Posts Tagged: ГК INSLI

Коттеджный поселок Ильинка Парк достиг высокой стадии строительной готовности: 90% домов уже возведено, при этом отделка фасадов завершена на 45%.

В статусном коттеджном поселке Ильинка Парк, который расположен на Ильинском шоссе рядом с Николиной Горой, завершаются строительные работы. Это известное направление Подмосковья выбирает научная и творческая интеллигенция для комфортного и престижного проживания за городом.

Ильинка Парк — это камерный проект: здесь всего 78 домов, расположенных на территории 10 га. 90% домов уже построены, и в 45% из них закончена отделка фасадов.

Двухэтажные и трехэтажные дома выполнены в эстетике Bauhaus – это сплетение живописи, скульптуры и архитектуры с целью создания «здания будущего», в котором функция предмета определяет его форму. Коттеджи в Ильинка Парк отличают функциональность, геометричность и внимание к деталям. В отделке фасадов кирпичных домов используются натуральное дерево и клинкерный кирпич.

Комплектация каждого дома включает комфортный гараж шириной 7 метров на два автомобиля, террасу с выходом на участок и балкон на 2 этаже. Плоскую кровлю гаража можно обустроить как летнее патио, чтобы расширить пространство дома.

В коттеджах предусмотрено 4 спальни. Мастер-спальня имеет собственную ванную комнату площадью 10 кв. метров, гардеробную и балкон 12 кв. метров. Общая площадь мастер-спальни составляет 50-63 кв. метров в зависимости от выбранного проекта.

В трехэтажном проекте дома «Малевич» на эксплуатируемой кровле второго этажа возможно обустройство зимнего сада, а также открытой или закрытой зоны отдыха с шезлонгами и зонтиками. Третий этаж площадью 22 кв. метра может стать кабинетом для уединенной работы с выходом на воздух или зоной SPA. Площадь третьего этажа возможно увеличить до 74 кв. метров, и обустроить 2 дополнительных спальни в доме.

Поселок отличает удобная транспортная доступность: всего за 30 минут на машине можно доехать до центра Москвы. С экологией тоже все отлично: дома расположены на удалении от шоссе и производств, для резидентов предусмотрен собственный выход в лес, поблизости протекает река Истра.

30% территории поселка выделено под общественные зоны для жителей. На территории обустроят экологичный детский игровой комплекс, спортплощадку с амортизирующим покрытием, work-out зону, установят малые архитектурные формы, поддерживающие общий стиль поселка. Безопасность и технологичность станут важными составляющими комфортного и беззаботного проживания, этому будут способствовать круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование территории охранной организацией, контрольно-пропускной режим въезда и выезда и локальная служба эксплуатации для быстрого решения вопросов бытового характера. В поселке ведутся работы по монтажу центральных коммуникаций: электричества, водоснабжения, канализации, магистрального газа и оптоволоконного интернета.

Жителям доступна вся развитая инфраструктура Новой Риги: рядом есть школы и детские сады высокого уровня, спортивные академии, супермаркеты, аутлет, салоны красоты и SPA, рестораны, в том числе отмеченные звездами Michelin.

Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2025 г. Сейчас и до конца августа действует скидка до 8%, благодаря чему приобрести дом с участком получится с максимальной выгодой – до 4 228 000 рублей. Ограждение участка – в подарок каждому покупателю.

«Сегодня все больше людей выбирают загородный формат для жизни, учитывая множество преимуществ, которые он дает, – говорит Владимир Бурмяков, генеральный директор, управляющий партнер ГК INSLI. – Основные из них – безопасность, экологичность, уединение и тишина. Кроме того, за городом у семей намного больше возможностей и поводов провести время вместе – это и рыбалка, и водные развлечения, и занятия спортом, и даже пикники, ради которых достаточно просто выйти во двор. При этом покупая коттедж, вы можете позволить себе жилье гораздо большей площади, чем в городе. Некоторых от приобретения собственного дома все еще удерживают опасения, что возникнут проблемы с необходимой инфраструктурой, тогда как в мегаполисе – все под рукой. Но времена, когда дома строились в чистом поле вдали от цивилизации, давно в прошлом: Подмосковье активно развивается и процветает, социальные объекты, торговые центры, сетевые кафе, поликлиники и МФЦ сегодня есть в любом достаточно крупном пригородном населенном пункте».  

В коттеджном поселке «Лугинино Парк» завершен очередной важный этап: газификация. В настоящее время идет подключение домов первой очереди газификации.

В поселке «Лугинино Парк», который расположен в 1 км от Зеленограда, завершено присоединение газопровода высокого давления к газотранспортной магистрали Московской области. Сейчас идет подключение газа в домах 1 очереди газификации. Газификация коттеджного поселка является одним из заключительных этапов его реализации.

«Лугинино Парк» – это коттеджи, выполненные в едином скандинавском стиле, основанном на принципах: минимализм, пространство и свет. В поселке реализуются два авторских проекта: «Хельсинки» и «Турка» с модификациями по площади. Жители получат продуманные планировочные решения, которые обеспечат эргономичное зонирование жилого пространства для максимального комфорта.

«Изюминкой» проекта стали просторные террасы, а также большие окна в пол, что позволяет наполнить внутреннее пространство дома естественным светом. Площадь коттеджей – от 170 до 234 кв. м, участков – от 6 соток.

Дома возводятся из самых надежных материалов бизнес-класса. Стены выполнены из широкоформатного кирпича Porotherm 44 см от австрийского концерна Wienerberger с внешней отделкой клинкерным кирпичом. Новоселы могут заказать дизайн-проект интерьера, отделку white-box или отделку под ключ в архитектурно-дизайнерском бюро ГК INSLI.

В центральной части поселка раскинется тематическая зона отдыха с площадками для игр, спорта, отдыха и общения, которая станет центром притяжения для всех жителей. По радиусу Лугинино Парк протянется зеленый бульвар с вечнозелеными и сезонными насаждениями, клумбами и цветниками.

Еще одним важным преимуществом «Лугинино Парк» является прекрасная транспортная доступность: близкое расстояние до Зеленограда дает жителям возможность пользоваться всей развитой Московской городской инфраструктурой. Они смогут быстро добираться до школ, детских садов и медицинских учреждений – как на машине, так и на такси или общественном транспорте. В 10 минутах езды от Лугинино Парк расположена станция МЦД-3 – Зеленоград-Крюково. Скоро рядом со станцией заработает бесплатная перехватывающая парковка для пассажиров.

«Сегодня, когда перестала действовать льготная ипотека, мы предлагаем гибкие условия приобретения жилья – выбирать можно из множества программ, - говорит Владимир Бурмяков, генеральный директор, управляющий партнер ГК INSLI. – Например, для IT-специалистов доступна ставка от 4,75%, для семей с детьми – от 6%. При отсутствии первоначального взноса можно воспользоваться акцией от Почта Банк – получить кредит на сумму до 5 млн рублей по ставке 11,9% годовых. Также у нас есть trade-in, который сегодня практикуют редкие девелоперы загородной недвижимости. Мы гарантируем быструю продажу квартиры покупателя, поэтому на время ее реализации бронируем цену коттеджа на два месяца».