59%).

В десятку крупнейших кредиторов в сегменте МКД вошел Банк Санкт-Петербург (+3 позиции за месяц). Ипотека на строительство индивидуальных домов (ИЖС) также достигла пиковых значений за всю историю: 25 тыс. кредитов (+58% к маю) на 93 млрд руб. руб. (+33%). Среди лидеров по кредитованию на ИЖС произошли изменения: ВТБ, Банк ДОМ.РФ и Почта Банк поднялись на третье-пятое места соответственно (+1 позиция у каждого).

Выдача по госпрограммам в целом стала рекордной: крупнейшие банки предоставили 137 тыс. кредитов (+61% к маю) на 658 млрд руб. (+56%), а доля льготных программ в общей выдаче топ-20 банков выросла до беспрецедентных 76% по количеству (+10 п.п. за месяц) и 84% по объему (+6 п.п.).

По данным исследования, в июне ипотечный портфель на балансе топ-20 банков увеличился на 4% до 19,6 трлн руб. на 01.07.2024 года.

«Рост ипотечного кредитования — это позитивный сигнал, указывающий на экономическую стабильность, повышение доходов и уверенности населения в завтрашнем дне», — прокомментировала эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Светлана Филистеева.