Posts Tagged: SHIFT

Компания PIONEER завершила разработку котлована премиального жилого квартала SHIFT, расположенного в Донском районе рядом с метро «Ленинский проспект».

Активные строительные работы ведутся с начала года. Помимо разработки котлована, по четырем корпусам из пяти закончено устройство фундаментов.

Ежемесячно в конструкции подземной части заливается около 3 тысяч кубических метров бетона. Всего с начала строительства было выполнено более 17 тысяч кубометров, что составляет более 60% подземной части. На стройплощадке уже установлено три башенных крана, ведется монтаж четвертого.

Проект у Нескучного сада разработан известным архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры», работы которого становятся знаковыми для города. Новый жилой квартал спроектирован с учетом насыщенного исторического контекста района. Основой архитектурного решения стал принцип модульной архитектуры: пять 18-этажных башен, рассчитанных на 561 квартиру с двухуровневым подземным паркингом, созданы из одинаковых элементов, которые собраны по-разному. Четыре башни расположены по периметру участка, обрамляя центральную, блоки которой смещены относительно друг друга, что делает пластику фасада более активной и создает дополнительное пространство для балконов и террас.

«Одна и та же башня при разном освещении будет выглядеть иначе: открытые лоджии расположатся на этажах в разных местах, что придаст зданиям интригующую динамику. В центральной башне этажи будут смещены относительно друг друга и по вертикали, и по горизонтали для создания новых акцентов на фасадах», – рассказала директор проекта SHIFT Мария Белоцкая.

В составе SHIFT предусмотрен частный образовательный центр, клубная инфраструктура и помещения для ритейла площадью 4,6 тыс. кв.м.

В проекте продумана внутренняя приватная территория с ландшафтным парком, стильной уличной мебелью, местами для активного и тихого отдыха. Планируется, что тротуары по периметру башен оборудуют системой подогрева, а прогулочные дорожки будут вымощены экологичной брусчаткой. Клубная инфраструктура для жителей, которая разместится на первом этаже одного из корпусов, включает лаундж-пространства, гостиную с зоной ресепшен, коворкингом и террасой.

Завершить строительство комплекса девелопер планирует в III квартале 2027 года.

13 января 2025 г. – Компания PIONEER завершила тендер по выбору генерального подрядчика для возведения премиального жилого квартала SHIFT в Донском районе Москвы. Комплекс строительно-монтажных работ по проекту выполнит компания «Фодд», которая уже мобилизовалась на стройплощадке и приступила к монолитным работам.

Премиальный квартал SHIFT рядом с Нескучным садом возводится по адресу: ул. Орджоникидзе, вл. 10. Общая площадь пяти башен квартала составит 89,7 тыс. кв. м. Корпуса высотой по 18 этажей рассчитаны на 561 квартиру. В двухуровневом подземном паркинге запланировано 528 машино-мест. В составе SHIFT предусмотрен единый детский образовательный центр, клубная инфраструктура и помещения для ритейла.

Архитектура SHIFT разработана известным российским бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Четыре башни расположены по периметру участка, обрамляя центральную башню-доминанту. Уникальные фасады спроектированы таким образом, чтобы открыть максимальному количеству квартир виды на Нескучный сад и историческую застройку района. Площадь квартир составит от 45 до 283 кв. м, на последних этажах запланированы пентхаусы. Квартиры в SHIFT реализуются как без отделки, так и с дизайнерской отделкой в двух стилях.

Детский образовательный центр на 310 воспитанников будет включать в себя блоки начальной школы и детский сад. Трехэтажное здание появится на собственной территории проекта. В его состав, помимо учебных классов, войдут кабинеты для индивидуальных занятий, спортивный зал, двухсветное многофункциональное пространство информационного центра и многое другое. Завершить строительство образовательного центра, как и всего квартала, планируется в 2027 году.

«Для PIONEER опыт сотрудничества с «Фодд» уже не первый. В 2023 году генеральный подрядчик приступил к работам на клубном доме и бизнес-центре класса «А» OPUS на Дербеневской набережной. Компания уже показала себя ответственным и надежным партнером в реализации сложных индивидуальных проектных решений. Уверены, что наше сотрудничество в строительстве квартала SHIFT будет продуктивным и эффективным для компании и будущих жителей», — отметил директор по управлению проектами компании PIONEER Алексей Варламов.

Российская компания «Фодд» существует с 1997 года и за это время накопила серьезный опыт и экспертизу в сфере строительства премиальной и элитной жилой недвижимости. Почти за 30 лет компания реализовала десятки знаковых объектов в столице. Сейчас компания строит объекты общей площадью свыше 1 млн кв. м.

О компании PIONEER

Девелопер PIONEER — компания с 23-летней историей. В ее портфеле 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости. С 2001 года было реализовано 2,9 млн квадратных метров. В настоящее время 1,6 млн квадратных метров находятся в стадии проектирования и строительства. Компания PIONEER вывела на рынок бренды апарт-отелей YE’S и жилых кварталов LIFE. Премиальная линейка девелопера включает небоскребы HIGH LIFE, клубный дом OPUS, семейный квартал PRIDE и жилой комплекс у Нескучного сада SHIFT, в портфеле коммерческой недвижимости — OSTANKINO BUSINESS PARK, МФК BOTANICA, TECHNOPARK PLAZA и бизнес-центр OPUS.

Подробная информация на сайте www.pioneer.ru

Девелопер PIONEER возведет в премиальном жилом комплексе SHIFT, расположенном рядом с Нескучным садом, Единый образовательный центр на 310 воспитанников. В его состав войдут детский сад на 100 малышей и блок начальных классов на 210 учеников.

Детский образовательный центр разместится на юге Москвы по адресу: ул. Орджоникидзе, вл. 10.

Архитектурный облик здания разработан в гармонии с жилым комплексом известным московским бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». В отделке фасадов 3-этажного здания площадью 5,6 тыс. кв. м будут использованы сочетания матовых бетонных поверхностей и металлических элементов цвета меди, увеличенное остекление обеспечит максимальное естественное освещение в интерьерах. На первом этаже разместится детский сад от 3 до 7 лет, второй и третий этажи займет блок начальной школы.

Планировочные решения отражают современный подход к созданию многофункциональных гибких развивающих пространств, а также заботу о том, чтобы пребывание детей было максимально полезным с точки зрения развития. Архитекторами продумана оптимальная логистика расположения образовательных и развивающих пространств, в которые входят кабинеты индивидуальных и групповых занятий для воспитанников детского сада, спортивный зал. Центральным элементом здания станет двухсветное многофункциональное пространство информационного центра, которое совместит в себе зоны индивидуальных и групповых занятий, медиатеку, центр детских инициатив и актовый зал.

Особое внимание в проекте уделено созданию экологичной среды и благоустройству. Планируется обеззараживать воздух с помощью трехступенчатой системы фильтрации, а при работе системы отопления увлажнять с помощью систем парогенерации. В помещениях, где дети переодеваются и в медкабинете, будут оборудованы системы подогрева пола. На территории образовательного центра предусмотрено комплексное озеленение, 8 игровых зон и 2 спортивных площадки, как для школьников, так и для воспитанников детского сада.

Девелопер PIONEER планирует завершить строительство образовательного центра в проекте SHIFT в 2027 году.

О компании PIONEER

Девелопер PIONEER – компания с 22-летней историей. В ее портфеле 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости. С 2001 года было реализовано 2,9 млн квадратных метров. В настоящее время 1,6 млн квадратных метров находятся в стадии проектирования и строительства. Компания PIONEER вывела на рынок бренды апарт-отелей YE’S и жилых кварталов LIFE. Премиальная линейка девелопера включает небоскребы HIGH LIFE, клубный дом OPUS, семейный квартал PRIDE и жилой комплекс у Нескучного сада SHIFT, в портфеле коммерческой недвижимости – OSTANKINO BUSINESS PARK, МФК BOTANICA, TECHNOPARK PLAZA и бизнес-центр OPUS.

Подробная информация на сайте www.pioneer.ru