Archive for the ‘Недвижимость’ Category

Компания «Альфа-Капитал» провела первое в России публичное размещение паев закрытого фонда недвижимости

Среда, 30 декабря, 2020

Крупнейшая частная управляющая компания «Альфа-Капитал» совместно с Московской Биржей провели первое в истории российского рынка публичное размещение паев ЗПИФа недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток — 2»[1]. Андеррайтером сделки выступила инвестиционная компания «АТОН».

Со следующего года размещение паев закрытого фонда недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток — 2» станет регулярным и будет происходить в объявленные для входа инвесторов интервалы. В перспективе компания планирует размещать на бирже паи и других розничных фондов недвижимости. В линейке ЗПИФов недвижимости под управлением УК «Альфа-Капитал» сейчас два фонда, ориентированные на инвестиции в стрит-ретейл, а в декабре компания подала документы на регистрацию нового ЗПИФа недвижимости — «Альфа-Капитал Фастфуд».

фото: Компания «Альфа-Капитал» провела первое в России публичное размещение паев закрытого фонда недвижимости

В УК «Альфа-Капитал» рассчитывают, что возможностью купить паи фондов недвижимости смогут воспользоваться многие частные инвесторы, у которых открыт ИИС или брокерский счет. В этом случае им не потребуется прибегать к услугам банка-агента или обращаться непосредственно в управляющую компанию, достаточно будет выставить заявку своему брокеру или управляющему. При этом на бирже можно будет приобрести только целое число паев (1 лот будет равен одному паю), что значительно облегчит процесс продажи бумаг и снизит транзакционные расходы инвестора.

«Первое публичное размещение паев закрытого фонда недвижимости даст дополнительный импульс для развития рынка коллективных инвестиций и позволит управляющим не только существенно сократить издержки на размещение паев, но и предоставить эффективный и прозрачный доступ к продукту розничным инвесторам для диверсификации их вложений» — отметил Игорь Марич, член правления – управляющий директор по продажам и развитию бизнеса Московской биржи.

«Размещение паев фондов недвижимости на бирже — это важная веха для развития не только нашей компании, но и всего отечественного фондового рынка. Это позволит значительно расширить базу потенциальных инвесторов в паевые фонды недвижимости, а также повысит объемы торгов в этом сегменте», — прокомментировала Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал». По ее словам, альтернативные инструменты, такие как фонды недвижимости, могут быть особенно интересны в периоды высокой волатильности на рынке, поскольку позволяют получить доход независимо от ситуации на бирже или курса валют.

 «Благодаря тренду на развитие коллективных инвестиций, инфраструктурным возможностям Московской биржи и существенному притоку частных инвесторов на российский рынок, сегмент закрытых паевых инвестиционных фондов может получить качественное развитие. Теперь на российском рынке существует механизм, который позволит управляющим компаниям централизованно размещать инструменты альтернативных инвестиций, а инвесторам — приобретать в состав портфеля перспективные активы по упрощенной процедуре» — комментирует Андрей Звездочкин, генеральный директор «АТОН».

Справка

УК «Альфа-Капитал» — одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. УК «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа-Групп» — одну из самых крупных финансово-промышленных структур России.  

[1] По результатам внутреннего исследования УК «Альфа-Капитал» на 20.12.2020 относительно обращения паев ЗПИФ на Московской Бирже.

Это интернесно:

Рамка для портрета
stroitelstvo-domov.net
Rainbow - Live Between The Eyes, 1982. Полный концерт.
music-stories.ru
Обработка 1Га в ручную. Легко!
narodnie-metody.ru

Минстрой России сократил сроки строительства линейных объектов, дорог и объектов альтернативной энергетики

Пятница, 18 декабря, 2020

Постановление Правительства России за No 1816, было принято 12 числа 11 месяца текущего года утверждает на уровне Федерации перечень всех случаев, при наступлении которых не является обязательным получение отдельного разрешения на производство строительных работ или необходимой реконструкции аварийных объектов и нет необходимости разрабатывать документацию, предназначенную для проведения работ, предусматривающих планировку территории. В этом перечне указаны виды всех объектов, которые разрешено размещать без передачи земельных участков под строительство.

фото: Минстрой России сократил сроки строительства линейных объектов, дорог и объектов альтернативной энергетики

Согласно законодательству России, Правительство определяет случаи, когда не обязательно получение разрешения компетентных органов на строительство, предварительную подготовку документации на проведение планировки территории, предназначенной для строительства. Постановление касается и работ по частичной реконструкции линейной постройки. Этим постановлением упорядочены подобные случаи способом приведения к единообразию все наименования строительных объектов, размещения которых не нуждается в необходимости подготовки документации, предназначенной для планировки отведенной под строительство территории.

К таким государственным объектам относятся:

  • линии связи, а также сооружения связи, которые не относятся к опасным, не входящих в число технически сложных, специальных объектов связи;
  • все линии электропередач под напряжением не больше 35 кВ и относящиеся к ним трансформаторные подстанции, а также пункты распределения электрического тока;
  • все тепловые магистрали, транспортируемые водяной пар, подаваемый под максимально допустимым давлением в 1,6 Мпа, сюда же относятся водопроводы транспортируемые горячую воду, имеющую температуру не больше 150 градусов по Цельсию;
  • водопроводные системы, водоводы практически всех видов, имеющие диаметр трубы 500 мм;
  • практически все линейные сооружения систем водоотведения, с диаметром максимум 1000 мм;
  • к ним относятся линейные сооружения, размещенные пользователем земных недр, с целью проведения каких-либо геологических работ связанных с изучением земных недр, разведочных работ, связанных с добычей ископаемых на определенном участке при обязательном условии, что эти объекты не относятся к опасным, имеющим историческую ценность, технически сложным постройкам. В то же время строительство этих сооружений производится вне населенных пунктов;
  • все отдельно стоящие энергетические ветровые установки, имеющие высоту меньше 250 м. и солнечные батареи;
  • все автомобильные дороги, относящиеся к 4 и 5 категории;
  • сооружения капитального строительства, относящиеся к элементам или защищающим автомобильные дороги постройкам, размещенных возле автомобильных трасс;
  • местные дороги проезды, относящиеся к дорожной сети в границах сельских населенных пунктов;
  • улицы, предусмотренные только для пешеходов и городские площади;
  • все парковые и велосипедные дорожки.

Постановлением правительства были внесены важные изменения в законодательство регулирующее градостроительство. Значительные изменения затрагивают также земельное законодательство.

Площадки, предназначенные для размещения различных строительных материалов, разные не капитальные постройки, обеспечивающие потребности конкретного застройщика, куда входят офисы компании-застройщика и бытовые городки, являющиеся сооружениями, чье размещение разрешено только на землях, относящихся к государственной собственности и без права передачи земельных участков.

ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТОВ КРАСНОДАР

+7-952-588-77-84

expro23@biz-mail.ru

http://expertiza-proektnoi-dokumentatsii.ru

С Всероссийским Днём проектировщика!

Понедельник, 16 ноября, 2020

Коллектив проектно-строительной компании «ТРАНССТРОЙПРОЕКТ» поздравляет всех специалистов строительной отрасли — с Всероссийским Днём проектировщика!

 

День проектировщика — праздник молодой, но, родившись в 2005 году, он стремительно ворвался в строительную сферу деятельности нашей страны, прочно заняв место в календаре праздников и, что самое главное, в сердцах проектировщиков. 

Этот праздник появился по инициативе коммерческого негосударственного предприятия, представителя основ развития государства. Теперь благодаря усилиям частного бизнеса у проектировщиков есть свой праздник. Именно с работы проектировщиков начинается реализация любого строительного объекта, любой конструкции и системы, они решают, в каком месте, и согласно каким пропорциям можно строить сооружение.

Всероссийский день проектировщика отмечается ежегодно 16 ноября. В мероприятиях принимают участие все, кто имеет отношение к проектным работам, вне зависимости от принадлежности к государственным или частным компаниям.

Важно отметить, что работа проектировщиков связана с проектированием любых объектов, как площадных так и линейных. Это и здания, и транспортные сооружения, железнодорожные и автомобильные дороги, линии электропередач, трубопроводов, газопроводов и ещё многое другое.

В этом году по выполненному нами ранее проекту совместно с ОАО «Уралгипротранс» ведётся строительство автодорожного городского моста через Нижне-Тагильский пруд в г. Нижний Тагил.

А также, началось строительство Левобережной развязки Президентского моста через р. Волгу в г. Ульяновске. Проектировщиками Проектного института «ТРАНССТРОЙПРОЕКТ» для строительства путепроводов было проведено обследование, разработана Рабочая документация с использованием технологий 3D-моделирования, обеспечением современного подхода в выполнении работы и экономически выгодных решений в строительстве и разработан ППР.

В рамках комплексного подхода, ПСК «ТРАНССТРОЙПРОЕКТ» собственными силами осуществляет полный рабочий цикл строительно-монтажных работ. Работы ведутся с опережением графика, в полном соответствии с рабочей документацией. По проекту строительство всей развязки планируется завершить до октября 2021 года.

 

ООО «ТРАНССТРОЙПРОЕКТ», в день профессионального праздника, от всего сердца выражает благодарность всем проектировщикам за их созидательный и благородный труд! Пусть он всегда приносит вам удовольствие, а проекты будут точными и успешными! Здоровья, счастья, замечательных идей и вдохновения!

Благополучия и процветания вашим компаниям, здоровья и счастья вам, вашим семьям и близким!

 

ООО «ТРАНССТРОЙПРОЕКТ»

тел.: +7(495)543-42-56 |  +7 (999) 674-90-11

Москва, Рязанский пр-т, д 75 к4

e-mail: tspmsk@mail.ru

Сайт: www.tspmsk.ru

Инстаграм: https://www.instagram.com/transstroiproekt/

YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC8JodIkfCR8q7fbyDHCkEdw

Телеграм: https://t.me/tspmsk

 

Анкоры:

1.   ТРАНССТРОЙПРОЕКТ — http://tspmsk.ru

2.   Новость- https://tspmsk.ru/pyatyorku-za-rabotu-postavil-rukovoditel-federalnogo-avtodora/

3.   Поздравление – https://tspmsk.ru/s-vserossiyskim-dnyom-proektirovshhika-2/

4.   Сми о нас- https://tspmsk.ru/zhurnal-dorogi-innovatsii-v-stroitelstve-89-2020-g/

«АльфаСтрахование» запустила гибкую защиту для арендаторов коммерческой недвижимости

Пятница, 25 сентября, 2020

«АльфаРент для бизнеса» – новый гибкий продукт в корпоративной линейке «АльфаСтрахование», позволяющий легко и быстро в режиме онлайн застраховать гражданскую ответственность арендатора коммерческой недвижимости.

Программа покрывает ответственность компании на случай причинения ущерба имуществу, вреда жизни или здоровью третьих лиц при эксплуатации арендованных помещений (офисов, магазинов, выставочных залов, кафе, ресторанов).

Полис избавит от финансовых расходов при возникновении непредвиденной ситуации в результате аварии в инженерных системах и водопроводах, пожара, произошедшего по вине клиента, проведения строительно-монтажных работ, неосторожного обслуживания посетителей и других событий.

На сайте доступны несколько стандартных вариантов защиты на выбор. Также можно оформить индивидуальный полис, рассчитав его стоимость с помощью калькулятора на сайте за несколько минут, указав площадь, этаж, регион, срок действия полиса и желаемую страховую сумму, которая варьируется от 100 тыс. до 80 млн руб.

«Мы всегда ориентируемся на потребности наших клиентов и стремимся сделать наши сервисы еще более удобными. Теперь можно дистанционно «собрать» индивидуальную программу страхования гражданской ответственности с покрытием необходимых рисков и получить полис на электронную почту. Клиенты могут как оформить полис самостоятельно, так и воспользоваться услугами менеджера компании, – говорит Светлана Повтарева, руководитель управления страхования ответственности «АльфаСтрахование». – Также среди преимуществ «АльфаРент для бизнеса» – возможность оформления полиса в иностранной валюте (доллары, евро) и приобретение защиты не только на привычные 12 месяцев, а на любой срок от трех до 12 месяцев. При этом минимальный взнос клиента составляет всего 340 руб.».

Программа доступна для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

 

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 99 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Собственные средства Группы составляют 31,7 млрд руб. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих международных и российских рейтинговых агентств: «ВВ+» по шкале Fitch Ratings, «ВВ+» по шкале S&P и «ruАA+» по шкале «Эксперт РА».

«АльфаСтрахование» и «Ростелеком» защитят квартиру от ущерба в режиме онлайн

Среда, 19 августа, 2020

«АльфаСтрахование» и «Ростелеком» запускают совместные продажи страхового продукта «Хоть потоп», который защитит владельцев и арендаторов квартир от риска пожара, залива и кражи. Теперь полис можно приобрести на сайте «Ростелекома» — документы оформляются онлайн, без осмотра квартиры и предварительной описи имущества.

В рамках программы будут застрахованы внутренняя отделка, включая стоимость работ, инженерные сети и оборудование, мебель, бытовая и электронная техника и гражданская ответственность перед соседями. Общий лимит выплат для клиентов «Ростелекома» — до 400 тыс. рублей. Договор страхования можно заключить на месяц с автопролонгацией в течение 23 месяцев или на один год.

«Защита имущества физических лиц — надежный способ обезопасить себя от непредвиденных проблем на время отсутствия в квартире. Пожары, кражи, заливы — полис “Хоть потоп” покрывает большинство рисков повреждения имущества и включает лимит покрытия, достаточный для устранения последствий многих бытовых происшествий. Одно из удобств заключается в том, что можно оформить подписку и оплачивать страховку небольшими ежемесячными платежами», — говорит Елена Калмыкова, руководитель проекта управления по работе с сетевыми партнерами «АльфаСтрахование».

«Мы рады предложить клиентам “Ростелекома” новый страховой продукт, который дополняет экосистему полезных сервисов и услуг для дома и семьи. Теперь наши абоненты могут застраховать свой дом или квартиру. Совместно с партнером мы предлагаем наилучшее соотношение суммы покрытия и стоимости полиса на рынке страхования жилья. Процесс оформления страховки максимально простой и доступен независимо от места проживания абонента — заключить договор можно удаленно, без посещения офиса. Мы планируем расширять линейку страховых продуктов, которые помогут сделать жизнь клиентов еще комфортнее и спокойнее», — отметила директор проектов офиса перспективных продуктов «Ростелекома» Ирина Козловская.



Участник ннтернет-портала