Archive for the ‘Недвижимость’ Category

Чем лучше город – тем лучше жизнь: на 100+ Forum Russia и Всемирном дне городов разработают концепцию «городов будущего»

Среда, Июль 31st, 2019

План мероприятий по подготовке форума обсудили на организационном комитете в Москве под председательством заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Дмитрия Волкова. В заседании приняли участие Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам севера Аркадий Чернецкий, Глава Екатеринбурга Александр Высокинский, Президент Ассоциации строителей Урала Вячеслав Трапезников, исполнительный директор Ассоциации строителей Урала Вера Белоус.

В этом году VI Международный форум и выставка высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia, соорганизатором которого ежегодно выступает Ассоциация строителей Урала, впервые пройдет параллельно со Всемирным днем городов с 29 октября по 1 ноября в Екатеринбурге на площадке Конгресс-центра МВЦ «Екатеринбург ЭКСПО». Оргкомитет форума возглавляет министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

Общую идею форума представил Аркадий Чернецкий: «На сегодняшний день 100+ Forum Russia – крупнейшее научно-техническое мероприятие в регионах страны, привлекающее почти 9 тысяч архитекторов, строителей, производителей материалов и технологий, представителей органов власти, активистов городских сообществ со всего мира. Мы надеемся, что форум вновь станет эффективной коммуникационной площадкой».

 
Тема 100+ Forum Russia в этом году — «Город будущего». Она перекликается с тематикой Всемирного дня городов под эгидой ООН-Хабитат — «Чем лучше город — тем лучше жизнь». Планируется, что ведущие российские и мировые эксперты обсудят идеи, технологии создания и критерии, которым должны отвечать современные эффективные города.

«Город будущего – это новая архитектура, кардинальное обновление общественных пространств с применением «зеленых» технологий, это свободное перемещение, высокий уровень безопасности, экологичный транспорт, внедрение цифровых технологий. Серьезной задачей, решение которой приблизит нас к созданию городов будущего, является применение BIM-технологий, глубокая цифровая модернизация строительной отрасли, автоматизация процессов на всех этапах жизненного цикла строительного объекта», — отметил губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев.

 
Сохранится формат «форумов одного дня», впервые опробованный в прошлом году. Так, одновременно 29 октября в Екатеринбурге пройдут форумы по BIM-технологиям, архитектуре и дизайну, инженерным системам уникальных зданий, деревянному строительству и другие специализированные мероприятия.

Председатель заседания Дмитрий Волков предложил расширить программу форума: «За время своего проведения 100+ Forum Russia заявил о себе как о главной площадке страны, посвященной проблемам и перспективам инновационного, уникального, в том числе высотного строительства. […] Участники форума имеют отличную возможность проанализировать текущую ситуацию в сфере высотного строительства, сформулировать четкие задачи, решение которых приведет к повышению качества, безопасности и эффективности проектирования и строительства высоток и небоскребов в российских городах».

 
Участники организационного комитета утвердили сроки, программу и рабочую группу по подготовке мероприятия: возглавит ее исполнительный директор Ассоциации строителей Урала Вера Белоус.

 
«Важно, что в этом году параллельно со 100+ Forum Russia пройдет празднование Всемирного дня городов, программа которого так же напрямую связана с развитием современных городов и городской среды. Параллельное проведение двух весомых мероприятий позволит глубже проработать актуальные вопросы сферы. Участие в качестве спикеров уже заявили представители нескольких регионов России, а также США, Великобритания, Китай, Таиланд, Япония, Германия, Италия, Нидерланды, Индия, Франция».

 
В программу Всемирного дня городов войдут шесть тематических секций и пленарное заседание. Его участники намерены обсудить темы экологичности, устойчивого развития и процветания городов будущего.

 
Основная деловая программа 100+ Forum Russia будет проходить 30 и 31 октября. На 1 ноября запланированы технические туры на знаковые строящиеся и уже построенные объекты Екатеринбурга. Также параллельно с форумом в этом году в третий раз, теперь в расширенном формате на больших площадях, пройдет выставка «100+ Технологии для городов», на которой будут представлены новейшие достижения строительной отрасли.

Регистрация на 100+ ForumRussia открыта на сайте http://www.forum-100.ru/


PR-группа 100+ Forum Russia:

Елена Некрасова +7 922 138 64 43

E-mail: media@forum-100.ru

Это интернесно:

Рамка для портрета
stroitelstvo-domov.net
Rainbow - Live Between The Eyes, 1982. Полный концерт.
music-stories.ru
Обработка 1Га в ручную. Легко!
narodnie-metody.ru

Руслан Сухий открывает секрет: «Как быстро и дорого сдать в аренду помещение без риелтора».

Вторник, Июль 30th, 2019

Хотите сэкономить на услугах риелтора, выбрать надежного арендатора и сдать объект по хорошей ставке? Своими профессиональными секретами делится Сухий Руслан, профессиональный инвестор в коммерческую недвижимость и ведущий YouTube канала №1 о доходной недвижимости РЕНТАВЕД. Статья полезна для бизнесменов, владельцев нежилых помещений, а также для тех, кто интересуется арендой коммерческой недвижимости.

Как сдать коммерческое помещение в аренду.

Собственники коммерческой недвижимости могут самостоятельно разместить объявления об аренде и ждать звонка потенциального арендатора. Или могут обратиться в риэлтерское агентство и доверить поиск надежного арендатора профессионалам. А еще лучше – совместить первый и второй варианты для максимально быстрого результата.

Какие бывают риелторы.

«Ленивцы»

Они находят объявление, откровенно плагиатятинформацию и фото из него, размещают на своем ресурсе и ждут звонков от клиентов. Если находится заинтересованный человек, они ведут его к вам на объект и ждут «заслуженную» комиссию в случае успешного завершения сделки. Стандартно комиссия составляет 50% от месячной арендной платы.

«Рабочие пчелки»

Они в обязательном порядке выезжают на объект, делают свои профессиональные фотографии, размещают объявления на популярных ресурсах, делают рассылку по собственной базе потенциальных клиентов. Эти риелторы постоянно мониторят рынок недвижимости, дают собственнику обратную связь – насколько ожидаемая арендная ставка отвечает реалиям рынка. Они помогают вести переговоры, подчеркивают сильные стороны объекта, участвуют в подготовке пакета документов. Стоимость услуг таких специалистов – минимум одна месячная арендная плата.

Кто будет платить?

Как правило, услуги риелтора оплачивает арендодатель, т. е. собственник коммерческой недвижимости. Некоторые агенты имеют эксклюзивный договор с сетевыми арендаторами, а это отличная возможность сдать помещение надежному бизнесу на долгий срок.

Как самому успешно сдать помещение в аренду.

1. Наведите идеальный порядок в помещении. Избавьтесь от строительного мусора, вещей прежнего арендатора.

2. Сделайте качественные фотографии – внутри и снаружи помещения. Подчеркните сильные стороны объекта: высокие потолки, подсобные помещения, наличие рядом метро, остановок общественного транспорта, пешеходный и автомобильный трафики.

3. Напишите продающее объявление. Используйте краткие формулировки, например: «Первая линия, отдельный вход, витрина». Укажите в тексте сильные стороны помещения – высоту потолков, витринное остекление, количество мокрых точек. Перечислите магазины, которые расположены рядом. Напишите, для кого подойдет помещение – для салона красоты, нотариальной конторы, детского центра и т.д.

Как определить рыночную арендную ставку: советы эксперта

• Для начала просмотрите объявления с предложением аренды в вашем районе. Если помещения не сдаются, зайдите в раздел «Продажа» — как правило в объявлениях указывается ставка, по которой продаваемый объект сдается в аренду. Это и будет вашим ориентиром.

• В объявлении указываете ставку чуть выше той, по которой хотите сдать недвижимость. Потенциальный арендатор будет обязательно торговаться и у вас появится возможность немного уступить и сделать ему приятное.

• Разместите объявление на нескольких ресурсах и постоянно продвигайте его в ТОП. Не бойтесь расходов на рекламу – они намного ниже, чем недополученная аренда. Также можно разместить объявление «Аренда» с контактным номером телефона за витриной или в окне здания.

• Укажите, что вы собственник помещения. Если хотите сдавать самостоятельно, напишите в объявлении «Агентам не беспокоить». Но это не гарантия того, что вам перестанут звонить риелторы!

Вот основные моменты, которые помогут быстро и выгодно сдать помещение в аренду. Еще больше полезной информации найдете на YouTube канале №1 о доходной недвижимости РЕНТАВЕД.

Прогресс строительства карибского курорта Anichi Resort & Spa

Суббота, Июнь 29th, 2019

Компания “Anichi Development” сообщает о прогрессе строительства курорта Anichi Resort & Spa, расположенного на Карибском острове первозданной природы – Доминике.

За последние две недели на строительной площадке курорта велись работы по возведению подпорной стены для зданий 1, 2 (гостиничные номера) и заливка для здания D (инженерный блок и блок со служебными помещениями).

Anichi Resort & Spa расположен на живописном 12-акровом пляже Пикард-Бич в Портсмуте и предлагает 128 изысканных номеров на рынке элитной недвижимости в Доминике. Курорт является участником премиального суббренда Marriott International, Autograph Collection. Управление недвижимостью будет осуществляться Trust Hospitality, гостиничной компанией с 30-летним опытом управления независимыми и фирменными отелями по всей Америке, на данный момент одним из крупнейших независимых операторов отелей в Карибском регионе. В 2019 Anichi Resort & Spa был включен Forbes в десятку самых ожидаемых отелей Карибского бассейна.

Покупателям предоставляется не только возможность купить акции курорта Anichi Resort & Spa, но и получить второе гражданство. Anichi Resort & Spa утвержден правительством Доминики и включен в официальную программу «Гражданство через инвестиции» на Доминике. В 2017 и 2018 году программа второго гражданства Доминики заняла первое место в рейтинге программ инвестиционного гражданства, составленным Professional Wealth Management, приложением к Financial Times.

Основные преимущества получения гражданства Доминики через инвестиции:

  • Безвизовый режим в более чем 130 стран и территорий, включая Великобританию, страны Шенгенской зоны, Гонконг, Сингапур и Бразилию.
  • Благоприятный налоговый режим, включая отсутствие налога на имущество, дарение, наследство, иностранный доход и прирост капитала.
  • Гражданство на всю жизнь для заявителя и на неограниченное количество правомочных иждивенцев.
  • Полная смена имени в выданном паспорте.
  • Нет требований посещать Доминику или изучать английский язык.
  • Получение паспорта в течение 3 месяцев с момента подачи заявки.

О компании “Anichi Development”
Anichi Development, дочерняя компания Oriental Developers (Caribbean) Ltd., является разработчиком проектов недвижимости на Карибском острове Доминика.

Адрес: Dorset House, 14 Hanover Street Roseau, Commonwealth of Dominica
Телефон: +1 767 448-5775
Сайт: Citizenship by Investment
E-mail: russian@anichidevelopment.com

Прогресс строительства карибского курорта Anichi Resort & Spa

Суббота, Июнь 29th, 2019

Компания “Anichi Development” сообщает о прогрессе строительства курорта Anichi Resort & Spa, расположенного на Карибском острове первозданной природы – Доминике.

За последние две недели на строительной площадке курорта велись работы по возведению подпорной стены для зданий 1, 2 (гостиничные номера) и заливка для здания D (инженерный блок и блок со служебными помещениями).

Anichi Resort & Spa расположен на живописном 12-акровом пляже Пикард-Бич в Портсмуте и предлагает 128 изысканных номеров на рынке элитной недвижимости в Доминике. Курорт является участником премиального суббренда Marriott International, Autograph Collection. Управление недвижимостью будет осуществляться Trust Hospitality, гостиничной компанией с 30-летним опытом управления независимыми и фирменными отелями по всей Америке, на данный момент одним из крупнейших независимых операторов отелей в Карибском регионе. В 2019 Anichi Resort & Spa был включен Forbes в десятку самых ожидаемых отелей Карибского бассейна.

Покупателям предоставляется не только возможность купить акции курорта Anichi Resort & Spa, но и получить второе гражданство. Anichi Resort & Spa утвержден правительством Доминики и включен в официальную программу «Гражданство через инвестиции» на Доминике. В 2017 и 2018 году программа второго гражданства Доминики заняла первое место в рейтинге программ инвестиционного гражданства, составленным Professional Wealth Management, приложением к Financial Times.

Основные преимущества получения гражданства Доминики через инвестиции:

  • Безвизовый режим в более чем 130 стран и территорий, включая Великобританию, страны Шенгенской зоны, Гонконг, Сингапур и Бразилию.
  • Благоприятный налоговый режим, включая отсутствие налога на имущество, дарение, наследство, иностранный доход и прирост капитала.
  • Гражданство на всю жизнь для заявителя и на неограниченное количество правомочных иждивенцев.
  • Полная смена имени в выданном паспорте.
  • Нет требований посещать Доминику или изучать английский язык.
  • Получение паспорта в течение 3 месяцев с момента подачи заявки.

О компании “Anichi Development”
Anichi Development, дочерняя компания Oriental Developers (Caribbean) Ltd., является разработчиком проектов недвижимости на Карибском острове Доминика.

Адрес: Dorset House, 14 Hanover Street Roseau, Commonwealth of Dominica
Телефон: +1 767 448-5775
Сайт: Citizenship by Investment
E-mail: russian@anichidevelopment.com

Счастье в стиле Шале

Вторник, Июнь 18th, 2019

Жители современных мегаполисов скучают по домашнему уюту. В вечной суете теряется сама суть дома как островка счастья и семейного тепла. Этого ощущения не хватает в многоквартирных постройках, расставленных близко друг к другу среди шумных улиц. А теперь представьте себе двухэтажный роскошный дом из дерева, окружённый природой и залитый солнечным светом… Чудесная мечта, которую легко воплотить в реальность. Помочь людям обрести личный райский уголок на Земле способна команда Шале Счастья, проектирующая дома в стиле Шале.

Шале привлекают своей близостью к природе: широкие панорамные окна, уютные мансарды, деревянная отделка и отсутствие лишних деталей в декоре. Спокойствие, царящее в таком месте, дарит только светлые эмоции. Шале Счастья разрабатывает индивидуальный проект для каждого клиента, позволяя проявить фантазию в разработке эскизов. Уже более 150 семей обрели свой новый светлый дом. Строительство длится в течение трех месяцев, столько же времени занимает проведение всех инженерных коммуникаций и создание дизайнерской отделки внутри помещения. Водоснабжение, канализация и система отопления показывают, что технический прогресс и природа способны гармонировать. Проходит всего лишь полгода с начала работ и наступает долгожданное утро в атмосфере домашнего тепла.

Вверяя Шале Счастья свою мечту об идеальном доме, не сомневайтесь в её быстром и действительно волшебном исполнении. Использование только натуральных материалов отлично влияет на микроклимат — одну из важнейших составляющих комфортной жизни. Особый аромат древесины, многим напоминающий о детстве, помогает постоянно пребывать в умиротворении, а отделка из камня подчёркивает прочность созданного домашнего очага. Долговечные качественные материалы служат опорой не только самому зданию, но и душевной гармонии. Выбрав дом компании Шале Счастья, вы будете уверены в радости и лёгкости каждого дня.

Шале Счастья предоставляет на выбор дополнительные услуги. Постройка гаража обеспечивает хорошие условия для семейного автомобиля, изготовление подходящей эко-мебели выгодно дополняет интерьер. Возможность приобрести красивый участок в Московской и Ленинградской областях, а также в Сочи и в Крыму дарит простое человеческое счастье — слияние с окружающим миром. Живописные пейзажи открываются из панорамных окон и стен, ежедневно встречают и провожают хозяев, и в такой дом хочется возвращаться снова и снова. В этом просто убедиться, заказав тест-драйв уже готовой постройки в Сочи. Несколько дней, проведённые в ощущении полной безмятежности, оставляют самые приятные впечатления. Современные детали эффектно сочетаются с тёплыми «древесными» оттенками вокруг. Представьте: за окнами вечер, вы с любимыми людьми наслаждаетесь чаем у камина … Прикосновение к такой жизни захватит сердце навсегда! Яркость и броскость заменены уютными штрихами, пробуждающими в душе покой и свет. К слову, тест-драйв входит в стоимость покупки дома.

Если вы уже чувствуете, что устали от серых городских стен, то самое время остановиться и задуматься. Чудесные пейзажи за панорамными окнами и общая атмосфера уюта непременно сделают вас счастливыми и отдохнувшими. Откройте изящную деревянную дверь в мечту — в ваше личное Шале Счастья.

http://xn--80aaox5abh1be2c7a.xn--p1ai/

Специально для читателей портала Шале Счастья объявляет акцию: до 1 августа 75тыс₽/кв.м. вместо 100тыс₽/кв.м.



Участник ннтернет-портала