11 марта, 2024 10:43

Стоимость аренды жилья стала значительно выгоднее ипотеки во многих российских городах в 2024 году. Эксперт по инвестициям в недвижимость Екатерина Позднякова рассказала о том, почему сложилась такая ситуация.

Екатерина Позднякова, руководитель проектов инвестиционной компании Garnet:

— После увеличения ключевой ставки наблюдался резкий рост интереса к ипотеке, особенно в момент, когда льготные программы подошли к концу. Этот всплеск активности сменился заметным спадом: к концу января в банках стало необычайно тихо, в отличие от привычной суеты и переговоров по ипотечным сделкам, особенно в таких местах, как Сбербанк.

Сейчас можно говорить про снижение спроса на жилье, однако отмечают его недавнее возобновление. Появился интерес: люди активнее обращаются, задают вопросы, изучают рынок, ведут переговоры, что говорит о возрождающейся активности на рынке жилой недвижимости. Москва и Санкт-Петербург, как показывает практика, служат хорошими индикаторами общих тенденций, хотя в Петербурге изменения происходят более плавно.

Существенное повышение ключевой ставки заставляет потенциальных покупателей задуматься: многие предпочитают ждать, надеясь на снижение цен на недвижимость. Покупка сейчас, даже по сниженной цене, но под высокий процент, требует тщательных экономических расчётов.

Мы сравнили стоимость покупки дома и квартиры в ипотеку с арендой. Оказалось, что ежемесячный ипотечный платёж в Москве за квартиру в хорошем районе может быть в два раза выше, чем арендная плата за дом за городом. Это заставляет задуматься о целесообразности покупки недвижимости в собственность по сравнению с арендой, особенно когда арендная ставка значительно ниже ипотечного платежа.

Метки: , , ,


«
»

Это интернесно:

Подставка под цветы. Чертежи
stroitelstvo-domov.net
Рейсмус из ручного электрорубанка
stroitelstvo-domov.net
Ashampoo Home Designer
soft.masterit.ru


Добавить комментарий

You must be logged in to post a comment.



Участник ннтернет-портала

level: 4