Сентябрь 9th, 2013 14:34

Торгово-развлекательный центр Respublika планируют открыть в октябре 2014 года. Комплекс общей площадью около 300 000 кв. м строится в Киеве на Окружной дороге, между будущим автовокзалом и гипермаркетом «Эпицентр». Общий объем инвестиций – более $300 млн.
Готово уже больше половины ТРЦ. «Мы планируем до начала отопительного сезона закончить строительство всего периметра здания и потом заниматься внутренней отделкой и установкой оборудования», – рассказывает гендиректор заказчика комплекса ООО «Мегаполисжилстрой» Алексей Савьяк.
Forbes сообщал, что застройщиком и девелопером Respublika выступает компания «К.А.Н. Девелопмент» Игоря Никонова. Владельцы земельного участка и инвесторы проекта – Дмитрий Фирташ и Вагиф Алиев, которые совместно владеют бизнес-центром «Парус».

Первое, что бросается в глаза, это масштабы объекта. Чтобы обойти всю строительную площадку, понадобилось более двух часов. Если зайти с фасадного входа – попадаешь на нулевой этаж стоянки. После сдачи тут будет около 3500 паркомест. Над ней – зона магазинов, общая арендная площадь которых – 135 000 кв. м.

По словам Виталия Бойко, партнера консалтинговой компании UTG, которая занимается брокериджем проекта, в Respublika размеры магазинов в среднем гораздо больше, чем в других ТРЦ. «Многие лоты – 1000-1500 кв. м. Один крупный якорный арендатор одежды уже арендовал 6000 кв. м», – рассказывает Бойко.
Одно из главных отличий Respublika от других ТРЦ города – размах и месторасположение аттракционов. Так называемое «ядро развлечений» площадью более 20 000 кв. м находится в самом центре комплекса, а рекордные для Украины 500 магазинов располагаются вокруг него. По словам Бойко, подобная концепция применена в одном из крупнейших торговых центров США Mall of America.

Сама зона, где будут располагаться развлечения, практически построена. Можно увидеть место, где будут смонтированы аэродинамическая труба, башня падения, колесо обозрения и большой каток. «Крытые американские горки у нас будут длиной 501 м – в два раз больше, чем в Москве, и самые большие в СНГ и Восточной Европе», – увлеченно рассказывает Савьяк.
Над зоной развлечений построено четыре из семи куполов в атриуме, которые будут покрыты специальной светопрозрачной пленкой. «Такую применили британцы в последнем терминале аэропорта Хитроу. Летом она не пропускает жару, а зимой – тепло наружу», – говорит Савьяк и показывает место под самый большой в Восточной Европе детский развлекательный центр площадью 11 000 кв. м.

Так будет выглядеть ТРЦ Respublika в 2014 году
Так будет выглядеть ТРЦ Respublika в 2014 году

Директор компании Aurora Development Надежда Шевченко считает, что после начала работы Respublika составит конкуренцию ТРЦ Ocean Plaza, посещаемость которого уменьшится. «Ocean Plaza на данный момент – самый новый и один из крупнейших торговых центров Киева. Введение в эксплуатацию более современного и более крупного торгового центра с отличным составом арендаторов и более продуманной концепцией перетянет часть покупателей. Подобная тенденция наблюдается и сейчас, когда ввод Ocean Plaza повлиял на уровень «популярности» Dream Town и Sky Mall», – объясняет Шевченко.
Еще один крупный ТРЦ (арендная площадь – 100 000 кв. м), который будет открыт в 2014 году – Lavina Mall. Как сообщал Forbes, его строительство началось несколько месяцев назад на пустыре между гипермаркетами «Эпицентр» и «Ашан» на улице Берковецкой в Киеве. Комплекс строит один из соинвесторов Respublika – Вагиф Алиев. По мнению экспертов, торговые центры друг другу мешать не будут. «У Respublika и Lavina Mall общий совладелец – профессиональная компания, которая не станет реализовывать проекты, если функционирование одного будет ставить под угрозу успех другого. Локация каждого из ТРЦ способствует формированию собственных потоков посетителей», – поясняет управляющий партнер Homeland Estate Георгий Ясинский.


«
»

Это интернесно:

Pearson - Аудиокассета. Super Tots 2
store.cross-roads.ru
Effecton — Тест Томаса (способы реагирования в конфликте)
soft.masterit.ru
Интерактивная игра «Путешествие по Европе»
soft.masterit.ru


Добавить комментарий

You must be logged in to post a comment.



Участник ннтернет-портала